يسعى مشروعنا لتنمية المجتمع إلى إيجاد مستشارين قانونيين مشاركين للمساعدة في توفير التدريب حول التزامات أصحاب العمل لحوالي 50 من مقدمي خدمات رعاية الأطفال العاملين في شمال غرب برونكس. تشمل المواضيع ذات الأهمية أفضل الممارسات لإجراء المقابلات والتوظيف، و تنتهي يشمل ذلك الموظفين، والمتطلبات القانونية الأساسية الأخرى لأصحاب العمل. يجب أن يكون هذا التدريب باللغتين الإنجليزية والإسبانية. وقد قامت مجموعة مقدمي الخدمات بـ طلب أن يتم التدريب عبر الإنترنت فبراير 16th أو حضورياً في 20 مارسth، 2026.  

يمثل مشروع تنمية المجتمع منظمة غير ربحية تسعى للحصول على تمثيل في عملية إغلاق إعادة تمويل الرهن العقاري.  

تأسست هذه المؤسسة غير الربحية عام ١٩٦٣، وهي تقدم خدمات دينية وتدير مدرسة مسيحية. كما تُعدّ مركزًا للأنشطة والبرامج الدينية المجتمعية. وقد ساهمت التجديدات الأخيرة، بما في ذلك توسيع الفصول الدراسية وإنشاء صالة رياضية جديدة، في تعزيز قدرتها بشكل ملحوظ على تلبية الاحتياجات التعليمية لأفرادها والمجتمع المحيط. 

قدّمت المنظمة غير الربحية التماساً إلى مكتب المدعي العام للموافقة على الصفقة، وقد حصلت على الموافقة بنجاح. ويتوقع الطرفان إتمام الصفقة في فبراير. 

تسعى وحدة قانون الأسرة/العنف المنزلي التابعة لجمعية المساعدة القانونية إلى الحصول على تمثيل لعميلة ناجية في إفلاس زوجها بموجب الفصل 13، الأمر الذي من شأنه أن يؤثر على قدرتها على الحفاظ على أصولها الزوجية.  

تُمثّل وحدة قانون الأسرة/العنف الأسري لدينا الناجيات من العنف الأسري والاتجار بالبشر في محكمة الأسرة وفي إجراءات الطلاق. بعد أن تعرّضت لإساءة بالغة على يد زوجها، بدأنا بتمثيل إحدى موكلينا في إجراءات الطلاق عام ٢٠٢٣. وخلال سير الإجراءات، توقّف الزوج عن المشاركة في الإجراءات، كما توقّف عن دفع نفقة الأطفال والزوج. ويبلغ إجمالي ديونه حتى الآن أكثر من ١٨٠٠٠ دولار أمريكي.  

المورد الوحيد القابل للقياس لدى الطرفين هو منزل، يقدر فريقنا قيمته بحوالي 700,000 دولار أمريكي. صك الملكية باسم الزوج فقط، إلا أن المحكمة وجدت أن المنزل ملكٌ للزوجين، وليس ملكًا للزوج وحده. لدى موكلتنا رهنٌ قضائي على العقار يعكس إجمالي نفقة الأطفال والزوج غير المدفوعة. مع ذلك، لم يسدد الزوج أقساط الرهن العقاري على المنزل، وقد باشر البنك إجراءات حجز الرهن.   

حاول الزوج مؤخرًا بيع المنزل دون موافقة موكلتنا، خلافًا للسوابق القضائية الراسخة التي تُلزم بالحفاظ على أي ممتلكات حتى نهاية القضية. باءت هذه المحاولة بالفشل، وعينت المحكمة الآن متلقيًا لإدارة عملية بيع العقار وتقسيم العائدات، وفقًا لتوجيهات محكمة الطلاق في قرارها النهائي. وقد أُبلغ المتلقي مؤخرًا بأن الزوج قد تقدم بطلب إشهار إفلاس بموجب الفصل 13 من قانون الإفلاس. وتسعى موكلتنا إلى الحصول على تمثيل قانوني في قضية الإفلاس للحفاظ على حقها الرهني الحالي ومصلحتها الزوجية في المنزل. 

تُمثل وحدة حجز الرهن العقاري التابعة لجمعية المساعدة القانونية رجلاً مُسنًا مُعاقًا بلا دخل، يعيش في منزل شقيقته المتوفاة، حيث الرهن العقاري مُتعثر حاليًا. ومع ذلك، لا يُمكننا المُرافعة عنه. للحفاظ على منزل العائلة حتى صدور خطابات الإدارة.  

بعد وفاة أخته، انتقل منزل موكلنا دون وصية إلى ابنة أخته البالغة من العمر 48 عامًا، والتي شُخِّصت بتوحد حاد وتحتاج إلى رعاية مدى الحياة. جدة الأم، التي تعاني من اعتلال صحتها، هي الوصية المعينة من المحكمة على ابنة الأخ.  

تحتاج الأسرة إلى المشورة والمساعدة في إدارة التركة وحماية فوائد Medicaid/اختبار الوسائل المستمرة لابنة الأخ البالغة من العمر 48 عامًا. 

موكلة المساعدة القانونية امرأة عجوز معاقة، عاشت في شقتها في بروكلين منذ طفولتها. كانت هذه الشقة مملوكة لوالدتها التي توفيت عام ٢٠١٥، ولا يزال آخر صك ملكية مسجل باسمها. بعد وفاتها، بدأ أحد البنوك إجراءات حجز الرهن العقاري على المبنى. 

في عام ٢٠٢٣، عثر فريق المساعدة القانونية على ملفٍّ قضائيٍّ في قضية الحجز العقاري، يبدو أنه يتضمن وصية والدة موكلتنا. والجدير بالذكر أن الوصية تُورث جميع الممتلكات، بما في ذلك المبنى الذي لا تزال موكلتنا تسكنه، لجميع أبناء الأم، بمن فيهم موكلتنا، بحصص متساوية كمستأجرين مشتركين مع حقوق البقاء على قيد الحياة. ولم تكن موكلتنا تعلم بوجود هذه الوصية حتى أطلعها فريقنا عليها. 

قام أحد أفراد الأسرة، الذي يتولى تنفيذ وصية الأم، بمضايقة موكلنا وأفراد آخرين من العائلة بمنعهم من دخول المنزل بشكل غير قانوني، ورفض ضمان وصولهم إلى المرافق. وربما يكون قد استولى أيضًا على ممتلكات من المبنى بشكل غير قانوني، وارتكب سلوكيات أخرى لإجبار بقية أفراد العائلة على مغادرة منزلهم. 

القضية حاليًا في مرحلة الكشف، وآخرها الاستجابة لطلبات الكشف والاستجوابات التي قدمها المُقرض المدعي. لا تزال الموكلة تحاول جمع المستندات ذات الصلة التي تثبت أن والدتها لم تكن بكامل قواها العقلية عند توقيعها على الرهن العكسي. اقترح محامي المدعية تاريخ 31 أكتوبر/تشرين الأول موعدًا نهائيًا لتقديم المستندات، ويريد الإدلاء بشهادتها في أوائل نوفمبر/تشرين الثاني، لكن محاميها الحالي لم يوافق على أيٍّ منهما بعد. 

عمل فريق محاماة متطوع كمستشار قانوني مسجل على مدار العامين الماضيين، لكنه علم مؤخرًا بوجود تضارب مصالح لم يكن موجودًا عند توليه القضية. يتعين على الفريق الآن الانسحاب، ولكنه سيساهم في نقل القضية إلى شركة محاماة جديدة. 

تمثل منظمة المساعدة القانونية مجموعة من المستأجرين ذوي الإيجارات الثابتة طويلة الأجل في منطقة إنوود بمانهاتن. وقد رفع المستأجرون دعوى جماعية في محكمة الإسكان بمقاطعة نيويورك للمطالبة بإجراء الإصلاحات اللازمة والتصدي للمضايقات المستمرة. المبنى مهجور منذ حوالي عامين، ولم يتم تحصيل الإيجار، كما لم تُجرَ أي إصلاحات، وتراكمت ديون المالك المتعلقة بضريبة العقار وفواتير الخدمات. وفي عدة مناسبات، هددت شركة كون إديسون بقطع خدمات المرافق لعدم السداد. 

بدأت هيئة المساعدة القانونية إجراءات التحرش في يوليو 2025، ثم علمت لاحقًا بوفاة المالك. وفي 18 نوفمبر 2025، أصدرت محكمة الإسكان حكمًا بتعويض قدره 22,000 دولار أمريكي، وأدانت المالك بتهمة التحرش. واكتشف الفريق أن المالك ترك تركة، فرفعت ابنته دعوى قضائية أمام محكمة الوصاية، وتم تعيينها في نهاية المطاف مديرة مؤقتة للتركة.  

يواصل فريق المساعدة القانونية العمل على توفير الإصلاحات اللازمة للمستأجرين. وفي الوقت الراهن، تقوم وكالة الحفاظ على الإسكان والتنمية التابعة للمدينة بإجراء الإصلاحات ببطء، على الرغم من بقاء العديد من المخالفات غير المسددة.  

يسعى قسم المناصرة الجماعية التابع لممارستنا في مجال العدالة السكنية إلى تقديم التوجيه و/أو التمثيل القانوني للمستأجرين في دعوى قضائية لتحصيل الحكم الصادر ضد تركة المالك.