جمعية المساعدة القانونية

السكن والحبس والتشرد

هل تواجه الطرد في محكمة الإسكان أم أنك تواجه حبس الرهن في المحكمة العليا؟ هل تواجه الإخلاء في مساكن NYCHA ، أو تحاول رفع دعوى للإصلاحات؟ هل تحتاج إلى مساعدة في قضايا الإسكان الأخرى؟ هل انت متشرد قد تكون مؤهلاً للحصول على مساعدة قانونية مجانية.

كيف أحصل على المساعدة

أسرع طريقة لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على مساعدة قانونية مجانية في مسألة الإسكان هي الاتصال بمكتب حي جمعية المساعدة القانونية في منطقتك:

مانهاتن: 212-426-3000
بروكلين: 718-722-3100
برونكس: 718-991-4600
الملكات: 718-286-2450
جزيرة ستاتن: 347-422-5333

إذا كانت لديك قضية إخلاء مقبلة في محكمة الإسكان ، فلن تحتاج إلى الاتصال بنا. يتمتع جميع المستأجرين المؤهلين في مدينة نيويورك الذين لديهم قضية إخلاء في محكمة الإسكان بالحق في استشارة محام وسيتم تعيين محامين في جلسات الاستماع الخاصة بهم إذا حضروا فعليًا أو شخصيًا.

إذا كنت بلا مأوى ، فاتصل بـ مشروع حقوق المشردين خط المساعدة على الرقم 800-649-9125 من الإثنين إلى الجمعة من الساعة 10 صباحًا حتى 3 مساءً

إذا كنت عضوًا في مجموعة / جمعية مستأجرين أو تريد معلومات حول بدء مجموعة / جمعية مستأجرين ، أو إذا كنت عضوًا في مجلس إدارة تعاونية HDFC أو مساهمًا ، فاتصل بـ وحدة عدالة الإسكان - مجموعة المناصرة خط المساعدة على الرقم 212-577-7988 من الإثنين إلى الجمعة من الساعة 10 صباحًا حتى الساعة 4 مساءً أو البريد الإلكتروني HousingGrpAdv@legal-aid.org.

إذا كنت صاحب منزل تواجه الرهن ، فاتصل بـ مشروع منع التعويق في 718-298-8979 للملكة و646-340-1908 لبورنكس. يرجى ترك رسالة باسمك ورقم هاتفك وسنقوم بالرد على مكالمتك خلال 24 ساعة. بسبب COVID-19 مكاتبنا وعيادات المحاكم مغلقة حاليًا. إذا كنت تملك منزلًا في برونكس ، فيمكنك أيضًا استخدام نموذج الاستلام عبر الإنترنت.

أشياء مهمة يجب معرفتها

أعيد فتح بوابة برنامج المساعدة في حالات الطوارئ في ولاية نيويورك. قدم الآن.

اعرف المزيد

انتهى وقف الإخلاء في ولاية نيويورك.

اعرف المزيد

تحديثات محكمة الإسكان ذات الصلة بـ COVID-19.

اعرف المزيد

الشروط التي قد تسمعها

يمكن أن يكون نظام العدالة ساحقًا. تعرف على بعض المصطلحات القانونية والمختصرات التي قد تسمعها مثل الاستئناف والتأجيل والعريضة والولاية القضائية والإيداع والإفادة الخطية.

  • ادعاء - تأكيد أو إعلان أو بيان من طرف في إجراء ما ، يتم إجراؤه في مرافعة ، مع تحديد ما يتوقع الطرف إثباته.
  • محامي - شخص اعترف بممارسة المحاماة ومصرح له بأداء الوظائف القانونية الجنائية والمدنية نيابة عن العملاء.
  • كاتب ملفات - مسؤول أو موظف في المحكمة يحافظ على ملفات كل قضية ويصدر الوثائق الروتينية.
  • المدعى عليه - في قضية مدنية ، يشير هذا إلى الفرد الذي تتم مقاضاته. يسمى هذا الطرف "المدعى عليه" في إجراءات موجزة. في قضية جنائية ، سيستخدم ضباط المحكمة ومحامي المقاطعة هذا المصطلح للإشارة إلى شخص متهم بارتكاب جريمة.
  • إجراءات الإخلاء - أي إجراء يمكن أن يؤدي إلى إخلاء المدعى عليه ، مثل إجراءات الاحتفاظ أو عدم الدفع.
  • شهادة - شكل من أشكال الإثبات أو الإثبات يتم تقديمه بشكل قانوني في المحاكمة في قضية ما من خلال أفعال الأطراف ومن خلال الشهود والسجلات والوثائق والأشياء الملموسة ، وما إلى ذلك ، لغرض إثارة الإيمان في أذهان المحكمة أو هيئة المحلفين .
  • جناية - جرم أخطر من الجنحة والعادة. يعاقب بالسجن لمدة تزيد عن سنة.
  • الحجز على الشيء المرهون - العملية التي بموجبها تدخل الممتلكات المرهونة في حيازة المرتهن دون حق الفداء من قبل المرتهن ، عادة بسبب التخلف عن سداد أقساط الرهن العقاري.
  • حكم - القرار النهائي للقاضي.
  • المالك - مؤجر العقارات. مالك أو مالك عقار في أرض أو عقار مؤجر ، والذي يقوم ، في مقابل الإيجار ، بتأجيرها إلى شخص آخر يعرف باسم المستأجر.
  • محامي - شخص وظيفته تقديم المشورة للناس حول القانون والتحدث نيابة عنهم في المحكمة.
  • مسئولية قانونية - التزام بالقيام بشيء ما أو بالقيام به في النهاية أو الامتناع عن القيام به ؛ الأموال المستحقة؛ أو وفقًا للقانون مسؤولية الفرد عن سلوكه ؛ أو مسؤولية الشخص عن التسبب في إصابة.
  • نهاية لهذه الغاية - مطالبة بملكية معينة لسداد دين.
  • اعمال صيانة - إصلاح وصيانة المساكن. أو مال أو دعم مالي آخر يُمنح للزوج / الزوجة في دعوى طلاق لدعمه أو إعالتها المنفصلة. وتسمى أيضًا النفقة الزوجية أو النفقة.
  • المشير - ضابط من الولايات المتحدة ، من واجبه تنفيذ إجراءات محاكم الولايات المتحدة. واجباته تشبه إلى حد بعيد مهام الشريف.
  • تحت السن القانوني - طفل أقل من 18 سنة.
  • الدقائق - ملاحظات لما حدث في قاعة المحكمة.
  • جنحة - أقل جريمة يعاقب عليها بغرامة و / أو السجن لمدة تصل إلى عام واحد. تتميز الجنح عن الجنايات التي يمكن أن يعاقب عليها بالسجن من الدولة.
  • القرض العقاري - مستند قانوني ينقل بموجبه المالك (أي المشتري) إلى المُقرض حصة في العقارات لتأمين سداد الدين ، كما يتضح من سند الرهن العقاري.
  • اقتراح - طلب إلى المحكمة ، عادةً كتابيًا ، للإغاثة قبل المحاكمة بشأن مطالبات الأطراف ، أو للحصول على تعويض مختلف أو إضافي بعد قرار المحاكمة.
  • توثيق - أن يكون لديك كاتب عدل يشهد على صحة التوقيع على وثيقة من خلال التوقيع على الوثيقة وإلصاق ختمه / ختمها الخاص.
  • حفل - شخص له مصلحة مباشرة في مسألة قانونية أو معاملة أو إجراء.
  • التماس - في الإجراءات الخاصة أو المستعجلة ، ورقة مثل مستند يودع في المحكمة ويسلم إلى المدعى عليهم ، يوضح ما يطلبه الملتمس من المحكمة والمدعى عليهم.
  • مدعى - الشخص الذي يقاضي. ويسمى هذا الحزب "الملتمس" في الإجراءات المستعجلة.
  • إجراء - نوع من الدعوى. على سبيل المثال: في محكمة الإسكان ، تسعى دعوى عدم الدفع إلى إيجار متأخر السداد ؛ تسعى إجراءات الاحتفاظ إلى حيازة المباني.
  • مراقبة الإيجار - لكي تكون الشقة تحت سيطرة الإيجار ، يجب أن يكون المستأجر (أو خلفه القانوني مثل أحد أفراد الأسرة أو الزوج أو شريك العمر البالغ) يعيش في تلك الشقة بشكل مستمر منذ ما قبل 1 يوليو 1971. عندما تصبح الشقة الخاضعة للتحكم بالإيجار شاغرة ، فإما أن يصبح الإيجار مستقرًا ، أو إذا كان في مبنى يضم أقل من ست وحدات ، فإنه يتم إزالته عمومًا من التنظيم.
  • استقرار الإيجار - في مدينة نيويورك ، شقق الإيجار المستقرة هي بشكل عام تلك الشقق في المباني المكونة من ست وحدات أو أكثر تم بناؤها بين 1 فبراير 1947 و 1 يناير 1974. ، 1 مغطى أيضًا بتثبيت الإيجارات.
  • مستوطنة - حل وسط مكتوب يتوصل إليه الطرفان ويوافق عليه القاضي.
  • الضمان الاجتماعي - برنامج فيدرالي يوفر الدخل والتأمين الصحي والمزايا الأخرى.
  • حقوق الخلافة - تسمح حقوق الوراثة للمقيم المتبقي بأن يصبح المستأجر المسجل لشقة عندما يغادر المستأجر السابق المسجل نهائيًا عن طريق الانتقال أو الموت. يتمتع الخلف بجميع الحقوق التي يتمتع بها المستأجر السابق.
  • الاستدعاء - إشعار كتابي من المدعي يتم تسليمه إلى الأطراف التي تتم مقاضاتها ، والتي يجب عليهم الرد عليها في غضون فترة زمنية محددة.
  • دخل الضمان التكميلي (SSI) - برنامج مكمل للدخل الفيدرالي مصمم لمساعدة المسنين والمكفوفين والمعاقين من ذوي الدخل الضئيل أو منعدم وتوفير النقد لتلبية الاحتياجات الأساسية للطعام والملبس والمأوى.
  • استسلام - للإلغاء أو إبطال.
  • TPS - الوضع الوقائي المؤقت. يقدم وضعًا قانونيًا مؤقتًا لبعض المهاجرين في الولايات المتحدة الذين لا يستطيعون العودة إلى وطنهم بسبب النزاع المسلح المستمر أو الكوارث الطبيعية أو غيرها من الأسباب غير العادية.
  • مستأجر - الشخص الذي يشغل عقارًا مملوكًا لآخر بناءً على اتفاق بين الشخص والمالك / المالك.
  • مستأجر السجل - الشخص المدون اسمه والذي وقع على عقد الإيجار أو صك الملكية ؛ يتحملون المسؤولية الأساسية عن دفع الإيجار الشهري أو أقساط الرهن العقاري.
  • شهادة - تصريح شفهي يدلي به شاهد أو طرف بعد حلف اليمين.
  • التجربة - الفحص الرسمي للخلاف القانوني في المحكمة للبت في القضية.
  • يخلى - للإلغاء أو التنحية.
  • التنازل - للتنازل طوعا عن حق. تشمل الأمثلة عدم إنفاذ شروط العقد ، أو التنازل عن عمد عن حق قانوني مثل المحاكمة السريعة.
  • مذكرة - وثيقة رسمية معتمدة من سلطة (عادة قاض) والتي تمنح الشرطة الإذن للقيام بأشياء معينة.
  • شاهد - هو الشخص الذي يشهد على ما قد رآه أو سمعه أو شاهده بطريقة أخرى.