الغش تعديل القرض
يبالغ المحتالون، سواءً كانوا أفرادًا أو شركات، بل حتى مكاتب محاماة أحيانًا، في ادعاءاتهم بإمكانية حصول مالك المنزل على تعديل قرض بفوائد منخفضة مضمونة. عادةً، يطلب المحتالون رسومًا مسبقة كبيرة، أو الأسوأ من ذلك، يُنشئون عملية سحب تلقائي من حساب مالك المنزل المصرفي. غالبًا ما يجمع المحتالون مستندات القرض من مالك المنزل، وقد يعدونه بالمثول أمام المحكمة نيابةً عنه. مع ذلك، في معظم الحالات، لا يفعل المحتال أيًا منهما. لا تُكلف هذه الاحتيالات مالكي المنازل آلاف الدولارات فحسب، بل تُلحق بهم الضرر أيضًا.
خدع البيع على المكشوف
البيع على المكشوف الشرعي هو خيار لأصحاب المنازل لتجنب أي مسؤولية أخرى عن ديون الرهن العقاري. يتطلب الأمر من مالك المنزل بمساعدة وسيط عقاري مرخص ومرخص له أن يتفاوض مع البنك للحصول على موافقة لبيع العقار بما يقل عما هو مستحق على الرهن العقاري. على النقيض من ذلك ، سوف يقوم المحتالون بإغراء أو خداع صاحب المنزل للتوقيع على سند الملكية إلى منزلهم من خلال الادعاء الكاذب لحل إجراءات الرهن أو ديون الرهن العقاري. لسوء الحظ ، يتعلم مالكو المنازل لاحقًا أن المحتال لم يفترض أو يرضي الرهن العقاري ، تاركًا صاحب المنزل مسؤولاً عن ديون الرهن العقاري غير المسددة. يُنصح أصحاب المنازل بشدة بعدم التوقيع على أي مستندات دون قراءتها ، ويفضل استشارة محامٍ.