আমাদের কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট প্রজেক্ট উত্তর-পশ্চিম ব্রঙ্কসে কর্মরত প্রায় ৫০ জন ডে-কেয়ার প্রোভাইডারকে নিয়োগকর্তার বাধ্যবাধকতা সম্পর্কে প্রশিক্ষণ প্রদানে সহায়তা করার জন্য সহ-পরামর্শদাতার সন্ধান করছে। আগ্রহের বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে সাক্ষাৎকার, নিয়োগ এবং সসীম কর্মী, এবং নিয়োগকর্তাদের অন্যান্য মৌলিক আইনি প্রয়োজনীয়তা। এই প্রশিক্ষণটি ইংরেজি এবং স্প্যানিশ উভয় ভাষায় হতে হবে। প্রদানকারীদের দলটি অনুরোধ প্রশিক্ষণটি যেনো ঘটে কার্যত চালু ফেব্রুয়ারি 16th অথবা ২০ মার্চ সশরীরেth, 2026.  

পরিবারের তিন সদস্য, যারা সকলেই প্রথমবারের মতো ব্যবসা করছেন, তাদের একটি LLC অপারেটিং চুক্তির খসড়া তৈরির জন্য একজন স্বেচ্ছাসেবকের প্রয়োজন। ক্লায়েন্টরা একটি লাইসেন্স চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছেন এবং কুইন্সের অ্যাস্টোরিয়ায় একটি ফুড হলের রান্নাঘর ভাড়া করার জন্য একটি জমা দিয়েছেন যেখানে তারা পিৎজা, সালাদ এবং স্যুপ পরিবেশন করার পরিকল্পনা করছেন। তারা ২০২৬ সালের মার্চ মাসে তাদের ব্যবসা শুরু করার আশা করছেন এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব চুক্তিটি চূড়ান্ত করার চেষ্টা করছেন।  

একজন ক্লায়েন্টের পছন্দের ভাষা হল স্প্যানিশ, এবং আমরা আশা করি যে প্রো বোনো কো-কাউন্সেল প্রয়োজন অনুসারে অনুবাদ এবং ব্যাখ্যা প্রদানে সহায়তা করবেন। 

কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট প্রজেক্ট একটি অলাভজনক সংস্থার প্রতিনিধিত্ব করে যারা তাদের বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন বন্ধের ক্ষেত্রে প্রতিনিধিত্ব চায়।  

১৯৬৩ সালে প্রতিষ্ঠিত, এই অলাভজনক প্রতিষ্ঠানটি ধর্মীয় সেবা প্রদান করে এবং একটি খ্রিস্টান স্কুল পরিচালনা করে। এই অলাভজনক প্রতিষ্ঠানটি সম্প্রদায়ের ধর্মীয় কার্যকলাপ এবং প্রোগ্রামিংয়ের কেন্দ্র হিসেবেও কাজ করে। সাম্প্রতিক সংস্কার, যার মধ্যে রয়েছে শ্রেণীকক্ষ সম্প্রসারণ এবং একটি নতুন জিমনেসিয়াম, এর ধর্মসভা এবং আশেপাশের সম্প্রদায়ের শিক্ষাগত চাহিদা পূরণের ক্ষমতা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করেছে। 

অলাভজনক প্রতিষ্ঠানটি লেনদেনের অনুমোদনের জন্য অ্যাটর্নি জেনারেলের অফিসে একটি আবেদন জমা দিয়েছে যা বর্তমানে বিচারাধীন। পক্ষগুলি আশা করছে যে জানুয়ারির প্রথম সপ্তাহে এই সমাপ্তি ঘটবে। আমাদের ক্লায়েন্ট তাদের বন্ধকী অর্থায়নের জন্য ক্রেডিট ইউনিয়নের কাছ থেকে জানুয়ারির শেষ পর্যন্ত সময়সীমা বাড়িয়েছেন। 

লিগ্যাল এইড সোসাইটির পারিবারিক আইন/গার্হস্থ্য সহিংসতা ইউনিট তার স্বামীর অধ্যায় ১৩ দেউলিয়া হওয়ার ঘটনায় একজন বেঁচে থাকা ক্লায়েন্টের প্রতিনিধিত্ব চায়, যা তার বৈবাহিক সম্পদ রক্ষণাবেক্ষণের ক্ষমতাকে প্রভাবিত করবে।  

আমাদের পারিবারিক আইন/গার্হস্থ্য সহিংসতা ইউনিট পারিবারিক আদালত এবং বিবাহবিচ্ছেদের মামলায় পারিবারিক সহিংসতা এবং মানব পাচারের শিকারদের প্রতিনিধিত্ব করে। তার স্বামীর হাতে ভয়াবহ নির্যাতনের শিকার হওয়ার পর, আমরা ২০২৩ সালে আমাদের একজন ক্লায়েন্টের বিবাহবিচ্ছেদের মামলায় প্রতিনিধিত্ব শুরু করি। মামলা চলাকালীন, স্বামী অংশগ্রহণ বন্ধ করে দেন এবং সন্তান ও স্ত্রীর ভরণপোষণের খরচও বন্ধ করে দেন। এখন পর্যন্ত তার কাছে ১৮,০০০ ডলারেরও বেশি ঋণ রয়েছে।  

পক্ষগুলির কাছে একমাত্র পরিমাপযোগ্য সম্পদ হল একটি বাড়ি, যার মূল্য আমাদের কর্মীরা মনে করেন প্রায় $700,000। দলিলটি কেবল স্বামীর নামে, কিন্তু আদালত দেখেছে যে বাড়িটি কেবল স্বামীর সম্পত্তি নয়, বৈবাহিক সম্পত্তি। আমাদের মক্কেলের সম্পত্তির উপর একটি রায়ের অধিকার রয়েছে যা অবৈতনিক সন্তান এবং স্বামী/স্ত্রীর ভরণপোষণের মোট পরিমাণ প্রতিফলিত করে। তবে, স্বামী বাড়ির বন্ধকী পরিশোধ করছেন না এবং ব্যাংক বাজেয়াপ্তির প্রক্রিয়া শুরু করেছে।   

সম্প্রতি, স্বামী আমাদের মক্কেলের সম্মতি ছাড়াই বাড়িটি বিক্রি করার চেষ্টা করেছেন, যা সুপ্রতিষ্ঠিত মামলার আইনের পরিপন্থী, যেখানে বলা হয়েছে যে মামলার শেষ পর্যন্ত যেকোনো সম্পত্তি সংরক্ষণ করতে হবে। এই প্রচেষ্টা ব্যর্থ হয়েছে, এবং আদালত এখন সম্পত্তি বিক্রয় পরিচালনা এবং বিবাহবিচ্ছেদ আদালতের চূড়ান্ত আদেশ অনুসারে অর্থ ভাগাভাগি করার জন্য একজন রিসিভার নিয়োগ করেছে। রিসিভারকে সবেমাত্র জানানো হয়েছে যে স্বামী অধ্যায় ১৩ দেউলিয়া হওয়ার জন্য আবেদন করেছেন। আমাদের মক্কেল তার বিদ্যমান লিয়েন এবং বাড়িতে বৈবাহিক স্বার্থ সংরক্ষণের জন্য দেউলিয়া হওয়ার বিষয়ে প্রতিনিধিত্ব চান। 

লিগ্যাল এইড সোসাইটির ফোরক্লোজার ইউনিট একজন প্রতিবন্ধী বয়স্ক ব্যক্তির প্রতিনিধিত্ব করে যার কোন আয় নেই এবং যিনি তার মৃত বোনের বাড়িতে থাকেন যেখানে বন্ধক বর্তমানে খেলাপি। তবে, আমরা এই বিষয়ে কোনও সমর্থন জানাতে পারছি না প্রশাসনিক চিঠি জারি না হওয়া পর্যন্ত পারিবারিক বাড়ি সংরক্ষণের জন্য।  

তার বোনের মৃত্যুর পর, আমাদের ক্লায়েন্টের বাসভবন তার ৪৮ বছর বয়সী ভাগ্নীর উইলবিহীন সম্পত্তি হস্তান্তর করে, যার গুরুতর অটিজম রোগ নির্ণয় করা হয়েছে এবং তার আজীবন যত্নের প্রয়োজন। দাদী, যিনি নিজেও অসুস্থ, তিনি ভাগ্নীর জন্য আদালত কর্তৃক নিযুক্ত অভিভাবক।  

৪৮ বছর বয়সী ভাগ্নীর চলমান মেডিকেড/মান-পরীক্ষিত সুবিধাগুলি আরও সুরক্ষিত করার জন্য এবং সম্পত্তি পরিচালনার জন্য পরিবারের পরামর্শ এবং সহায়তা প্রয়োজন। 

লিগ্যাল এইডের ক্লায়েন্ট একজন বয়স্ক, প্রতিবন্ধী অবিবাহিত মহিলা যিনি ছোটবেলা থেকেই ব্রুকলিনে তার অ্যাপার্টমেন্টে থাকতেন। এই ভবনটি তার মায়ের মালিকানাধীন ছিল যিনি ২০১৫ সালে মারা গেছেন এবং শেষ রেকর্ডকৃত দলিলটি এখনও মায়ের নামে রয়েছে। মায়ের মৃত্যুর পর, একটি ব্যাংক ভবনটির সম্পত্তি বাজেয়াপ্তকরণ প্রক্রিয়া শুরু করে। 

২০২৩ সালে, লিগ্যাল এইড কর্মীরা বাজেয়াপ্তির মামলায় একটি আদালতের ফাইলিং খুঁজে পান যেখানে আমাদের মক্কেলের মায়ের উইল রয়েছে বলে মনে হয়। সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য বিষয় হল, উইলটিতে সমস্ত সম্পত্তি, যার মধ্যে আমাদের মক্কেল এখনও যেখানে থাকেন সেই ভবনটিও রয়েছে, আমাদের মক্কেল সহ মায়ের সমস্ত সন্তানদের জন্য, যৌথ ভাড়াটে হিসেবে সমান ভাগে এবং বেঁচে থাকার অধিকার রয়েছে। আমাদের কর্মীরা আমাদের মক্কেলকে এটি না দেখানো পর্যন্ত, তিনি জানতেন না যে এটি বিদ্যমান। 

মায়ের সম্পত্তির নির্বাহক হিসেবে কাজ করা পরিবারের সদস্য আমাদের ক্লায়েন্ট এবং পরিবারের অন্যান্য সদস্যদের অবৈধভাবে তালাবদ্ধ করে এবং তাদের ইউটিলিটি পরিষেবা নিশ্চিত করতে অস্বীকৃতি জানিয়ে হয়রানি করছেন। তারা হয়তো ভবন থেকে অবৈধভাবে সম্পত্তি নিয়ে গেছেন এবং পরিবারের বাকি সদস্যদের তাদের বাড়ি থেকে তাড়িয়ে দেওয়ার জন্য অন্যান্য আচরণ করেছেন। 

মামলাটি বর্তমানে তদন্তের পর্যায়ে রয়েছে, সম্প্রতি বাদীর ঋণদাতার অনুসন্ধানের অনুরোধ এবং জিজ্ঞাসাবাদের জবাবে। মক্কেল এখনও প্রাসঙ্গিক নথি সংগ্রহ করার চেষ্টা করছেন যা দেখায় যে তার মা যখন রিভার্স মর্টগেজে স্বাক্ষর করেছিলেন তখন তিনি মানসিকভাবে সুস্থ ছিলেন না। বাদীর আইনজীবী নথিপত্র উপস্থাপনের জন্য ৩১ অক্টোবরের সময়সীমা প্রস্তাব করেছিলেন এবং নভেম্বরের শুরুতে মক্কেলকে জবানবন্দি দিতে চান, কিন্তু মক্কেলের বর্তমান আইনজীবী এখনও কোনওটিতেই সম্মত হননি। 

একটি আইন সংস্থার প্রো বোনো টিম গত দুই বছর ধরে কাউন্সেল অফ রেকর্ড হিসেবে কাজ করছে কিন্তু সম্প্রতি তারা এমন একটি দ্বন্দ্বের কথা জানতে পেরেছে যা তারা যখন বিষয়টি গ্রহণ করেছিল তখন ছিল না। দলটিকে এখন প্রত্যাহার করতে হবে তবে বিষয়টি একটি নতুন ফার্মে স্থানান্তর করতে সহায়তা করবে। 

লিগ্যাল এইড ম্যানহাটনের ইনউডে বসবাসকারী দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া স্থিতিশীল ভাড়াটেদের একটি দলের প্রতিনিধিত্ব করে। ভাড়াটেরা মেরামতের জন্য এবং চলমান হয়রানির সমাধানের জন্য নিউ ইয়র্ক কাউন্টি হাউজিং কোর্টে একটি গ্রুপ হাউজিং পার্ট ("HP") মামলা দায়ের করেছেন। ভবনটি প্রায় দুই বছর ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় রয়েছে। ভাড়া আদায় করা হয়নি, মেরামত করা হচ্ছে না এবং সম্পত্তি কর এবং ইউটিলিটি বিলের জন্য বাড়িওয়ালার ঋণ জমা হচ্ছে। বেশ কয়েকবার, কন এডিসন পরিশোধ করতে ব্যর্থতার জন্য ইউটিলিটি পরিষেবা বন্ধ করার হুমকি দিয়েছেন। 

লিগ্যাল এইড ২০২৫ সালের জুলাই মাসে এইচপি মামলা শুরু করে এবং পরবর্তীতে জানতে পারে যে বাড়িওয়ালা মারা গেছেন। ১৮ নভেম্বর, ২০২৫ তারিখে, হাউজিং কোর্ট ২২,০০০ ডলারের রায় এবং বাড়িওয়ালার বিরুদ্ধে হয়রানির অভিযোগের রায় জারি করে। দলটি আবিষ্কার করে যে বাড়িওয়ালার একটি সম্পত্তি আছে এবং তাদের মেয়ে সারোগেট কোর্টে মামলা শুরু করে এবং শেষ পর্যন্ত তাকে অস্থায়ী প্রশাসক নিযুক্ত করা হয়।  

লিগ্যাল এইডের দল ভাড়াটেদের জন্য প্রয়োজনীয় মেরামতের কাজ চালিয়ে যাচ্ছে। বর্তমানে, শহরের আবাসন সংরক্ষণ ও উন্নয়ন সংস্থা ধীরে ধীরে মেরামতের কাজ করছে যদিও অনেক অসামান্য লঙ্ঘন এখনও রয়ে গেছে।  

আমাদের হাউজিং জাস্টিস প্র্যাকটিসের গ্রুপ অ্যাডভোকেসি ইউনিট বাড়িওয়ালার সম্পত্তির বিরুদ্ধে রায় সংগ্রহের জন্য ভাড়াটেদের জন্য নির্দেশনা এবং/অথবা প্রতিনিধিত্ব চায়।