NYCHA অ্যাপার্টমেন্টে কারো সাথে স্থায়ীভাবে বসবাস করতে হলে, আপনাকে অবশ্যই 'পরিবার' হিসেবে বিবেচনা করতে হবে। NYCHA পরিবারকে এমন ব্যক্তি হিসেবে সংজ্ঞায়িত করে যাদের সাথে সম্পর্কিত: – রক্ত ​​– বিবাহ বা পারিবারিক অংশীদারিত্ব – দত্তক গ্রহণ বা অভিভাবকত্ব – দীর্ঘমেয়াদী অংশীদারের মতো পরস্পর নির্ভরশীল সম্পর্ক।

জানুয়ারী ২০২৪ থেকে শুরু করে, NYCHA পরিবারের সংজ্ঞা সম্প্রসারণ করে চাচাতো ভাই, খালা এবং অংশীদারদের মতো বর্ধিত আত্মীয়দের অন্তর্ভুক্ত করে। এই ব্যক্তিদের এখন পরিবারের সদস্য হিসেবে যুক্ত করা যেতে পারে এবং ভবিষ্যতে অ্যাপার্টমেন্টের উত্তরাধিকারী (লিজ গ্রহণ) হওয়ার যোগ্য হতে পারে।

আপনার লিজে একটি গৃহস্থালির গঠন বিভাগ অন্তর্ভুক্ত থাকবে যেখানে সমস্ত অনুমোদিত বাসিন্দাদের তালিকা থাকবে। পরিবারের প্রধান বা সহ-প্রধান হলেন ইজারাদার, যাকে রেকর্ডের ভাড়াটেও বলা হয়, এবং একমাত্র তারাই গঠনে পরিবর্তন আনতে পারেন, যেমন পরিবারের সদস্যদের যোগ করা বা অপসারণের অনুরোধ করা।

পরিবারের সদস্য দুই ধরণের হয়:

• অনুমোদিত স্থায়ী পরিবারের সদস্য: পরিবারের প্রধানের পরিবার হতে হবে। তাদের আয় ভাড়া গণনায় গণনা করা হয় এবং তারা ইজারা নেওয়ার যোগ্য হতে পারে।
• অনুমোদিত অস্থায়ী বা শর্তসাপেক্ষ পরিবারের সদস্য: সীমিত সময়ের জন্য পরিবারের সদস্যদের অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে। তাদের আয় গণনা করা হয় না যদি না তারা লিভ-ইন অভিভাবক হন। তারা লিজ নেওয়ার যোগ্য নন। পরিবারের কোনও সদস্য লিজ নিতে পারেন তা নিশ্চিত করার জন্য, পরিবারের প্রধানকে অবশ্যই তাদের অনুমোদিত স্থায়ী পরিবারের সদস্য হিসাবে সফলভাবে যুক্ত করতে হবে। তাদের অবশ্যই NYCHA-এর মানদণ্ড পূরণ করতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে আয়ের যোগ্যতা এবং অপরাধমূলক পটভূমি পরীক্ষা।

পরিবারের কোনও সদস্য যাতে লিজ নিতে পারেন তা নিশ্চিত করার জন্য, পরিবারের প্রধানকে অবশ্যই তাদের অনুমোদিত স্থায়ী পরিবারের সদস্য হিসেবে সফলভাবে যুক্ত করতে হবে। তাদের অবশ্যই NYCHA-এর মানদণ্ড পূরণ করতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে আয়ের যোগ্যতা এবং অপরাধমূলক পটভূমি পরীক্ষা।

যদি পরিবারের প্রধান স্থানান্তরিত হন বা মারা যান, তাহলে NYCHA-এর নিয়ম অনুসারে আপনাকে অবশ্যই একজন অনুমোদিত স্থায়ী পরিবারের সদস্য হিসেবে তালিকাভুক্ত হতে হবে এবং কমপক্ষে এক বছর ধরে অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করতে হবে। আগে পরিবারের প্রধান নতুন পরিবারের প্রধান হওয়ার যোগ্যতা অর্জনের জন্য পদ ত্যাগ করেন বা মারা যান।

একটি RFM দাবি জমা দিতে:

• আপনি যদি একজন অনুমোদিত স্থায়ী পরিবারের সদস্য হন, তাহলে আপনি এটি অনলাইনে জমা দিতে পারেন NYCHA স্ব-পরিষেবা পোর্টাল.
• যদি না হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই আপনার স্থানীয় ব্যবস্থাপনা অফিসে ব্যক্তিগতভাবে দাবিটি জমা দিতে হবে।

আপনার দাবি পর্যালোচনা করার সময়, লিজ নেওয়ার আগে আপনাকে ভাড়া দিতে হবে, যাকে "ব্যবহার এবং দখল" বলা হয়। ভাড়া আপনার পরিবারের আয় অথবা পূর্ববর্তী পরিবারের প্রধানের পরিবারের আয়ের উপর ভিত্তি করে নির্ধারণ করা উচিত, যেটি কম। পূর্ববর্তী পরিবারের প্রধানের দ্বারা প্রদেয় কোনও ভাড়ার জন্য আপনি দায়ী নন।

আপনার দাবি পর্যালোচনা করার সময় NYCHA হাউজিং কোর্টে একটি হোল্ডওভার উচ্ছেদের মামলা শুরু করতে পারে। আপনার বিচারাধীন RFM দাবি সম্পর্কে হাউজিং কোর্টের বিচারককে অবহিত করুন এবং মামলাটি অন্য তারিখে স্থগিত রাখার জন্য অনুরোধ করুন যাতে NYCHA আপনার দাবির উপর সিদ্ধান্ত নিতে পারে। NYCHA আপনাকে উচ্ছেদ করতে পারবে না যদি না তারা হাউজিং কোর্টে উচ্ছেদের রায় এবং পরোয়ানা পায়। আপনার দাবি পর্যালোচনাধীন থাকাকালীন মামলাটি এগিয়ে নেওয়া উচিত নয়। যদি আপনার দাবি প্রত্যাখ্যান করা হয়, তাহলে আপনার আপিল করার অধিকার রয়েছে।

আপনার যদি RFM দাবি জমা দেওয়ার জন্য অথবা NYCHA-এর বাসিন্দা হিসেবে আপনার অধিকারগুলি বোঝার জন্য সহায়তার প্রয়োজন হয়, তাহলে 212-298-3450 নম্বরে কল করে অথবা ইমেল করে আমাদের পাবলিক হাউজিং ইউনিটের সাথে যোগাযোগ করুন publichousingunit@legal-aid.org। অথবা আরও তথ্যের জন্য NYCHA এর গ্রাহক যোগাযোগ কেন্দ্রে 718-707-7771 নম্বরে যোগাযোগ করুন।

এই নথির তথ্য শুধুমাত্র তথ্যের উদ্দেশ্যে লিগ্যাল এইড সোসাইটি দ্বারা প্রস্তুত করা হয়েছে এবং আইনি পরামর্শ নয়। এই তথ্যটি তৈরি করার উদ্দেশ্যে নয়, এবং এটির প্রাপ্তি একটি অ্যাটর্নি-ক্লায়েন্ট সম্পর্ক গঠন করে না। পেশাদার আইনি পরামর্শ না রেখে আপনার কোনো তথ্যের উপর কাজ করা উচিত নয়।