আবাসন বৈষম্য তখনই ঘটে যখন কোনও বাড়িওয়ালা, সম্পত্তি ব্যবস্থাপক, দালাল বা অন্য কোনও আবাসন প্রদানকারী সুরক্ষিত বৈশিষ্ট্যের ভিত্তিতে কারও সাথে অন্যায্য আচরণ করেন। নিউ ইয়র্ক স্টেট এবং নিউ ইয়র্ক সিটি আইনের অধীনে, সুরক্ষিত বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে জাতি, রঙ, জাতীয় উৎপত্তি, লিঙ্গ, লিঙ্গ পরিচয়, অক্ষমতা, ধর্ম, যৌন অভিমুখিতা, আয়ের বৈধ উৎস (যেমন ধারা 8 বা আবাসন ভাউচার), উৎপত্তির দেশ, অভিবাসন অবস্থা এবং আরও অনেক কিছু।

আয়ের উৎস বৈষম্য তখনই ঘটে যখন একজন বাড়িওয়ালা, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, অথবা অন্য কোন আবাসন প্রদানকারী কোনও আবাসন ভাউচার বা ভর্তুকি গ্রহণ করতে অস্বীকৃতি জানায় অথবা ভাড়াটে কর্তৃক আবাসন ভাউচার বা ভর্তুকি ব্যবহারের কারণে ভাড়াটেদের সাথে খারাপ আচরণ করে অথবা তাদের বৈধ আয়ের উৎসের কারণে অন্য কারো সাথে ভিন্ন আচরণ করে। নিউ ইয়র্ক সিটি এবং নিউ ইয়র্ক স্টেট আইন অনুসারে এই অনুশীলন অবৈধ।

আইনসম্মত আয়ের উৎসের মধ্যে রয়েছে ধারা ৮ এর মতো আবাসন ভাউচার এবং CITYFHEPS, FHEPS, SOTA, এবং HASA এর মতো ভাড়া সহায়তা প্রোগ্রাম। আইনের অধীনে, বাড়িওয়ালাদের অবশ্যই নিরাপত্তা আমানত ভাউচার এবং এককালীন জরুরি অনুদান ("এক শট ডিল") গ্রহণ করতে হবে যা ভাড়া, নিরাপত্তা আমানত, স্থানান্তর খরচ বা ব্রোকার ফি কভার করে।

আপনার আয়ের উৎসের উপর ভিত্তি করে বৈষম্যের সম্মুখীন হতে পারেন যদি কোনও আবাসন প্রদানকারী বা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট:

• "কোন ভাউচার নেই" বা "কেবলমাত্র কর্মরত মানুষ" এই ধরণের কথা বলে আপনার আয়ের উৎসের ভিত্তিতে আপনাকে ভাড়া দিতে বা বিক্রি করতে অস্বীকৃতি জানায়;
• প্রয়োজনীয় ভাউচারের কাগজপত্র পূরণ করতে অস্বীকৃতি জানায়;
• আপনার আয়ের উৎসের উপর ভিত্তি করে অ্যাপার্টমেন্টে আবেদন করতে নিরুৎসাহিত করে;
• আপনাকে অবিলম্বে "আসতে" বাধ্য করবে এবং ইউনিট পরিদর্শন বা কাগজপত্র অনুমোদিত হওয়ার জন্য অপেক্ষা করবে না;
• ভাউচারের মাধ্যমে পূরণ করা অসম্ভব এমন আবেদনের প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণ করে, যেমন ন্যূনতম আয়ের প্রয়োজনীয়তা আরোপ করা (যেমন, "আবেদন করতে আপনাকে ভাড়ার ৪০ গুণ উপার্জন করতে হবে");
• প্রকাশ্যে বৈষম্য এড়াতে, প্রায়শই আবাসন ভাউচার থাকার কথা বলার পরে যোগাযোগ বিচ্ছিন্ন করে দেয়, অথবা আপনাকে "ভূত" বলে মনে করে।

যদি কোনও আবাসন প্রদানকারী বা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট:

• আপনার অভিবাসন অবস্থা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করে অথবা একটি সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর বা কার্ডের প্রয়োজন হয়। নিউ ইয়র্ক সিটি আইনের অধীনে, এটি অনুভূত অভিবাসন অবস্থা বা জাতীয় উৎস বৈষম্য গঠন করে;
• আপনার সুরক্ষিত বৈশিষ্ট্যের কারণে বিভিন্ন ভাড়া বা বিক্রয় মূল্য বা চুক্তি/লিজের শর্তাবলী উদ্ধৃত করুন;
• আপনার সুরক্ষিত বৈশিষ্ট্য(গুলি) সম্পর্কে জানার পরেও, একটি অ্যাপার্টমেন্ট "আর উপলব্ধ নেই" তা বোঝায়;
• একটি অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী ব্যক্তি বা শিশুদের সংখ্যা সীমিত করে। বেশিরভাগ (কিন্তু সকল ক্ষেত্রে নয়) পরিস্থিতিতে, এটি পারিবারিক অবস্থা, বৈবাহিক অবস্থা, অংশীদারিত্বের অবস্থা বা শিশুদের উপস্থিতির উপর ভিত্তি করে বৈষম্য গঠন করে;
• পরিবারের কোনও সদস্যের অক্ষমতার উপর ভিত্তি করে কোনও ব্যবস্থা করতে অস্বীকৃতি জানায় অথবা মানসিক সহায়তাকারী প্রাণী বা সেবামূলক প্রাণী রাখার জন্য আপনার আবেদন প্রত্যাখ্যান করে।

নিউ ইয়র্ক সিটির আইনগুলি আবাসন বৈষম্যের বিরুদ্ধে দেশের সবচেয়ে শক্তিশালী সুরক্ষা প্রদান করে, যার মধ্যে আয়ের উৎস বৈষম্যও অন্তর্ভুক্ত। এছাড়াও, নিউ ইয়র্ক রাজ্যের মানবাধিকার আইন রাজ্যব্যাপী আয়ের উৎস বৈষম্য নিষিদ্ধ করে। ফেডারেল ফেয়ার হাউজিং আইন আরও সীমিত সুরক্ষা প্রদান করে তবে জাতি, বর্ণ, জাতীয় উৎপত্তি, লিঙ্গ, ধর্ম, পারিবারিক অবস্থা এবং অক্ষমতার উপর ভিত্তি করে বৈষম্য নিষিদ্ধ করে।

কী ঘটেছে তা লিপিবদ্ধ করুন। সবকিছু লিখে রাখুন: তারিখ, নাম এবং কী বলা হয়েছে বা করা হয়েছে। বিজ্ঞাপন, তালিকা, আবেদন, ইমেল, টেক্সট, সাক্ষীর বিবৃতি এবং ভয়েসমেইলের মতো প্রমাণ সংরক্ষণ করুন। নিউ ইয়র্ক স্টেটে, আপনি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সম্মতি ছাড়াই ফোন কল বা ব্যক্তিগত কথোপকথন আইনত রেকর্ড করতে পারেন (এটি প্রতিটি রাজ্যে বৈধ নয়)। বৈষম্যের প্রতিবেদন করতে বা সহায়তা চাইতে, আপনি নিম্নলিখিত সরকারি সংস্থা বা সংস্থার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন:

• মানবাধিকার বিষয়ক NYC কমিশন, 212-416-0197, অথবা 311 নম্বরে কল করুন এবং "NYC কমিশন অন হিউম্যান রাইটস" এর জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
• নিউ ইয়র্ক স্টেট ডিভিশন অফ হিউম্যান রাইটস
• ফেয়ার হাউজিং জাস্টিস সেন্টার
• আপনি আপনার বরোর পাড়ার অফিসে ফোন করে দ্য লিগ্যাল এইড সোসাইটিতে বৈষম্যের অভিযোগ জানাতে পারেন:
  • ম্যানহাটন: 212-426-3000
  • ব্রুকলিন: 718-722-3100
  • ব্রঙ্কস: 718-991-4600
  • কুইন্স: 718-286-2450
  • স্টেটেন দ্বীপ: 347-422-5333

যদি আপনি NYC কমিশন অন হিউম্যান রাইটস অথবা নিউ ইয়র্ক স্টেট ডিভিশন অফ হিউম্যান রাইটস-এ অভিযোগ দায়ের করেন, তাহলে বেশিরভাগ পরিস্থিতিতে আপনাকে এক (1) বছরের মধ্যে আপনার অভিযোগ দায়ের করতে হবে। যদি আপনি আদালতে মামলা করতে চান তবে আপনাকে তিন (3) বছরের মধ্যে আপনার অভিযোগ দায়ের করতে হবে। অভিযোগ দায়ের করার জন্য আপনাকে কেবল একটি স্থান বেছে নিতে হবে, তবে আদালত (ফেডারেল কোর্ট বা NYS সুপ্রিম কোর্ট), NYC কমিশন অন হিউম্যান রাইটস এবং নিউ ইয়র্ক স্টেট ডিভিশন অন হিউম্যান রাইটস-এর মধ্যে একটি বেছে নিতে পারেন।

না। নিউ ইয়র্ক সিটি কমিশন অন হিউম্যান রাইটস বা নিউ ইয়র্ক স্টেট ডিভিশন অফ হিউম্যান রাইটস-এর কাছে অভিযোগ দায়ের করা বিনামূল্যে। আপনি অলাভজনক সংস্থা বা আইনি পরিষেবা সংস্থার মাধ্যমে বিনামূল্যে আইনি সহায়তা পাওয়ার যোগ্য হতে পারেন। আদালতে, ফি প্রযোজ্য হতে পারে, তবে আপনার আয় কম হলে আপনি ফি মওকুফের অনুরোধ করতে পারেন।

শহর বা রাজ্য সংস্থা আপনার দাবি তদন্ত করবে। যদি সংস্থাটি বৈষম্যমূলক আচরণের বিষয়টি খুঁজে পায়, তাহলে তারা বিভিন্ন ধরণের সংশোধনমূলক পদক্ষেপ নিতে পারে। তারা বাড়িওয়ালা বা দালালদের আপনাকে আবাসন প্রদানের নির্দেশ দিতে পারে অথবা ক্ষতিপূরণ (অর্থ) দিতে পারে। শহর এবং রাজ্য বাড়িওয়ালা বা দালালদের ব্যবসা পর্যবেক্ষণ করতে পারে, তাদের নীতি পরিবর্তন করতে বাধ্য করতে পারে অথবা তাদের কাছ থেকে আপনাকে আবাসন প্রদানের অনুরোধ করতে পারে।

নিউ ইয়র্ক স্টেট ডিভিশন অন হিউম্যান রাইটস এমন নির্দেশিকা তৈরি করেছে যা আপনি খুঁজে পেতে পারেন এখানে.

NYC মানবাধিকার কমিশনের কাছে নিম্নলিখিত বিষয়গুলির জন্য অ্যাক্সেসযোগ্য FAQ রয়েছে: রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, জমিদাররা, এবং ভাড়াটেদের.

এই নথির তথ্য শুধুমাত্র তথ্যের উদ্দেশ্যে লিগ্যাল এইড সোসাইটি দ্বারা প্রস্তুত করা হয়েছে এবং আইনি পরামর্শ নয়। এই তথ্যটি তৈরি করার উদ্দেশ্যে নয়, এবং এটির প্রাপ্তি একটি অ্যাটর্নি-ক্লায়েন্ট সম্পর্ক গঠন করে না। পেশাদার আইনি পরামর্শ না রেখে আপনার কোনো তথ্যের উপর কাজ করা উচিত নয়।