নিউ ইয়র্কে, আপনার নিকটাত্মীয়দের (যেমন বাবা-মা, সন্তান বা ভাইবোন) সাথে আপনার অ্যাপার্টমেন্টে থাকার অধিকার রয়েছে। অন্য কোন ব্যক্তি আপনার সাথে বসবাস করতে পারে কিনা তা নির্ভর করে আপনার লিজে থাকা লোকের সংখ্যার উপর। যদি ইজারাটিতে শুধুমাত্র একজন ভাড়াটে থাকে এবং অ্যাপার্টমেন্টটি আপনার বসবাসের প্রধান জায়গা হয়, তাহলে আপনি অন্য একজন ব্যক্তির সাথেও থাকতে পারেন যিনি আপনার সাথে সম্পর্কিত নন, এবং সেই ব্যক্তির উপর নির্ভরশীল কোনো সন্তানের সাথেও থাকতে পারেন। যদি ইজারাটিতে একাধিক ভাড়াটিয়া থাকে তবে ভাড়াটে এবং রুমমেটদের সংখ্যা ইজারার ভাড়াটে হিসাবে নামধারী লোকের সংখ্যা অতিক্রম করতে পারবে না। আপনার ইজারা রুমমেট আইনের অধীনে আপনার অধিকার সীমাবদ্ধ করতে পারে না।

যদি আপনার বাড়িওয়ালা রুমমেট আইনের অধীনে আপনার রুমমেটের অধিকারকে অস্বীকার করেন, আপনি লঙ্ঘনের জন্য আপনার বাড়িওয়ালার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারেন। এর ফলে আপনার লিজের শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে বাড়িওয়ালার ক্রিয়াকলাপ, কোর্ট ফি এবং অ্যাটর্নি ফি দ্বারা সৃষ্ট আর্থিক ক্ষতির জন্য আদালত আপনাকে ক্ষতিপূরণ প্রদান করতে পারে।

আপনার রুমমেট চলে যাওয়ার 30 দিনের মধ্যে, আপনাকে আপনার বাড়িওয়ালাকে তাদের নাম জানাতে হবে। আপনার বাড়িওয়ালা আপনার রুমমেটের নাম এবং অ্যাপার্টমেন্টে থাকা যেকোনো নাবালকের বয়সের জন্য অনুরোধ করতে পারেন। যেহেতু আপনার রুমমেট লিজে নেই, তাই বাড়িওয়ালার তাদের কাছ থেকে ক্রেডিট চেকের প্রয়োজন হবে না। মনে রাখবেন, ইজারার ভাড়াটে হিসাবে, আপনি সম্পূর্ণ ভাড়া পরিশোধের জন্য সম্পূর্ণরূপে দায়ী থাকবেন।

আপনি এবং আপনার রুমমেট একটি রুমমেট চুক্তি স্বাক্ষর করার কথা বিবেচনা করতে পারেন যেখানে আপনি থাকার সময়কাল, ভাড়া, ইউটিলিটি, সাধারণ জায়গাগুলির ব্যবহার এবং রক্ষণাবেক্ষণ, ধূমপান এবং উচ্চস্বরে গানের মতো জিনিসগুলি স্থাপন করবেন।

আপনি যদি একটি ভাড়া স্থিতিশীল অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন তবে আপনি আপনার রুমমেটকে ভাড়ার আনুপাতিক অংশের চেয়ে বেশি চার্জ করতে পারবেন না। উদাহরণস্বরূপ, যদি অ্যাপার্টমেন্টে দুজন লোক থাকেন তবে আপনি আপনার রুমমেটকে অ্যাপার্টমেন্টের মোট ভাড়ার অর্ধেক চার্জ করতে পারবেন।

আপনার যদি একটি আবাসন ভর্তুকি থাকে যা আপনাকে আপনার ভাড়া পরিশোধ করতে সহায়তা করে, তবে কাউকে প্রবেশ করার অনুমতি দেওয়ার আগে আপনাকে প্রোগ্রামের নিয়মাবলীর সাথে পরামর্শ করা উচিত। কেউ আপনার সাথে যাওয়ার আগে আপনার অনুমতির প্রয়োজন হতে পারে এবং তারা যে কোনো আয়ের প্রতিবেদন করতে হবে। আপনার ভাড়া শেয়ার বাড়তে পারে।

প্রথমে, আপনার রুমমেটের সাথে সরাসরি সমস্যাটির সমাধান করুন এবং এটি সমাধানের উপায়গুলি অন্বেষণ করুন। যদি এটি কাজ না করে, তাহলে আপনার রুমমেট চুক্তির সাথে পরামর্শ করুন এবং দেখুন এটি আপনার সম্মুখীন হওয়া সমস্যার সমাধান করে কিনা। চুক্তিটি রুমমেটের সাথে আপনার সম্পর্ককে নিয়ন্ত্রণ করে।

আপনি মধ্যস্থতা চেষ্টা করতে পারেন. মধ্যস্থতাকারীদের দ্বন্দ্ব এবং নিউ ইয়র্ক সিটির সমাধানে সাহায্য করার জন্য প্রশিক্ষণ দেওয়া হয় বিনামূল্যে মধ্যস্থতা পরিষেবা আছে.

আপনার সমস্যার সমাধান না হলে, আপনি আপনার রুমমেটকে ছেড়ে যেতে চাইতে পারেন। আপনি তালা পরিবর্তন করতে, আপনার রুমমেটদের জিনিসপত্র সরাতে বা আপনার রুমমেটকে চলে যেতে বাধ্য করার জন্য অন্য কিছু করতে পারবেন না। যদি আপনার রুমমেট চলে যেতে অস্বীকার করে তবে আপনাকে অবশ্যই আপনার রুমমেটকে সরিয়ে দেওয়ার জন্য আদালতের প্রক্রিয়াগুলি ব্যবহার করতে হবে।

এই নথির তথ্য শুধুমাত্র তথ্যের উদ্দেশ্যে লিগ্যাল এইড সোসাইটি দ্বারা প্রস্তুত করা হয়েছে এবং আইনি পরামর্শ নয়। এই তথ্যটি তৈরি করার উদ্দেশ্যে নয়, এবং এটির প্রাপ্তি একটি অ্যাটর্নি-ক্লায়েন্ট সম্পর্ক গঠন করে না। পেশাদার আইনি পরামর্শ না রেখে আপনার কোনো তথ্যের উপর কাজ করা উচিত নয়।