নিউ ইয়র্ক সিটির বৃহত্তম বাড়িওয়ালা হল NYCHA, যারা HUD-এর মাধ্যমে মার্কিন সরকার কর্তৃক অর্থায়িত পাবলিক হাউজিং পরিচালনা করে। NYC-তে সমস্ত ভাড়া ইউনিটের প্রায় ৭% পাবলিক হাউজিং এবং ৩০০,০০০ থেকে ৫০০,০০০ লোকের মধ্যে বাসস্থান রয়েছে।

পাবলিক হাউজিং হল এক ধরণের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন যা ফেডারেল সরকার দ্বারা অর্থায়িত হয় এবং স্থানীয়ভাবে NYCHA দ্বারা পরিচালিত হয়। NYCHA নিউ ইয়র্ক সিটি জুড়ে পাবলিক হাউজিং উন্নয়ন নির্মাণ, রক্ষণাবেক্ষণ এবং পরিচালনার জন্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগ (HUD) থেকে অর্থ পায়।

পাবলিক হাউজিং অ্যাপার্টমেন্টগুলি বেসরকারি বাজারের অ্যাপার্টমেন্টগুলির থেকে আলাদা কারণ NYCHA একটি সরকারি বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের কীভাবে স্ক্রিন করা হয়, ভাড়া কীভাবে গণনা করা হয় এবং কারা অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে পারে সে সম্পর্কে ফেডারেল নিয়ম মেনে চলতে হবে।

যেহেতু NYCHA সরকার-অর্থায়িত, তাই যোগ্যতা এবং বার্ষিক আপডেটের জন্য তাদের তথ্য প্রয়োজন, যেমন আপনার অ্যাপার্টমেন্টে কে থাকেন এবং আপনার পরিবারের আয়। এটি ব্যক্তিগত আবাসন থেকে আলাদা, যেখানে বাড়িওয়ালাদের এই ধরনের আপডেটের প্রয়োজন হয় না এবং তারা এই ধরণের তথ্য পেতে বাধ্য নন।

সরকারি আবাসনে, ভাড়া পরিবারের মোট পারিবারিক আয়ের ৩০% নির্ধারণ করা হয়। যদি আপনার আয় বৃদ্ধি পায়, তাহলে আপনার ভাড়াও বৃদ্ধি পায়। যদি আপনার আয় হ্রাস পায়, আপনার ভাড়া কমে যাবে। বিপরীতে, ব্যক্তিগত আবাসনে ভাড়া স্থির থাকে, আয়ের পরিবর্তন যাই হোক না কেন। 

NYCHA একটি সেকশন 8 প্রোগ্রামও পরিচালনা করে, যা হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম নামে পরিচিত, যা ব্যক্তিগত আবাসন বাজারে পরিবারগুলিকে ভাড়া বহন করতে সহায়তা করার জন্য ভাউচার প্রদান করে। ভাউচারধারীরা তাদের আয়ের 30% ভাড়ার জন্য প্রদান করে এবং NYCHA বাকিটা বহন করে। সেকশন 8 ভাউচার থাকা পাবলিক হাউজিংয়ে বসবাসের চেয়ে আলাদা।

অপরাধমূলক রেকর্ড থাকা আপনাকে NYCHA আবাসনে বসবাসের জন্য স্বয়ংক্রিয়ভাবে অযোগ্য ঘোষণা করে না। মাত্র কয়েকটি অপরাধের ফলে স্থায়ী অযোগ্যতা দেখা দেয়। অপরাধের উপর নির্ভর করে, আপনি 3-6 বছরের জন্য অযোগ্য হতে পারেন। তবে, অপরাধমূলক পটভূমির উপর ভিত্তি করে অযোগ্যতার সময়কাল চ্যালেঞ্জ করার একটি প্রক্রিয়া রয়েছে। আরও তথ্যের জন্য, এখানে ক্লিক করুন।

আপনার যদি RFM দাবি জমা দেওয়ার জন্য অথবা NYCHA-এর বাসিন্দা হিসেবে আপনার অধিকারগুলি বোঝার জন্য সহায়তার প্রয়োজন হয়, তাহলে 212-298-3450 নম্বরে কল করে অথবা ইমেল করে আমাদের পাবলিক হাউজিং ইউনিটের সাথে যোগাযোগ করুন publichousingunit@legal-aid.org। অথবা আরও তথ্যের জন্য NYCHA এর গ্রাহক যোগাযোগ কেন্দ্রে 718-707-7771 নম্বরে যোগাযোগ করুন।

এই নথির তথ্য শুধুমাত্র তথ্যের উদ্দেশ্যে লিগ্যাল এইড সোসাইটি দ্বারা প্রস্তুত করা হয়েছে এবং আইনি পরামর্শ নয়। এই তথ্যটি তৈরি করার উদ্দেশ্যে নয়, এবং এটির প্রাপ্তি একটি অ্যাটর্নি-ক্লায়েন্ট সম্পর্ক গঠন করে না। পেশাদার আইনি পরামর্শ না রেখে আপনার কোনো তথ্যের উপর কাজ করা উচিত নয়।