Estafas de modificación de préstamos
Los estafadores, un individuo, una empresa y, a veces, incluso un bufete de abogados hacen afirmaciones exageradas de que pueden conseguirle al propietario una modificación de préstamo con tasas de interés más bajas garantizadas. Por lo general, el estafador exigirá una tarifa inicial sustancial o, peor aún, establecerá un retiro automático
de la cuenta bancaria del propietario. Los estafadores a menudo recopilan documentos de préstamo del propietario de la vivienda e incluso pueden prometer comparecer ante el tribunal en nombre del propietario. Sin embargo, en la mayoría de los casos, el estafador no hará ninguna de las dos cosas. Estas estafas no solo les cuestan a los propietarios miles de dólares, sino que en realidad dañan al propietario
Estafas de venta corta
Una venta corta legítima es una opción para que los propietarios eviten cualquier responsabilidad adicional por su deuda hipotecaria. Requiere que el propietario de la casa, con la ayuda de un corredor de bienes raíces acreditado y autorizado, y un abogado, negocien con el banco para obtener la aprobación para vender la propiedad por debajo de lo que se debe en la hipoteca. Por el contrario, los estafadores inducirán o engañarán a un propietario para que firme la escritura de su casa al afirmar falsamente que resuelven su acción de ejecución hipotecaria o deuda hipotecaria. Desafortunadamente, los propietarios se enteran posteriormente de que el estafador no asumió ni pagó la hipoteca, dejando al propietario responsable de la deuda hipotecaria impaga. Se recomienda encarecidamente a los propietarios que nunca firmen ningún documento sin leerlo y, preferiblemente, consultar con un abogado.