انجمن کمک های حقوقی

رسانه

LAS برای جلوگیری از تبدیل غیرقانونی آپارتمان، جلوگیری از جابجایی مستاجر شکایت می کند

انجمن کمک های حقوقی شکایتی را علیه اداره ساختمان های شهر نیویورک (DOB)، وزارت خانه ها و نوسازی جوامع ایالت نیویورک (DHCR) و مالکان فردی تنظیم کرد و به دنبال جلوگیری از تغییرات غیرقانونی چیدمان آپارتمان ها توسط مالکان بود. همانطور که توسط گزارش شده است، تهدید می کنند مستاجرانی را که اجاره بلندمدت تثبیت شده اند، جابجا می کنند گوتیام.

در حال حاضر، DHCR بر انبار مسکن محلی تثبیت شده با اجاره در شهر نیویورک نظارت دارد و DOB مجوزهای ساختمانی پیشنهاد شده توسط مالکان را تأیید می کند. بر اساس کد تثبیت اجاره در نیویورک، صاحبخانه ها موظف به دریافت مجوز برای پیکربندی مجدد فضاهای آپارتمانی از DHCR هستند. اما به جای تاییدیه DHCR، مالکان با مراجعه مستقیم به DOB، قانون را دور می زنند.

مستاجران در 475 خیابان 43 (AKA 4228 5th Street) در بروکلین پس از آتش‌سوزی ساختمان اجاره‌ای آنها در 3 نوامبر 2021، موقتاً از آپارتمان‌های خود آواره شدند. در حالی که مستاجران آواره بودند، مالکان طرح‌هایی را برای تغییر طرح‌بندی ارائه کردند. واحدها - کاهش تعداد اتاق خواب ها و فضاهای زندگی برای خانواده ها و کودکان - مستقیماً به DOB، نقض آشکار قانون است.

نل هیرشمن-لوی، وکیل ناظر در این زمینه گفت: «مشتریان ما و خانواده‌هایشان با جابه‌جایی دائمی از خانه‌ها و اجتماعات خود مواجه هستند، زیرا این مالکان بی‌وجدان از شکافی استفاده می‌کنند که اگر DHCR و DOB صرفاً با یکدیگر هماهنگ شوند، به راحتی قابل اصلاح است.» واحد دادگستری مسکن – وکالت گروه در انجمن کمک حقوقی وی گفت: «این قابل نکوهش است که این آژانس ها به تنهایی به این رویه فاحش پایان نداده اند یا تلاشی برای پایان دادن به آن نداشته اند. ما مشتاقانه منتظر مبارزه از جانب مشتریان خود در دادگاه هستیم.»