پروژه توسعه اجتماعی ما به دنبال مشاور حقوقی است تا به ارائه آموزش در مورد تعهدات کارفرما برای تقریباً ۵۰ ارائه دهنده خدمات مهدکودک که در شمال غربی برانکس کار می‌کنند، کمک کند. موضوعات مورد علاقه شامل بهترین شیوه‌ها برای مصاحبه، استخدام و پایان دادن کارکنان و سایر الزامات قانونی اولیه کارفرمایان. این آموزش باید به دو زبان انگلیسی و اسپانیایی باشد. گروه ارائه دهندگان خواسته که آموزش رخ دهد عملاً روی فوریه 16th یا حضوری در تاریخ ۲۰ مارسth، 2026.  

پروژه توسعه اجتماعی، نماینده یک سازمان غیرانتفاعی است که به دنبال نمایندگی در فرآیند نهایی شدن وام مسکن خود است.  

این سازمان غیرانتفاعی که در سال ۱۹۶۳ تأسیس شد، خدمات مذهبی ارائه می‌دهد و یک مدرسه مسیحی را اداره می‌کند. این سازمان غیرانتفاعی همچنین به عنوان مرکزی برای فعالیت‌ها و برنامه‌های مذهبی جامعه عمل می‌کند. بازسازی‌های اخیر، از جمله گسترش کلاس‌های درس و یک سالن ورزشی جدید، ظرفیت آن را برای پشتیبانی از نیازهای آموزشی پیروان خود و جامعه اطراف به طور قابل توجهی افزایش داده است. 

این سازمان غیرانتفاعی درخواستی را برای تأیید معامله به دفتر دادستان کل ارائه کرده و با موفقیت تأییدیه را دریافت کرده است. طرفین پیش‌بینی می‌کنند که این معامله در ماه فوریه نهایی شود. 

واحد حقوق خانواده/خشونت خانگی انجمن کمک‌های حقوقی به دنبال وکالت برای موکل بازمانده‌ای است که به دلیل ورشکستگی شوهرش طبق فصل ۱۳ قانون ورشکستگی، توانایی او را در حفظ دارایی‌های مشترکش تحت تأثیر قرار می‌دهد.  

واحد حقوق خانواده/خشونت خانگی ما، وکالت بازماندگان خشونت خانگی و قاچاق انسان را در دادگاه خانواده و در مراحل طلاق بر عهده دارد. پس از تحمل آزار و اذیت وحشتناک توسط شوهرش، ما وکالت یکی از موکلان خود را در یک پرونده طلاق در سال 2023 آغاز کردیم. در طول روند دادرسی، شوهر از مشارکت در پرونده و همچنین پرداخت نفقه فرزند و همسر خودداری کرد. او تا به امروز بیش از 18,000 دلار بدهکار است.  

تنها منبع قابل اندازه‌گیری که طرفین در اختیار دارند، خانه‌ای است که به اعتقاد کارکنان ما تقریباً ۷۰۰۰۰۰ دلار ارزش دارد. سند صرفاً به نام شوهر است، اما دادگاه تشخیص داده است که خانه ملک مشترک زوجین است، نه صرفاً ملک شوهر. ​​موکل ما حکم توقیف اموال را دارد که منعکس کننده مجموع هزینه‌های فرزند و همسر پرداخت نشده است. با این حال، شوهر اقساط وام مسکن خانه را پرداخت نکرده است و بانک مراحل سلب مالکیت را آغاز کرده است.   

اخیراً، شوهر سعی کرده است خانه را بدون رضایت موکل ما بفروشد، برخلاف رویه قضایی جاافتاده مبنی بر اینکه هرگونه ملکی باید تا پایان پرونده حفظ شود. این تلاش شکست خورد و دادگاه اکنون یک متولی تعیین کرده است تا فروش ملک را مدیریت کند و عواید را طبق دستور دادگاه طلاق در حکم نهایی خود تقسیم کند. به متولی همین الان اطلاع داده شد که شوهر درخواست ورشکستگی طبق فصل ۱۳ را داده است. موکل ما برای حفظ حق وثیقه و منافع زناشویی موجود خود در خانه، به دنبال وکالت در موضوع ورشکستگی است. 

واحد سلب حق اقامه دعوی انجمن کمک‌های حقوقی، وکالت یک سالمند معلول و بدون درآمد را بر عهده دارد که در خانه خواهر مرحومش زندگی می‌کند و در حال حاضر وام مسکن او در حال پرداخت نیست. با این حال، ما قادر به دفاع از او نیستیم. برای حفظ خانه خانوادگی تا زمان صدور مجوز اداری.  

پس از مرگ خواهرش، محل سکونت موکل ما بدون وصیت‌نامه به خواهرزاده ۴۸ ساله‌اش که مبتلا به اوتیسم شدید است و نیاز به مراقبت مادام‌العمر دارد، منتقل شد. مادربزرگ مادری که خود در شرایط جسمی نامناسبی قرار دارد، قیم تعیین‌شده از سوی دادگاه برای خواهرزاده است.  

خانواده برای مدیریت اموال و محافظت بیشتر از مزایای مدیکید/مزایای وابسته به استطاعت مالی خواهرزاده ۴۸ ساله خود به مشاوره و کمک نیاز دارند. 

موکل Legal Aid یک زن مجرد مسن و معلول است که از کودکی در آپارتمانش در بروکلین زندگی می‌کرد. این ساختمان متعلق به مادرش بود که در سال ۲۰۱۵ فوت کرد و آخرین سند ثبت شده هنوز به نام مادر است. پس از مرگ مادر، یک بانک مراحل سلب مالکیت ساختمان را آغاز کرد. 

در سال ۲۰۲۳، کارکنان بخش کمک‌های حقوقی، پرونده‌ای در دادگاه مربوط به پرونده سلب مالکیت پیدا کردند که ظاهراً حاوی وصیت‌نامه مادر موکل ما بود. نکته قابل توجه این است که این وصیت‌نامه، تمام اموال، از جمله ساختمانی که موکل ما هنوز در آن زندگی می‌کند، را به طور مساوی به عنوان مستاجر مشترک با حق بقا به همه فرزندان مادر، از جمله موکل ما، واگذار می‌کند. تا زمانی که کارکنان ما این وصیت‌نامه را به موکل ما نشان ندادند، او از وجود آن اطلاعی نداشت. 

عضو خانواده که به عنوان مجری اموال مادر عمل می‌کند، با قفل کردن غیرقانونی درِ خانه و امتناع از اطمینان از دسترسی آنها به آب و برق، موکل ما و سایر اعضای خانواده را آزار و اذیت کرده است. آنها همچنین ممکن است اموال ساختمان را به طور غیرقانونی تصرف کرده و رفتارهای دیگری را برای بیرون راندن اعضای باقی مانده خانواده از خانه‌شان انجام داده باشند. 

این پرونده در حال حاضر در حال بررسی است و اخیراً به درخواست‌های بررسی و بازجویی‌های وام‌دهنده شاکی پاسخ داده شده است. موکل همچنان در تلاش است تا اسناد مربوطه را جمع‌آوری کند که نشان می‌دهد مادرش هنگام امضای وام مسکن معکوس از نظر روانی سالم نبوده است. وکیل شاکی ۳۱ اکتبر را به عنوان مهلت ارائه اسناد پیشنهاد کرده و می‌خواهد موکل را در اوایل نوامبر از دادگاه اخراج کند، اما وکیل فعلی موکل هنوز با هیچ یک از این دو موافقت نکرده است. 

یک تیم حقوقیِ طرفدارِ حقوقِ رایگان، در دو سال گذشته به عنوان وکیلِ پرونده فعالیت داشته است، اما اخیراً متوجه اختلافی شده است که هنگامِ پذیرشِ این موضوع وجود نداشته است. این تیم اکنون باید کناره‌گیری کند، اما در انتقالِ موضوع به یک شرکت جدید کمک خواهد کرد. 

«کمک حقوقی» نماینده گروهی از مستاجران با اجاره بلندمدت است که در اینوود، منهتن زندگی می‌کنند. مستاجران برای دریافت تعمیرات و رسیدگی به آزار و اذیت‌های مداوم، دادخواستی را در دادگاه مسکن شهرستان نیویورک به نام «بخش مسکن گروهی» («HP») ثبت کردند. این ساختمان تقریباً دو سال است که متروکه مانده است. اجاره بها دریافت نشده، تعمیرات انجام نمی‌شود و بدهی صاحبخانه برای مالیات ملک و قبوض آب و برق انباشته شده است. در چندین مورد، شرکت «کان ادیسون» تهدید کرده است که به دلیل عدم پرداخت، خدمات آب و برق را قطع خواهد کرد. 

کمک‌های حقوقی (Legal Aid) در ژوئیه ۲۰۲۵ دادخواست خود را علیه مالک آغاز کرد و متعاقباً متوجه شد که صاحبخانه فوت کرده است. در ۱۸ نوامبر ۲۰۲۵، دادگاه مسکن حکم ۲۲۰۰۰ دلاری و حکم آزار و اذیت علیه صاحبخانه صادر کرد. تیم حقوقی متوجه شد که صاحبخانه املاکی دارد و دخترشان در دادگاه جانشین دادخواستی را مطرح کرد و در نهایت به عنوان مدیر موقت منصوب شد.  

تیم کمک‌های حقوقی همچنان در تلاش است تا تعمیرات لازم را برای مستاجران انجام دهد. در حال حاضر، آژانس حفظ و توسعه مسکن شهر به آرامی در حال انجام تعمیرات است، اگرچه بسیاری از تخلفات معوقه همچنان باقی مانده است.  

واحد وکالت گروهی دفتر عدالت مسکن ما، در پی دریافت راهنمایی و/یا وکالت مستاجران در دعوی مربوط به وصول طلب خود از حکم صادره علیه اموال موجر است.