عموماً وراث دو راه دارند. اینکه کدام گزینه بهترین است - به عوامل متعددی بستگی دارد، از جمله اینکه آیا در خانه حقوقی وجود دارد یا خیر، وضعیت مالی و درآمدی وراث، و اینکه آیا وراثی که دارای منافع مالکیت هستند می توانند در مورد انتخاب گزینه ای به توافق برسند.
انتخاب 1
فروش خانه. این گزینه را می توان در جایی اعمال کرد که وام مسکن معوق کمتر از ارزش خانه باشد. اگر نگهداری خانه از نظر اقتصادی مقرون به صرفه نباشد، وراث ممکن است تصمیم به انجام این کار بگیرند.
انتخاب 2
خانه را نگه دارید. وراث می توانند تصمیم بگیرند که خانه را در صورت امکان مالی حفظ کنند. وارثان حق دارند به "اقامت و پرداخت" ادامه دهند. با این حال، اگر وام مسکن به طور پیش فرض وجود نداشته باشد، وراثی که مایل به ادامه زندگی در ملک هستند ممکن است بخواهند برای اصلاح وام از وام دهنده درخواست دهند تا جریان وام را تامین کنند. از طرف دیگر، آنها می توانند سعی کنند وام جدیدی برای پرداخت وام مسکن موجود دریافت کنند.