کلاهبرداری های اصلاح وام
کلاهبرداران، یک فرد، یک شرکت و گاهی اوقات حتی یک شرکت حقوقی ادعاهای اغراق آمیزی دارند مبنی بر اینکه می توانند اصلاحیه وام با تضمین نرخ بهره پایین تر از صاحب خانه دریافت کنند. به طور معمول، کلاهبردار هزینه اولیه قابل توجهی را طلب می کند یا بدتر از آن، برداشت خودکار را تنظیم می کند.
از حساب بانکی صاحب خانه کلاهبرداران اغلب اسناد وام را از صاحب خانه جمع آوری می کنند و حتی ممکن است قول دهند که از طرف صاحب خانه در دادگاه حاضر شوند. با این حال، در بیشتر موارد کلاهبردار هیچ کدام را انجام نخواهد داد. این کلاهبرداری ها نه تنها هزاران دلار برای صاحب خانه هزینه دارد، بلکه در واقع به صاحب خانه آسیب می رساند
کلاهبرداری های فروش کوتاه مدت
فروش کوتاه قانونی یک گزینه برای صاحبان خانه است تا از هرگونه مسئولیت بیشتر در قبال بدهی وام مسکن خود اجتناب کنند. مالک خانه را ملزم می کند تا با کمک یک دلال املاک معتبر و دارای مجوز و یک وکیل با بانک مذاکره کند تا مجوز فروش ملک را کمتر از میزان بدهی وام مسکن دریافت کند. در مقابل، کلاهبرداران با ادعای دروغین برای حل و فصل اقدام سلب مالکیت یا بدهی وام مسکن، صاحب خانه را وادار یا فریب می دهند تا سند خانه خود را امضا کند. متأسفانه، صاحبان خانه متعاقباً متوجه می شوند که کلاهبردار وام مسکن را قبول نکرده یا راضی نکرده است و صاحب خانه را مسئول بدهی پرداخت نشده وام مسکن می گذارد. اکیداً به صاحبان خانه توصیه می شود که هرگز هیچ سندی را بدون مطالعه آنها و ترجیحاً با مشورت با وکیل امضا نکنند.