Société d'aide juridique

Logement, saisies et sans-abrisme

Faites-vous face à une expulsion devant le tribunal du logement ou faites-vous face à une forclusion devant la Cour suprême ? Êtes-vous confronté à une expulsion dans un logement NYCHA ou essayez-vous de poursuivre en justice pour des réparations ? Avez-vous besoin d'aide pour d'autres problèmes de logement? Êtes-vous sans-abri? Vous pouvez bénéficier d'une assistance juridique gratuite.

Comment obtenir de l'aide

Le moyen le plus rapide de savoir si vous êtes admissible à une aide juridique gratuite en matière de logement est d'appeler le bureau de quartier de la Société d'aide juridique de votre arrondissement :

Manhattan : 212-426-3000
Brooklyn : 718-722-3100
Bronx : 718-991-4600
Reines : 718-286-2450
Staten Island : 347-422-5333

Si vous avez un cas d'expulsion à venir devant le tribunal du logement, vous n'avez PAS besoin de nous contacter. Tous les locataires éligibles de NYC ayant un cas d'expulsion devant le tribunal du logement ont le droit à un avocat et se verront attribuer des avocats lors de leurs audiences s'ils comparaissent virtuellement ou en personne.

Si vous êtes sans-abri, appelez le Projet sur les droits des sans-abri ligne d'assistance au 800-649-9125 du lundi au vendredi de 10 h à 3 h

Si vous êtes membre d'un groupe/association de locataires ou souhaitez obtenir des informations sur le démarrage d'un groupe/association de locataires, ou si vous êtes membre du conseil d'administration ou actionnaire d'une coopérative HDFC, appelez le Plaidoyer des groupes d'unités de justice du logement service d'assistance téléphonique au 212-577-7988 du lundi au vendredi de 10h à 4h ou par e-mail HousingGrpAdv@legal-aid.org.

Si vous êtes un propriétaire menacé de saisie, appelez le Projet de prévention des saisies au 718-298-8979 pour le Queens et au 646-340-1908 pour le Bronx. Veuillez laisser un message avec votre nom et votre numéro de téléphone et nous vous rappellerons dans les 24 heures. En raison de la COVID-19, nos bureaux et cliniques sans rendez-vous sont actuellement fermés. Si vous êtes un propriétaire du Bronx, vous pouvez également utiliser notre formulaire d'admission en ligne.

Choses importantes à savoir

Le portail du programme d'aide à la location d'urgence du NYS a rouvert. Appliquer maintenant.

Plus d'information

Le moratoire sur les expulsions de l'État de New York a expiré.

Plus d'information

Mises à jour du tribunal du logement liées au COVID-19.

Plus d'information

Termes que vous pourriez entendre

Le système judiciaire peut être accablant. Familiarisez-vous avec certains termes juridiques et acronymes que vous pourriez entendre comme appel, ajournement, pétition, compétence, déposition et affidavit.

  • Allégation – L'affirmation, la déclaration ou la déclaration d'une partie à une action, faite dans un acte de procédure, énonçant ce que la partie s'attend à prouver.
  • Avocat - Personne admise à pratiquer le droit et autorisée à exercer des fonctions juridiques pénales et civiles pour le compte de clients.
  • Employé de bureau - Fonctionnaire ou employé du tribunal qui tient les dossiers de chaque affaire et publie les documents de routine.
  • Défendeur – En matière civile, il s'agit de la personne poursuivie. Cette partie est appelée le "défendeur" dans une procédure sommaire. Dans une affaire pénale, les officiers de justice et les procureurs de district utiliseront ce terme pour désigner une personne accusée d'un crime.
  • Procédure d'expulsion - Toute procédure pouvant entraîner l'éviction d'un intimé, telle qu'une procédure de retenue ou de non-paiement.
  • Preuve - Une forme de preuve ou de preuve probante présentée légalement lors du procès d'une question par les actes des parties et par le biais de témoins, de dossiers, de documents, d'objets concrets, etc., dans le but d'induire la croyance dans l'esprit du tribunal ou du jury .
  • Crime - Une infraction de caractère plus grave qu'un délit et usu. puni d'une peine d'emprisonnement de plus d'un an.
  • Forclusion – Le processus par lequel un bien hypothéqué entre en possession du créancier hypothécaire sans droit de rachat par le débiteur hypothécaire, généralement en raison d'un retard dans les versements hypothécaires.
  • Jugement – La décision finale du juge.
  • Propriétaire - Un bailleur de biens immobiliers ; le propriétaire ou le possesseur d'un domaine foncier ou d'un immeuble locatif, qui, en échange d'un loyer, le loue à un autre individu appelé le locataire.
  • Avocat - Quelqu'un dont le travail consiste à donner des conseils aux gens sur la loi et à parler en leur nom devant les tribunaux.
  • Responsabilité - Une obligation de faire, de faire éventuellement ou de s'abstenir de faire quelque chose ; les sommes dues; ou selon la loi sa responsabilité pour sa conduite ; ou sa responsabilité d'avoir causé une blessure.
  • Lien – Une créance sur un bien spécifique pour le paiement d'une dette.
  • Entretien - Réparation et entretien dans le logement. OU Argent ou autre soutien financier accordé à un conjoint dans une action en divorce pour son soutien séparé. Aussi appelée pension alimentaire ou pension alimentaire.
  • Maréchal – Un officier des États-Unis, dont le devoir est d'exécuter le processus des tribunaux des États-Unis. Ses fonctions sont très similaires à celles d'un shérif.
  • Mineur - Un enfant de moins de 18 ans.
  • Minutes - Notes de ce qui s'est passé dans la salle d'audience.
  • Délit – Crime mineur passible d'une amende et/ou d'une peine de prison pouvant aller jusqu'à un an. Les délits se distinguent des crimes qui peuvent être punis d'une peine de prison d'État.
  • Hypothèque - Document juridique par lequel le propriétaire (c'est-à-dire l'acheteur) transfère au prêteur un droit sur un bien immobilier pour garantir le remboursement d'une dette, matérialisé par une cédule hypothécaire.
  • Mouvement - Une demande au tribunal, généralement par écrit, pour une réparation avant le procès sur les revendications des parties, ou pour une réparation différente ou supplémentaire après la décision du procès.
  • Notarier – Faire attester par un notaire public l'authenticité d'une signature sur un document en signant le document et en y apposant son propre cachet.
  • Fête - Personne ayant un intérêt direct dans une affaire, une transaction ou une procédure judiciaire.
  • Pétition - Dans les procédures spéciales ou sommaires, document semblable à un document déposé au tribunal et remis aux intimés, indiquant ce que le requérant demande au tribunal et aux intimés.
  • Demandeur – La personne qui poursuit. Cette partie est appelée le "requérant" en référé.
  • Procédure – Une sorte de procès. Par exemple : devant le tribunal du logement, une procédure pour non-paiement vise un loyer en souffrance ; une procédure de mainlevée vise la possession des locaux.
  • Loyer contrôlé – Pour qu'un appartement soit sous contrôle des loyers, le locataire (ou son successeur légal tel qu'un membre de la famille, son conjoint ou son partenaire adulte) doit avoir vécu dans cet appartement de manière continue depuis avant le 1er juillet 1971. Lorsqu'un appartement à loyer contrôlé devient vacant, soit il devient à loyer stabilisé, soit, s'il se trouve dans un immeuble de moins de six logements, il est généralement soustrait à la réglementation.
  • Stabilisation des loyers – À New York, les appartements à loyer stabilisé sont généralement les appartements situés dans des immeubles de six unités ou plus construits entre le 1er février 1947 et le 1er janvier 1974. Les locataires d'immeubles de six unités ou plus construits avant le 1er février 1947 et qui ont emménagé après le 30 juin , 1971 sont également couverts par la stabilisation des loyers.
  • Règlement - Un compromis écrit atteint par les parties et approuvé par un juge.
  • Sécurité sociale - Un programme fédéral qui fournit un revenu, une assurance maladie et d'autres avantages.
  • Droits de succession – Les droits de succession permettent à un occupant restant de devenir le locataire officiel d'un appartement lorsque l'ancien locataire officiel quitte définitivement en déménageant ou en mourant. Le successeur a tous les mêmes droits que le locataire précédent.
  • Invocation – Avis écrit du demandeur remis aux parties poursuivies, auquel elles doivent répondre dans un délai déterminé.
  • Revenu de sécurité supplémentaire (SSI) – Un programme fédéral de supplément de revenu conçu pour aider les personnes âgées, aveugles et handicapées avec peu ou pas de revenu et pour fournir de l'argent pour répondre aux besoins de base pour la nourriture, les vêtements et le logement.
  • Abandon - Pour annuler ou invalider.
  • TPS- Statut de protection temporaire. Offre un statut juridique temporaire à certains immigrants aux États-Unis qui ne peuvent pas retourner dans leur pays d'origine en raison d'un conflit armé en cours, d'une catastrophe naturelle ou d'autres raisons extraordinaires.
  • Locataire - Une personne qui occupe une propriété appartenant à une autre, sur la base d'un accord entre la personne et le propriétaire/bailleur.
  • Locataire inscrit – La personne dont le nom figure sur et qui a signé le bail ou l'acte de propriété; ils ont la responsabilité principale de payer le loyer mensuel ou les paiements hypothécaires.
  • Témoignage - Une déclaration orale faite par un témoin ou une partie sous serment.
  • Procès - L'examen formel d'une controverse juridique devant un tribunal afin de trancher la question.
  • Libérer – A annuler ou mettre de côté.
  • Renoncer – Renoncer volontairement à un droit. Les exemples incluent la non-application des termes d'un contrat ou l'abandon sciemment d'un droit légal tel qu'un procès rapide.
  • Garantir - Un document officiel approuvé par une autorité (normalement un juge) qui autorise la police à faire certaines choses.
  • Témoin - Personne qui témoigne de ce qu'elle a vu, entendu ou autrement observé.