Pour vivre en permanence avec quelqu'un dans un appartement NYCHA, vous devez être considéré comme faisant partie de la « famille ». NYCHA définit la famille comme étant des individus liés par : – le sang – le mariage ou un partenariat domestique – l'adoption ou la tutelle – des relations d'interdépendance, telles que les partenaires à long terme.

À compter de janvier 2024, la NYCHA a élargi sa définition de la famille pour inclure les membres de la famille élargie tels que les cousins, les tantes et les conjoints. Ces personnes peuvent désormais être ajoutées à la composition du ménage et pourraient être éligibles pour reprendre le bail de l'appartement ultérieurement.

Votre bail comprend une section « Composition du ménage » listant tous les résidents autorisés. Le ou les chefs de ménage sont les titulaires du bail, également appelés locataires inscrits, et sont les seuls à pouvoir modifier la composition du ménage, par exemple en demandant l'ajout ou le retrait de membres.

Il existe deux types de membres du ménage :

• Membres du ménage permanent autorisés : doivent être des membres de la famille du chef de ménage. Leurs revenus sont pris en compte dans le calcul du loyer et ils peuvent être autorisés à reprendre le bail.
• Membres du ménage temporaires ou conditionnels autorisés : Il peut s’agir de personnes extérieures à la famille pouvant être ajoutées temporairement. Leurs revenus ne sont pas pris en compte, sauf s’il s’agit de tuteurs résidant sur place. Ils ne sont pas autorisés à reprendre le bail. Pour qu’un membre de la famille puisse reprendre le bail, le chef de ménage doit l’ajouter comme membre permanent autorisé. Il doit satisfaire aux critères de la NYCHA, notamment en matière de revenus et de casier judiciaire.

Pour qu'un membre de la famille puisse reprendre le bail, le chef de famille doit l'ajouter comme membre permanent autorisé du foyer. Ce dernier doit satisfaire aux critères de la NYCHA, notamment en matière de revenus et de casier judiciaire.

Si le chef de famille déménage ou décède, le règlement de la NYCHA stipule que vous devez avoir été inscrit comme membre permanent autorisé du ménage et avoir vécu dans l'appartement pendant au moins un an. avant Le chef de famille quitte son domicile ou décède pour pouvoir devenir le nouveau chef de famille.

Pour soumettre une réclamation RFM :

• Si vous êtes un membre permanent autorisé du foyer, vous pouvez le soumettre en ligne via le Portail libre-service de la NYCHA.
• Sinon, vous devez déposer votre réclamation en personne auprès de votre bureau de gestion local.

Pendant l'examen de votre demande, vous devez payer un loyer, appelé « droit d'occupation », avant l'obtention d'un bail. Ce loyer doit être calculé en fonction de vos revenus ou de ceux du précédent chef de famille, le montant le plus bas étant retenu. Vous n'êtes pas responsable des loyers impayés par le précédent chef de famille.

La NYCHA peut entamer une procédure d'expulsion pour maintien dans les lieux devant le tribunal du logement pendant l'examen de votre demande. Informez le juge du tribunal du logement de votre demande de maintien dans les lieux en cours et demandez un ajournement afin que la NYCHA puisse statuer sur votre demande. La NYCHA ne peut vous expulser qu'après avoir obtenu un jugement et un mandat d'expulsion du tribunal du logement. La procédure ne doit pas se poursuivre pendant l'examen de votre demande. Si votre demande est rejetée, vous avez le droit de faire appel.

La procédure d'appel pour les membres de la famille restants est détaillée ici. Anglais et Espagnol.

Le système NYCHA utilise de nombreux termes spécifiques. Nous avons rassemblé toutes les informations nécessaires dans ce document. Anglais et Espagnol.

Si vous avez besoin d'aide pour soumettre une réclamation RFM ou pour comprendre vos droits en tant que résident de la NYCHA, contactez notre unité de logement social en appelant le 212-298-3450 ou en envoyant un courriel à publichousingunit@legal-aid.org. Ou contactez le centre de contact client de la NYCHA au 718-707-7771 pour plus d'informations.

Les informations contenues dans ce document ont été préparées par la Société d'aide juridique à des fins d'information uniquement et ne constituent pas un avis juridique. Ces informations ne sont pas destinées à créer, et leur réception ne constitue pas, une relation avocat-client. Vous ne devez pas agir sur la base d'informations sans retenir les services d'un avocat professionnel.