5 choses que vous devez savoir sur la rupture de votre bail

Parfois, les contrats de location incluent des dispositions sur la manière de rompre votre bail et sur les options qui s'offrent à vous.

Vous devriez discuter avec votre propriétaire des options pour résilier votre bail. Par exemple, vous pouvez envisager de sous-louer ou d'aider le propriétaire à trouver un nouveau locataire.

Il est important de conserver tous les documents pertinents, par exemple :

• Vos formulaires de bail et de renouvellement de bail
• Photos de problèmes dans votre appartement
• Liste des dates et copies des lettres informant votre propriétaire des problèmes
• Quittances pour le loyer que vous avez payé
• Preuve que le propriétaire n'a pas loué un appartement à un loyer inférieur
• Prenez et conservez des photos de toutes les zones pour documenter l'état lorsque vous êtes parti
• Autres documents pertinents aux spécificités de votre dossier

• Avez-vous été forcé de partir en raison de harcèlement ou de conditions dangereuses pour la santé et la sécurité de votre famille ?
• Êtes-vous un survivant de la violence domestique RPL 227-c ?
• Votre bail et/ou votre loyer étaient-ils illégaux ?
• Le propriétaire a-t-il accepté votre remise des lieux avant la fin du bail ?
• N'êtes-vous plus sous contrat de bail ou autre obligation pour les mois où votre propriétaire demande un loyer ?

• Après avoir avisé votre propriétaire de la rupture de votre bail, la loi lui impose l'obligation de limiter les dommages.
• Cela signifie que votre propriétaire devra faire des efforts pour louer votre appartement à un autre locataire.

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