Escroqueries de modification de prêt
Les escrocs, qu'il s'agisse d'un particulier, d'une entreprise ou parfois même d'un cabinet d'avocats, prétendent de manière exagérée pouvoir obtenir une modification de prêt avec des taux d'intérêt garantis plus bas. Généralement, ils exigent des frais initiaux importants ou, pire encore, mettent en place un prélèvement automatique sur le compte bancaire du propriétaire. Ils récupèrent souvent les documents de prêt du propriétaire et peuvent même promettre de le représenter au tribunal. Cependant, dans la plupart des cas, ils ne font ni l'un ni l'autre. Ces escroqueries coûtent non seulement des milliers de dollars aux propriétaires, mais leur portent également préjudice.
Arnaques de vente à découvert
Une vente à découvert légitime est une option pour les propriétaires afin d'éviter toute responsabilité supplémentaire pour leur dette hypothécaire. Il exige que le propriétaire de la maison, avec l'aide d'un courtier immobilier réputé et agréé et d'un avocat, négocie avec la banque pour obtenir l'approbation de vendre la propriété en dessous de ce qui est dû sur l'hypothèque. En revanche, les escrocs inciteront ou inciteront un propriétaire à signer l'acte de propriété de sa maison en prétendant à tort résoudre son action en forclusion ou sa dette hypothécaire. Malheureusement, les propriétaires apprennent par la suite que l'escroc n'a ni assumé ni satisfait à l'hypothèque, laissant le propriétaire responsable de la dette hypothécaire impayée. Il est fortement conseillé aux propriétaires de ne jamais signer de documents sans les lire et, de préférence, consulter un avocat.