कानूनी सहायता सोसायटी

परियोजनाएं, इकाइयां और पहल

हाउसिंग जस्टिस यूनिट-ग्रुप एडवोकेसी

हाउसिंग जस्टिस यूनिट-ग्रुप एडवोकेसी योग्य किरायेदार समूहों, आवास अधिवक्ताओं, एचडीएफसी कॉप बोर्डों और शेयरधारकों के समूहों के साथ काम करता है, ताकि किफायती आवास को बढ़ावा दिया जा सके और आवास की स्थिति में सुधार किया जा सके और एनवाईसी के तेजी से जेंट्रीफाइंग पड़ोस में उत्पीड़न और विस्थापन को रोका जा सके।

हम तब मदद कर सकते हैं जब

एक जमींदार

  • इमारत को गैस, गर्मी, गर्म पानी या अन्य सेवाएं प्रदान नहीं करता है
  • मरम्मत नहीं करेंगे
  • इमारत को छोड़ दिया है
  • किरायेदारों को परेशान कर रहा है या बेदखल करने की कोशिश कर रहा है
  • अवैध रूप से किराया बढ़ाने की कोशिश कर रहा है या करने की कोशिश कर रहा है
  • दिवालियेपन के लिए दायर किया है या फौजदारी में है
  • धमकी दी है या अदालत में या एक प्रशासनिक एजेंसी में मामला दायर किया है

एक किरायेदार समूह

  • रेंट स्ट्राइक पर है या रेंट स्ट्राइक शुरू करना चाहता है
  • मरम्मत, उत्पीड़न या अन्य कृत्यों के लिए अपने मकान मालिक पर अदालत में मुकदमा करना चाहता है
  • एक प्रशासनिक एजेंसी में शिकायत या याचिका दायर करना चाहता है
  • अपनी इमारत खरीदना चाहता है
  • एक किरायेदार संघ या आवास समूह को व्यवस्थित और/या संरचना करना चाहता है
  • किरायेदार और आवास अधिकारों के बारे में प्रश्न हैं और उनका प्रयोग कैसे करें
  • संभावित गैर-कानूनी और अन्य सामुदायिक संसाधनों के बारे में जानकारी चाहता है

एक सहकारी

  • कॉर्पोरेट प्रशासन के मुद्दों पर सलाह और/या सहायता की आवश्यकता है
  • ठीक से काम नहीं कर रहा है
  • फौजदारी की धमकी दी है

संपर्क करें

संख्या में शक्ति है और आपको अकेले पीड़ित या संघर्ष करने की आवश्यकता नहीं है!

अपने परिवार और समुदाय के लायक सुरक्षित, सभ्य, किफायती आवास पाने के लिए अपने पड़ोसियों के साथ जुड़ें। यदि आप और आपके पड़ोसी बेहतर आवास स्थितियों के लिए और आवास अधिकारों की रक्षा, विस्तार और लागू करने के लिए मिलकर काम करना चाहते हैं तो हमसे संपर्क करें।

212-577-7988 पर कॉल करें, सोमवार - शुक्रवार सुबह 10 बजे - शाम 4 बजे या ईमेल housingGrpAdv@legal-aid.org.

हमारा प्रभाव

लीगल एड सोसाइटी ने ब्रुकलीन, एनवाई बिल्डिंग के क्राउन हाइट्स पड़ोस में किराए पर स्थिर, आठ-इकाई की इमारत में किरायेदारों का प्रतिनिधित्व किया, भवन के मालिक की विस्तारित उपेक्षा के कारण 7 ए प्रशासक की नियुक्ति की मांग करने वाली कार्रवाई में। 100 से अधिक खुले आवास कोड उल्लंघन थे, और किरायेदारों ने अन्य मुद्दों के साथ लीक और मोल्ड, चूहे और चूहों के संक्रमण, ढहने वाले फर्श और सीसा पेंट की शिकायत की। इमारत भी फौजदारी में थी। जिस समय हमने 7A याचिका दायर की थी, उस समय 200 से अधिक खुले आवास संहिता उल्लंघन थे।  

जून 2022 में जब जज ने किरायेदारों के पक्ष में फैसला सुनाया, तब तक उल्लंघनों की संख्या 400 से अधिक ओपन हाउसिंग कोड उल्लंघनों तक चढ़ना जारी था। अदालत ने जुलाई 2022 में एक प्रशासक नियुक्त करने का आदेश और निर्णय जारी किया। प्रशासक ने किरायेदारों के साथ संपर्क स्थापित किया है और इमारत को सुरक्षित करने के लिए कदम उठाना शुरू कर दिया है। हम किरायेदारों के साथ यह निर्धारित करने के लिए भी काम कर रहे हैं कि क्या उनके किराए कानूनी हैं और व्यवस्थापक द्वारा समायोजित किए गए किसी भी अवैध किराए को चाहते हैं।

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लीगल एड ने किरायेदारों के साथ ब्रोंक्स में बिना गैस के 54-यूनिट के किराए के स्थिर भवन में काम करना शुरू कर दिया। कानूनी सहायता ने गैस की बहाली के लिए एचपी कार्रवाई और एमसीआई किराया वृद्धि के लिए मकान मालिक के आवेदन का विरोध करते हुए एक डीएचसीआर कार्यवाही शुरू की। फिर भी, किरायेदार विशेष रूप से उन लागतों से निराश थे जो उन्होंने सात महीनों में उनके पास रसोई गैस नहीं थी। अधिकांश किरायेदार कम आय वाले हैं, और भोजन की बढ़ी हुई लागत एक कठिनाई का प्रतिनिधित्व करती है। मकान मालिक के लंबे इतिहास में भवन की स्थिति के बारे में गंभीर शिकायतों की अनदेखी, इमारत की उपेक्षा के लिए किसी भी वास्तविक वित्तीय दंड की कमी, और मकान मालिक के उन किरायेदारों के खिलाफ प्रतिशोध के इतिहास पर भी उग्र थे, जिन्होंने आवास रखरखाव कोड के तहत अपने अधिकारों का दावा किया था। . किरायेदारों की चिंताओं को और अधिक पूरी तरह से संबोधित करने के लिए, लीगल एड ने नि: शुल्क वकील के साथ भागीदारी की और एक क्लास एक्शन मुकदमा दायर किया जिसमें किरायेदारों के बिना रसोई गैस के रहने वाले महीनों के लिए किराए में कमी की मांग की गई थी। इस मामले ने किरायेदारों को गैस बंद के दौरान होने वाली लागत के लिए मुआवजे के साथ प्रदान करने की मांग की, जबकि मकान मालिक पर इमारत में खाना पकाने की सेवाओं को बहाल करने में देरी के लिए एक महत्वपूर्ण लागत भी लगाई। क्लास एक्शन फॉर्मेट ने अधिकांश किरायेदारों को कार्यवाही में नाम दिए बिना मुआवजा प्राप्त करने की इजाजत दी-जोखिम को कम करने के लिए मकान मालिक उन्हें प्रतिशोध के लिए लक्षित करेगा। 

हम कक्षा प्रमाणन के लिए सफलतापूर्वक चले गए, जिसके बाद हम एक अनुकूल समझौते पर बातचीत करने में सक्षम हुए। 30 सितंबर, 2021 को हमारे निपटारे की अदालती मंजूरी मिलने के बाद, किरायेदार समूह को अब बिना रसोई गैस की अवधि के लिए कुल $70,000 से अधिक का मुआवजा मिल रहा है, किराए के क्रेडिट और मकान मालिक से चेक के माध्यम से भुगतान के रूप में। हम अब इस पैसे को व्यक्तिगत किरायेदारों को वितरित करने की प्रक्रिया में हैं।

प्रेस हाइलाइट

गोथमिस्ट: ब्रोंक्स के किरायेदारों ने लगभग 500 आवास उल्लंघनों के साथ मकान मालिक पर मुकदमा दायर किया
शहर: जैक्सन हाइट्स किरायेदारों ने अपनी जली हुई इमारत को वापस पाने के लिए मुकदमा दायर किया - और वापस आ जाओ