एनवाईसीएचए अपार्टमेंट में किसी के साथ स्थायी रूप से रहने के लिए, आपको 'परिवार' का सदस्य माना जाना चाहिए। एनवाईसीएचए परिवार को इन व्यक्तियों के रूप में परिभाषित करता है: – रक्त संबंध – विवाह या घरेलू साझेदारी – गोद लेना या अभिभावकत्व – परस्पर निर्भर संबंध, जैसे दीर्घकालिक साथी।

जनवरी 2024 से, NYCHA ने परिवार की परिभाषा का विस्तार करते हुए इसमें चचेरे भाई-बहन, चाची और जीवनसाथी जैसे विस्तारित रिश्तेदारों को भी शामिल कर लिया है। इन व्यक्तियों को अब परिवार के सदस्यों में शामिल किया जा सकता है और भविष्य में वे अपार्टमेंट का किरायानामा अपने नाम करने के पात्र हो सकते हैं।

आपके लीज़ एग्रीमेंट में एक हाउसहोल्ड कम्पोजीशन सेक्शन है जिसमें सभी अधिकृत निवासियों की सूची दी गई है। परिवार के मुखिया या सह-मुखिया लीज़धारक होते हैं, जिन्हें रिकॉर्ड में दर्ज किरायेदार भी कहा जाता है, और केवल वही परिवार के सदस्यों को जोड़ने या हटाने जैसे बदलाव कर सकते हैं।

परिवार में दो प्रकार के सदस्य होते हैं:

• अधिकृत स्थायी घरेलू सदस्य: परिवार के मुखिया के परिवार के सदस्य होने चाहिए। उनकी आय को किराए की गणना में शामिल किया जाता है, और वे पट्टा अपने नाम कराने के पात्र हो सकते हैं।
• अधिकृत अस्थायी या सशर्त घरेलू सदस्य: सीमित समय के लिए परिवार के सदस्य न होने पर भी इन्हें जोड़ा जा सकता है। यदि वे साथ रहने वाले अभिभावक नहीं हैं, तो उनकी आय की गणना नहीं की जाती है। वे पट्टे का अधिकार अपने नाम करने के पात्र नहीं हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि परिवार का कोई सदस्य पट्टे का अधिकार अपने नाम कर सके, परिवार के मुखिया को उन्हें अधिकृत स्थायी घरेलू सदस्य के रूप में सफलतापूर्वक जोड़ना होगा। उन्हें NYCHA के मानदंडों को पूरा करना होगा, जिसमें आय पात्रता और आपराधिक पृष्ठभूमि की जांच शामिल है।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि परिवार का कोई सदस्य पट्टे का कार्यभार संभाल सके, परिवार के मुखिया को उन्हें अधिकृत स्थायी परिवार सदस्य के रूप में सफलतापूर्वक जोड़ना होगा। उन्हें NYCHA के मानदंडों को पूरा करना होगा, जिसमें आय पात्रता और आपराधिक पृष्ठभूमि की जांच शामिल है।

यदि परिवार का मुखिया घर छोड़ देता है या उसकी मृत्यु हो जाती है, तो NYCHA के नियमों के अनुसार आपको अधिकृत स्थायी परिवार सदस्य के रूप में सूचीबद्ध होना चाहिए और कम से कम एक वर्ष तक उस अपार्टमेंट में रहना चाहिए। से पहले परिवार के मुखिया के पद छोड़ने या उनकी मृत्यु हो जाने पर वे नए परिवार के मुखिया बनने के योग्य हो जाते हैं।

आरएफएम दावा प्रस्तुत करने के लिए:

• यदि आप अधिकृत स्थायी परिवार सदस्य हैं, तो आप इसे ऑनलाइन जमा कर सकते हैं। एनवाईसीएचए स्व-सेवा पोर्टल.
• यदि नहीं, तो आपको अपना दावा स्थानीय प्रबंधन कार्यालय में व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत करना होगा।

आपके दावे की समीक्षा के दौरान, आपको किराया देना होगा, जिसे "उपयोग और अधिभोग" कहा जाता है, पट्टा प्राप्त करने से पहले। किराया आपके परिवार की आय या पिछले मुखिया की आय, दोनों में से जो भी कम हो, के आधार पर तय किया जाएगा। पिछले मुखिया द्वारा देय किसी भी किराए के लिए आप जिम्मेदार नहीं हैं।

आपके दावे की समीक्षा करते समय NYCHA आवास न्यायालय में लंबित बेदखली का मामला शुरू कर सकता है। आवास न्यायालय के न्यायाधीश को अपने लंबित RFM दावे के बारे में सूचित करें और अनुरोध करें कि मामले को अगली तारीख तक स्थगित कर दिया जाए ताकि NYCHA आपके दावे पर निर्णय ले सके। NYCHA आपको तब तक बेदखल नहीं कर सकता जब तक कि उसे आवास न्यायालय से बेदखली का निर्णय और वारंट प्राप्त न हो जाए। आपके दावे की समीक्षा के दौरान मामला आगे नहीं बढ़ना चाहिए। यदि आपका दावा अस्वीकार कर दिया जाता है, तो आपको अपील करने का अधिकार है।

यदि आपको आरएफएम दावा प्रस्तुत करने में या एनवाईसीएचए निवासी के रूप में अपने अधिकारों को समझने में सहायता की आवश्यकता है, तो 212-298-3450 पर कॉल करके या ईमेल भेजकर हमारी सार्वजनिक आवास इकाई से संपर्क करें। publichousingunit@legal-aid.orgया अधिक जानकारी के लिए NYCHA के ग्राहक संपर्क केंद्र से 718-707-7771 पर संपर्क करें।

इस दस्तावेज़ की जानकारी द लीगल एड सोसाइटी द्वारा केवल सूचना के उद्देश्यों के लिए तैयार की गई है और यह कानूनी सलाह नहीं है। यह जानकारी बनाने का इरादा नहीं है, और इसकी प्राप्ति एक वकील-ग्राहक संबंध नहीं बनाती है। आपको पेशेवर कानूनी सलाहकार को बनाए रखे बिना किसी भी जानकारी पर कार्रवाई नहीं करनी चाहिए।