न्यूयॉर्क में, आपको अपने अपार्टमेंट में करीबी रिश्तेदारों (जैसे माता-पिता, बच्चे या भाई-बहन) के साथ रहने का अधिकार है। कोई दूसरा व्यक्ति आपके साथ रह सकता है या नहीं, यह आपके पट्टे पर मौजूद लोगों की संख्या पर निर्भर करता है। अगर पट्टे पर सिर्फ़ एक ही किराएदार है और अपार्टमेंट ही वह मुख्य जगह है जहाँ आप रहते हैं, तो आप किसी दूसरे व्यक्ति के साथ भी रह सकते हैं जो आपसे संबंधित नहीं है, और उस व्यक्ति के किसी भी आश्रित बच्चे के साथ भी। अगर पट्टे पर एक से ज़्यादा किराएदार हैं, तो किराएदारों और रूममेट्स की संख्या पट्टे पर किराएदारों के तौर पर नामित लोगों की संख्या से ज़्यादा नहीं हो सकती। आपका पट्टा रूममेट कानून के तहत आपके अधिकारों को प्रतिबंधित नहीं कर सकता।

यदि आपका मकान मालिक रूममेट कानून के तहत आपको रूममेट के अधिकार से वंचित करता है, तो आप उल्लंघन के लिए अपने मकान मालिक पर मुकदमा कर सकते हैं। इसके परिणामस्वरूप न्यायालय आपको मकान मालिक की कार्रवाइयों से हुए किसी भी वित्तीय नुकसान, न्यायालय शुल्क और आपके पट्टे की शर्तों के आधार पर वकील शुल्क के लिए मुआवजा दे सकता है।

अपने रूममेट के आने के 30 दिनों के भीतर, आपको अपने मकान मालिक को उनके नाम की सूचना देनी होगी। आपका मकान मालिक आपके रूममेट का नाम और अपार्टमेंट में रहने वाले किसी भी नाबालिग की उम्र पूछ सकता है। चूँकि आपका रूममेट लीज़ पर नहीं है, इसलिए मकान मालिक को उनसे क्रेडिट चेक की आवश्यकता नहीं होनी चाहिए। याद रखें, लीज़ पर रहने वाले किराएदार के रूप में, आप पूरे किराए का भुगतान करने के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार हैं।

आप और आपके रूममेट एक रूममेट समझौते पर हस्ताक्षर करने पर विचार कर सकते हैं, जिसमें आप ठहरने की अवधि, किराया, उपयोगिताएं, सामान्य क्षेत्रों का उपयोग और रखरखाव, धूम्रपान और तेज संगीत जैसी बातें तय करते हैं।

अगर आप किराए पर स्थिर अपार्टमेंट में रहते हैं, तो आप अपने रूममेट से किराए के आनुपातिक हिस्से से ज़्यादा पैसे नहीं ले सकते। उदाहरण के लिए, अगर अपार्टमेंट में दो लोग रहते हैं, तो आप अपने रूममेट से अपार्टमेंट के कुल किराए का आधा ही ले सकते हैं।

अगर आपके पास आवास सब्सिडी है जो आपको अपना किराया चुकाने में मदद करती है, तो आपको किसी को भी अपने घर में रहने की अनुमति देने से पहले कार्यक्रम के नियमों से परामर्श करना चाहिए। किसी को आपके साथ रहने से पहले आपको अनुमति की आवश्यकता हो सकती है और उन्हें प्राप्त होने वाली किसी भी आय की रिपोर्ट करनी होगी। आपका किराया हिस्सा बढ़ सकता है।

सबसे पहले, सीधे अपने रूममेट से समस्या के बारे में बात करें और इसे हल करने के तरीके खोजें। अगर यह काम नहीं करता है, तो अपने रूममेट एग्रीमेंट से सलाह लें और देखें कि क्या यह आपकी समस्या का समाधान करता है। यह एग्रीमेंट रूममेट के साथ आपके रिश्ते को नियंत्रित करता है।

आप मध्यस्थता का भी प्रयास कर सकते हैं। मध्यस्थों को लोगों को संघर्षों को सुलझाने में मदद करने के लिए प्रशिक्षित किया जाता है और न्यूयॉर्क शहर निःशुल्क मध्यस्थता सेवाएँ उपलब्ध हैं.

अगर आपकी समस्याओं का समाधान नहीं हो पाता है, तो आप अपने रूममेट को घर से निकाल देना चाहेंगे। आप ताले नहीं बदल सकते, अपने रूममेट का सामान नहीं हटा सकते या अपने रूममेट को घर से निकलने के लिए मजबूर करने के लिए कुछ भी नहीं कर सकते। अगर आपका रूममेट घर से निकलने से मना करता है, तो आपको अपने रूममेट को घर से निकालने के लिए अदालती प्रक्रिया का इस्तेमाल करना होगा।

इस दस्तावेज़ की जानकारी द लीगल एड सोसाइटी द्वारा केवल सूचना के उद्देश्यों के लिए तैयार की गई है और यह कानूनी सलाह नहीं है। यह जानकारी बनाने का इरादा नहीं है, और इसकी प्राप्ति एक वकील-ग्राहक संबंध नहीं बनाती है। आपको पेशेवर कानूनी सलाहकार को बनाए रखे बिना किसी भी जानकारी पर कार्रवाई नहीं करनी चाहिए।