ऋण संशोधन घोटाले
स्कैमर्स, एक व्यक्ति, कंपनी और कभी-कभी एक कानूनी फर्म भी अतिरंजित दावे करती है कि वे गृहस्वामी को कम ब्याज दरों की गारंटी के साथ ऋण संशोधन प्राप्त कर सकते हैं। आमतौर पर, स्कैमर पर्याप्त अग्रिम शुल्क की मांग करेगा या इससे भी बदतर स्वचालित निकासी की व्यवस्था करेगा
मकान मालिक के बैंक खाते से। स्कैमर्स अक्सर गृहस्वामी से ऋण दस्तावेज एकत्र करते हैं और गृहस्वामी की ओर से अदालत में पेश होने का वादा भी कर सकते हैं। हालांकि, ज्यादातर मामलों में स्कैमर ऐसा नहीं करेगा। इन घोटालों में न केवल घर के मालिकों को हजारों डॉलर खर्च होते हैं, बल्कि वास्तव में गृहस्वामी को नुकसान होता है
लघु बिक्री घोटाले
एक वैध लघु बिक्री घर के मालिकों के लिए अपने बंधक ऋण के लिए किसी और दायित्व से बचने का एक विकल्प है। इसके लिए घर के मालिक को एक प्रतिष्ठित और लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट ब्रोकर और एक वकील की सहायता से बैंक के साथ बातचीत करने की आवश्यकता होती है ताकि गिरवी पर बकाया संपत्ति को बेचने की मंजूरी मिल सके। इसके विपरीत, स्कैमर एक गृहस्वामी को अपनी फौजदारी कार्रवाई या बंधक ऋण को हल करने का झूठा दावा करके अपने घर में विलेख पर हस्ताक्षर करने के लिए प्रेरित या छल करेंगे। दुर्भाग्य से, घर के मालिक बाद में सीखते हैं कि स्कैमर ने बंधक को न तो ग्रहण किया और न ही संतुष्ट किया, जिससे गृहस्वामी को अवैतनिक बंधक ऋण के लिए जिम्मेदार छोड़ दिया गया। गृहस्वामियों को दृढ़ता से सलाह दी जाती है कि वे किसी भी दस्तावेज़ को बिना पढ़े कभी भी हस्ताक्षर न करें और, अधिमानतः एक वकील से परामर्श करें।