Èd Legal Ap Chèche Asistans Rechèch Pro Bono pou Brief Tribinal Apèl

Pwopriyetè Lwaye Bilding Estabilize Pwopriyetè Akò HUD sa a Pa anpeche Règleman Lokal Lwaye yo

Legal Aid Society reprezante yon asosyasyon lokatè ki pa enkòpore lokatè ki gen revni ba ak modere ki abite nan yon bilding nan Northern Manhattan. Nan non Lokatè yo, Legal Aid Society te pote yon aksyon nan Tribinal Siprèm Konte New York pou chèche yon jijman deklaratif ke lokasyon yo te sijè a Lwa sou Estabilizasyon Lwaye Vil Nouyòk la epi chèche domaj kont pwopriyetè a pou frè anplis lwaye yo.

An jiyè 2017, Tribinal Siprèm Konte New York te refize mosyon pwopriyetè a pou jijman rezime epi li te akòde mosyon an kwa Lokatè yo, ki te konkli ke otorite HUD pa t anpeche Lwa sou Estabilizasyon Lwaye a e kòm sa, te sijè a lalwa depi 29 desanm 2000. .

Pwopriyetè yo te fè apèl kont desizyon Tribinal Siprèm lan ak Divizyon Apèl la te jwenn bilding lan te preempted anvan 2011 anba HCDA, men lwaye estabilize apre. Okenn pati pa panse desizyon an gen sans nan fason tribinal la divize diferans lan. Pwopriyetè a ap planifye pou fè apèl devan Tribinal Apèl la yon fwa ke ka tribinal pi ba nou an gen yon jijman final sou pwoblèm pri lwaye anplis, ak vis vèrsa. Dezakò nou an se ke preempsyon pa ta dwe aplike nan peryòd ant 2001-2011 ak ke bilding lan te vin nan estabilizasyon lwaye an 2001 apre peman davans nan ipotèk la, epi Pwopriyetè a ap di bilding lan ta dwe rete preempted menm apre 2011.

Sosyete Asistans Legal la ap chèche èd rechèch pou l ka prepare repons yo. Espesyalman, n ap chèche rechèch ki konsantre sou otorite HUD kòm yon ajans federal ak sipòte pozisyon nou ke gen yon "sipozisyon kont preemption" epi ke prevansyon konfli federal pa aplike nan ka sa a.