오늘 East Harlem에 있는 40개 건물에 걸쳐 약 XNUMX명의 세입자가 The Legal Aid Society 및 Legal Services NYC가 집주인인 Isaac Kaissirer와 그의 회사 Emerald Equities를 상대로 제기한 소송을 발표했습니다. 이 소송은 문제가 있는 부동산 회사가 수만 달러 상당을 훔쳤다고 주장합니다. 보증금을 빼내고 이를 집주인의 운영 자금과 불법적으로 혼합했습니다. 이는 회사가 이전에 했던 일입니다.

세입자들은 118 E 103번가의 현관에 집결하여 건물의 열악한 상태와 세입자를 괴롭혀서 임대료 안정화 건물을 시장 가격 아파트로 바꾸려는 회사의 실패한 계획에 대해 Emerald Equities가 책임을 져야 한다고 말했습니다.

소송은 또한 건물에 지붕에 구멍이 뚫리고 비상구가 막히는 등 소위 임대료를 훼손하는 생활 조건 위반이 포함되어 있어 세입자가 모든 임대료를 법적으로 원천징수할 수 있다고 주장합니다. 이러한 위반 사항이 6개월 이상 지속되었기 때문에 수십 명의 세입자가 이미 임대료를 원천징수하고 있습니다.

Emerald는 이미 파산 법원에서 법률이 요구하는 대로 운영 자금에서 임차인 보증금을 분리하지 못했다는 사실을 인정했습니다.

Harlem Community Law Office의 변호사인 Sebastian Perez는 "Emerald Equities 건물의 고객과 모든 임차인은 안전하고 품위 있는 주택에서 살 자격이 있으며, 이사하기로 결정하면 보증금이 반환된다는 사실을 알 권리가 있습니다."라고 말했습니다. 법률 구조 협회. “우리는 임차인을 대신하여 집주인이 그들의 심각한 행동에 대해 책임을 지도록 법정에서 싸울 것을 기대합니다.”