법률 구조 학회

주택, 압류 및 노숙자

주택 법원에서 퇴거를 당하고 있습니까 아니면 대법원에서 압류를 당하고 있습니까? NYCHA 주택에서 퇴거 위기에 처했거나 수리를 위해 소송을 제기하려고 합니까? 다른 주택 문제에 대한 도움이 필요하십니까? 당신은 노숙자입니까? 무료 법률 지원을 받을 수 있습니다.

도움을받는 방법

주택 문제에 대한 무료 법률 지원 자격이 있는지 확인하는 가장 빠른 방법은 해당 보로의 Legal Aid Society 지역 사무소에 전화하는 것입니다.

맨해튼: 212-426-3000
브루클린: 718-722-3100
브롱크스: 718-991-4600
퀸즈: 718-286-2450
스태튼 아일랜드: 347-422-5333

주택 법원에 곧 있을 퇴거 소송이 있는 경우 저희에게 연락할 필요가 없습니다. 모든 사례는 주택 법원에서 퇴거 소송을 제기한 적격 NYC 세입자가 대리 또는 조언을 받을 수 있는지 결정하기 위해 상담 권리("보편적 접근") 프로그램을 거칩니다. 법률 서비스 제공자와 연결을 시도하고 연결하려면 첫 번째 법원/심리 날짜에 가상 또는 직접 출석해야 합니다.

노숙자라면 전화해 노숙자 권리 프로젝트 헬프라인 800-649-9125 월요일 – 금요일 오전 10시 – 오후 3시

귀하가 테넌트 그룹/협회의 구성원이거나 테넌트 그룹/협회 시작에 대한 정보를 원하는 경우, 또는 HDFC 협동조합 이사회 멤버 또는 주주인 경우, 주택 정의 단위 그룹 옹호 헬프라인 212-577-7988 월요일 – 금요일 오전 10시 – 오후 4시 또는 이메일 HousingGrpAdv@legal-aid.org.

차압에 직면한 주택 소유자인 경우, 차압 방지 프로젝트 Queens의 경우 718-298-8979, Bronx의 경우 646-340-1908로 전화하십시오. 성함과 전화번호를 메시지로 남겨주시면 24시간 이내에 연락드리겠습니다. COVID-19로 인해 우리 사무실과 법원 워크 인 클리닉은 현재 폐쇄되어 있습니다. Bronx 주택 소유자인 경우 당사의 온라인 접수 양식.

알아야 할 중요한 사항

NYS 긴급 임대 지원 프로그램 포털이 재개되었습니다. 지금 신청하세요.

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뉴욕주의 퇴거 모라토리엄이 만료되었습니다.

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COVID-19 관련 주택 법원 업데이트.

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들을 수 있는 용어

사법 시스템은 압도적일 수 있습니다. 항소, 연기, 청원, 관할권, 선서 진술서 및 진술서와 같이 들을 수 있는 몇 가지 법적 용어 및 약어에 익숙해지십시오.

  • 혐의 – 소송 당사자의 주장, 선언 또는 진술로, 당사자가 증명할 것으로 예상되는 내용을 설명합니다.
  • 변호사 - 변호사 자격을 취득하고 고객을 대신하여 형사 및 민사 법률 기능을 수행할 수 있는 권한을 부여받은 사람입니다.
  • 사무원 - 각 사건의 파일을 관리하고 일상적인 문서를 발행하는 법원의 공무원 또는 직원.
  • 피고 - 민사 문제에서 이것은 소송을 당하는 개인을 나타냅니다. 이 당사자를 약식 절차에서 "피고소인"이라고 합니다. 형사 사건에서 법원 직원과 지방 검사는 이 용어를 범죄 혐의로 기소된 사람을 지칭하는 데 사용합니다.
  • 퇴거 절차 – 보류 또는 미지급 절차와 같이 응답자의 퇴거를 초래할 수 있는 모든 절차.
  • 증거 - 법원이나 배심원의 마음을 믿게 할 목적으로 당사자의 행위와 증인, 기록, 문서, 구체적인 물건 등을 통하여 재판에서 법적으로 제시되는 증거 또는 증거물 .
  • 중죄 - 경범죄보다 더 심각한 범죄. XNUMX년 이상의 징역에 처한다.
  • 차압 - 일반적으로 모기지 상환금의 연체를 이유로 저당된 재산이 저당권자의 상환권 없이 저당권자의 소유가 되는 과정.
  • 판단 - 판사의 최종 결정입니다.
  • 집주인 - 부동산 임대인 토지에 있는 부동산 또는 임대 부동산의 소유자 또는 소유자가 임대를 받는 대신 임차인이라고 하는 다른 개인에게 임대합니다.
  • 변호사 - 사람들에게 법에 대해 조언하고 법정에서 그들을 대변하는 직업을 가진 사람.
  • 책임 – 어떤 일을 하거나, 결국 하거나, 하지 말아야 할 의무; 빚진 돈; 또는 법에 따라 자신의 행동에 대한 책임; 또는 상해를 입힌 것에 대한 자신의 책임.
  • 유치권 – 부채 상환을 위한 특정 재산에 대한 청구.
  • 유지 보수 - 주택 수리 및 유지. 또는 이혼 소송에서 배우자의 별도 지원에 대해 지급되는 금전 또는 기타 재정 지원. 배우자 부양비 또는 위자료라고도 합니다.
  • 원수 – 미합중국 법원의 절차를 집행할 의무가 있는 미합중국 장교. 그의 임무는 보안관의 임무와 매우 유사합니다.
  • 미성년자 - 18세 미만의 어린이.
  • 분 - 법정에서 일어난 일에 대한 메모.
  • 경범죄 – 최대 XNUMX년의 벌금 및/또는 카운티 감옥에 처할 수 있는 경범죄. 경범죄는 주 교도소 형으로 처벌될 수 있는 중범죄와 구별됩니다.
  • 모기지 – 주택 소유자(즉, 구매자)가 대출 상환을 확보하기 위해 부동산에 대한 이자를 대출 기관에 이전하는 법적 문서로 모기지 증서로 증명됩니다.
  • 모션 - 법원에 일반적으로 서면으로 당사자의 청구에 대한 재판 전에 구제를 요청하거나 심결 후 다른 또는 추가 구제를 요청합니다.
  • 공증 – 공증인이 문서에 서명하고 자신의 도장을 찍어 문서에 서명의 진정성을 증명하게 하는 것.
  • 파티 – 법적 문제, 거래 또는 절차에 직접적인 이해관계가 있는 사람.
  • 청원 – 특별 또는 약식 절차에서 법원에 제출되어 피고인에게 전달되는 문서와 같은 문서에는 원고가 법원과 피고에게 요청하는 내용이 나와 있습니다.
  • 원고 – 고소하는 사람. 이 당사자를 약식 절차에서 "신청인"이라고 합니다.
  • 진행 – 소송의 일종. 예를 들면: 주택 법원에서 미납 소송은 연체된 임대료를 요구합니다. 압류 절차는 건물의 점유를 추구합니다.
  • 임대료 통제 – 아파트가 임대료 통제 하에 있으려면 세입자(또는 가족 구성원, 배우자 또는 성인 평생 동반자와 같은 법적 승계인)가 1년 1971월 XNUMX일 이전부터 해당 아파트에 계속 거주하고 있어야 합니다. 비어 있으면 임대료가 안정화되거나 XNUMX개 미만의 건물에 있는 경우 일반적으로 규제에서 제외됩니다.
  • 임대료 안정화 – NYC에서 임대료 안정화 아파트는 일반적으로 1년 1947월 1일과 1974년 1월 1947일 사이에 지어진 30세대 이상의 건물에 있는 아파트입니다. , 1971년에도 임대료 안정화가 적용됩니다.
  • 합의 - 당사자가 도달하고 판사가 승인한 서면 타협.
  • 사회 보장 – 소득, 건강 보험 및 기타 혜택을 제공하는 연방 프로그램입니다.
  • 승계권 – 승계권은 기록의 이전 세입자가 이사를 가거나 사망하여 영구적으로 떠날 때 남아 있는 세입자가 기록 아파트의 세입자가 되는 것을 허용합니다. 승계인은 이전 임차인과 동일한 모든 권리를 갖습니다.
  • 소환 - 원고가 소송을 당하는 당사자에게 특정 시간 내에 응답해야 한다는 서면 통지.
  • 생활보조금(SSI) – 소득이 거의 또는 전혀 없는 노인, 시각 장애인 및 장애인을 지원하고 음식, 의복 및 주거에 대한 기본적인 필요를 충족하기 위해 현금을 제공하기 위해 고안된 연방 소득 보충 프로그램.
  • 항복 – 취소하거나 무효화합니다.
  • TPS – 임시 보호 상태. 계속되는 무력 충돌, 자연 재해 또는 기타 특별한 이유로 인해 고국으로 돌아갈 수 없는 미국의 특정 이민자에게 임시 법적 지위를 제공합니다.
  • 임차인 – 그 사람과 집주인/소유자 간의 합의에 따라 다른 사람이 소유한 재산을 점유하는 사람.
  • 기록상 임차인 – 재산의 임대차 또는 증서에 이름이 기재되어 있는 자 그들은 월세 또는 모기지 지불에 대한 일차적 책임이 있습니다.
  • 증언 – 증인이나 선서 당사자가 구두로 선언하는 것.
  • 시험 – 문제를 결정하기 위해 법정에서 법적 논쟁을 공식적으로 조사합니다.
  • 비우다 – 취소하거나 따로 두다.
  • 포기 - 자발적으로 권리를 포기하는 것. 예를 들어 계약 조건을 이행하지 않거나 신속한 재판과 같은 법적 권리를 고의로 포기하는 경우가 있습니다.
  • 영장 – 경찰이 특정 일을 할 수 있도록 허가하는 당국(일반적으로 판사)이 승인한 공식 문서.
  • 증인 - 자신이 보고, 듣거나, 관찰한 것을 증언하는 사람.