뉴욕에서는 가까운 친척(부모, 자녀, 형제자매 등)과 함께 아파트에 거주할 권리가 있습니다. 다른 사람이 귀하와 함께 살 수 있는지 여부는 임대 계약에 따른 인원 수에 따라 다릅니다. 임대차 계약에 세입자가 한 명뿐이고 아파트가 귀하가 주로 거주하는 장소인 경우, 귀하는 귀하와 관련이 없는 다른 사람 및 그 사람의 부양 자녀와 함께 살 수도 있습니다. 임대 계약에 세입자가 두 명 이상인 경우 세입자와 룸메이트의 수는 임대 계약에 세입자로 지정된 사람의 수를 초과할 수 없습니다. 귀하의 임대 계약은 룸메이트법에 따른 귀하의 권리를 제한할 수 없습니다.

집주인이 룸메이트법에 따라 룸메이트에 대한 귀하의 권리를 거부하는 경우 귀하는 위반 사항에 대해 집주인을 고소할 수 있습니다. 이로 인해 법원은 귀하의 임대 계약 조건에 따라 집주인의 조치, 법원 수수료 및 변호사 비용으로 인해 발생한 재정적 손실에 대해 귀하에게 보상을 지급할 수 있습니다.

룸메이트가 이사한 후 30일 이내에 집주인에게 이름을 알려야 합니다. 집주인은 룸메이트의 이름과 아파트에 거주하는 미성년자의 나이를 요청할 수 있습니다. 룸메이트가 임대 계약을 맺고 있지 않기 때문에 집주인은 룸메이트에게 신용 조사를 요구해서는 안 됩니다. 임대차 계약의 세입자로서 귀하는 임대료 전액을 지불할 전적인 책임이 있다는 점을 기억하십시오.

귀하와 귀하의 룸메이트는 체류 기간, 임대료, 유틸리티, 공용 공간의 사용 및 유지 관리, 흡연, 시끄러운 음악 등을 설정하는 룸메이트 계약에 서명하는 것을 고려할 수 있습니다.

임대료 안정화 아파트에 거주하는 경우, 룸메이트에게 임대료의 일정 부분 이상을 청구할 수 없습니다. 예를 들어, 아파트에 두 사람이 살고 있는 경우 룸메이트에게 아파트 총 임대료의 절반만 청구할 수 있습니다.

임대료 지불에 도움이 되는 주택 보조금이 있는 경우, 다른 사람의 입주를 허용하기 전에 프로그램 규칙을 참조해야 합니다. 누군가가 귀하와 함께 입주하기 전에 허가가 필요할 수 있으며, 그들이 받는 소득을 보고해야 합니다. 귀하의 임대료 지분이 증가할 수 있습니다.

먼저, 룸메이트와 직접 문제를 해결하고 해결 방법을 모색하세요. 그래도 문제가 해결되지 않으면 룸메이트 계약을 참조하여 현재 직면한 문제가 해결되는지 확인하세요. 이 계약은 룸메이트와의 관계에 적용됩니다.

중재를 시도해 볼 수도 있습니다. 중재자는 사람들이 갈등과 뉴욕시 문제를 해결하도록 돕기 위해 훈련을 받았습니다. 무료 중재 서비스가 있습니다.

문제가 해결되지 않으면 룸메이트를 떠나게 할 수도 있습니다. 자물쇠를 바꾸거나, 룸메이트의 소지품을 제거하거나, 룸메이트를 강제로 떠나게 하는 어떠한 조치도 취할 수 없습니다. 룸메이트가 떠나기를 거부하는 경우 법원 절차를 통해 룸메이트를 제거해야 합니다.

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