일반적으로 상속인에게는 두 가지 옵션이 있습니다. 어떤 옵션이 가장 좋은지는 주택의 자산 보유 여부, 상속인의 재정 및 소득 상황, 소유권을 갖고 있는 상속인이 어떤 옵션을 선택할지에 대해 동의할 수 있는지 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.
옵션 #1
집을 팔아라. 이 옵션은 미지급 모기지 금액이 주택 가치보다 적은 경우에 행사될 수 있습니다. 상속인은 집을 유지하는 것이 경제적으로 타당하지 않은 경우 그렇게 하기로 결정할 수 있습니다.
옵션 #2
집을 지키세요. 상속인은 재정적으로 가능하다면 집을 계속 유지하기로 결정할 수 있습니다. 상속인은 계속해서 "머물며 비용을 지불"할 권리가 있습니다. 그러나 모기지가 연체된 경우 해당 부동산에 계속 거주하기를 원하는 상속인은 대출금을 현재 상태로 유지하기 위해 대출 기관에 대출 수정을 신청할 수 있습니다. 또는 기존 모기지를 갚기 위해 새로운 대출을 받을 수도 있습니다.