대출 수정 사기
사기꾼들은 개인, 회사, 심지어는 로펌까지 동원하여 주택 소유자에게 더 낮은 금리를 보장하는 대출 조정을 해 줄 수 있다고 과장된 주장을 합니다. 일반적으로 사기꾼은 상당한 선불 수수료를 요구하거나, 최악의 경우 주택 소유자의 은행 계좌에서 자동이체를 설정하기도 합니다. 사기꾼들은 종종 주택 소유자로부터 대출 서류를 수집하고, 심지어 주택 소유자를 대신하여 법정에 출두하겠다고 약속하기도 합니다. 그러나 대부분의 경우 사기꾼은 두 가지 모두 하지 않습니다. 이러한 사기는 주택 소유자에게 수천 달러의 손실을 초래할 뿐만 아니라, 실제로는 주택 소유자에게 해를 끼칩니다.
공매도 사기
합법적인 공매도는 주택 소유자가 모기지 부채에 대한 추가 책임을 피할 수 있는 옵션입니다. 주택 소유자는 평판이 좋고 면허가 있는 부동산 중개인과 변호사의 도움을 받아 은행과 협상하여 모기지 부채 미만으로 부동산을 매각할 수 있는 승인을 받아야 합니다. 대조적으로, 사기꾼은 압류 조치 또는 모기지 부채를 해결하기 위해 거짓으로 주장하여 주택 소유자가 집에 증서에 서명하도록 유도하거나 속일 것입니다. 불행히도, 주택 소유자는 사기꾼이 모기지론을 가정하거나 충족하지 않았으며 주택 소유주가 미지급 모기지 부채에 대한 책임을 지게 했다는 것을 나중에 알게 됩니다. 주택 소유자는 문서를 읽지 않고 문서에 서명하지 말고 가급적이면 변호사와 상담하는 것이 좋습니다.