법률 구조 학회
햄버거

프로젝트, 단위 및 이니셔티브

주택 정의 단위 그룹 옹호

Housing Justice Unit-Group Advocacy는 적격 세입자 그룹, 주택 옹호자, HDFC 협동 조합 이사회 및 주주 그룹과 협력하여 저렴한 주택을 홍보 및 보존하고 주택 조건을 개선하며 NYC의 빠르게 고급화하는 지역 전체에서 괴롭힘과 실향을 방지합니다.

언제 도와드릴까요?

집주인

  • 건물에 가스, 난방, 온수 또는 기타 서비스를 제공하지 않습니다.
  • 수리를 하지 않습니다
  • 건물을 버렸다
  • 세입자를 괴롭히거나 퇴거시키려고 하는 경우
  • 불법적으로 임대료를 인상하거나 인상하려고 하는 경우
  • 파산 신청을 하였거나 압류 중입니다.
  • 위협하거나 법원 또는 행정 기관에 소송을 제기한 경우

테넌트 그룹

  • 집세 파업 중이거나 집세 파업을 시작하려고 합니다.
  • 수리, 괴롭힘 또는 기타 행위에 대해 집주인을 법원에 고소하려는 경우
  • 행정기관에 민원이나 진정을 제기하고 싶은 경우
  • 그들의 건물을 사고 싶어
  • 세입자 협회 또는 주택 그룹을 조직 및/또는 구성하기를 원합니다.
  • 세입자 및 주택 권리 및 행사 방법에 대한 질문이 있습니다.
  • 가능한 비법률적 및 기타 커뮤니티 리소스에 대한 정보를 원합니다.

협동조합

  • 기업 지배구조 문제에 대한 조언 및/또는 지원이 필요합니다.
  • 제대로 작동하지 않습니다
  • 압류 위협을 받고 있다

상담 문의

숫자에는 힘이 있으며 혼자 고통을 겪거나 싸울 필요가 없습니다!

이웃과 함께 가족과 지역 사회가 누릴 수 있는 안전하고 품위 있고 저렴한 주택을 얻으십시오. 귀하와 귀하의 이웃이 더 나은 주거 환경을 위해 함께 일하고 주거 권리를 보호, 확대 및 집행하기를 원하시면 저희에게 연락하십시오.

전화 212-577-7988, 월요일 – 금요일, 오전 10시 – 오후 4시 또는 이메일 HousingGrpAdv@legal-aid.org.

우리의 영향

Legal Aid Society는 건물 소유주가 건물을 장기간 방치하여 7A 관리자의 임명을 요청하는 소송에서 NY 건물의 Brooklyn의 Crown Heights 지역에 있는 임대료가 안정화된 100개 단위 건물의 세입자를 대리했습니다. 7건이 넘는 공개 주택법 위반이 있었고 세입자는 누수와 곰팡이, 쥐와 쥐의 침입, 무너진 바닥, 납 페인트 등의 문제에 대해 불평했습니다. 건물도 압류됐다. 우리가 200A 청원서를 제출할 당시 XNUMX건 이상의 공개 주택법 위반이 있었습니다.  

판사가 2022년 400월 세입자에게 유리한 결정을 내릴 때까지 위반 건수는 계속해서 2022건이 넘는 공개 주택법 위반으로 증가했습니다. 법원은 XNUMX년 XNUMX월에 관리인을 임명하는 명령과 판결을 내렸습니다. 관리인은 세입자와 연락을 취하고 건물을 확보하기 위한 조치를 취하기 시작했습니다. 우리는 또한 세입자와 협력하여 임대료가 합법적인지 확인하고 불법 임대료를 관리자가 조정하도록 노력하고 있습니다.

-

Legal Aid는 가스가 없는 Bronx의 54가구 임대료 안정화 건물에서 세입자와 함께 일하기 시작했습니다. Legal Aid는 가스 복구를 요구하는 HP 조치와 MCI 임대료 인상에 대한 집주인의 신청에 반대하는 DHCR 절차를 시작했습니다. 그럼에도 불구하고 세입자들은 XNUMX개월 동안 취사용 가스가 공급되지 않아 발생한 비용에 특히 좌절감을 느꼈습니다. 세입자 대부분이 저소득층이고, 급식비 부담이 큰 부담이었다. 세입자들은 또한 건물 조건에 대한 심각한 불만을 무시한 집주인의 오랜 역사, 건물을 방치한 것에 대한 실질적인 재정적 처벌이 없는 집주인, 주택 유지 관리법에 따라 자신의 권리를 주장한 세입자에 대한 집주인의 보복 기록에 분노했습니다. . 세입자의 우려를 보다 충분히 해결하기 위해 Legal Aid는 무료 변호사와 협력하여 세입자가 가스 없이 살았던 몇 개월 동안 임대료 인하를 요구하는 집단 소송을 제기했습니다. 이 사건은 가스 차단 기간 동안 발생한 비용에 대한 보상을 세입자에게 제공하는 동시에 건물에 대한 요리 서비스 복원을 지연시킨 집주인에게 상당한 비용을 부과하려고 했습니다. 집단 소송 형식은 또한 대부분의 세입자가 소송 절차에서 이름을 밝히지 않고도 보상을 받을 수 있도록 하여 집주인이 보복 대상이 될 위험을 줄였습니다. 

우리는 성공적으로 클래스 인증을 위해 이동했고, 그 후 우리는 유리한 합의를 협상할 수 있었습니다. 30년 2021월 70,000일 우리 합의에 대한 법원 승인을 받은 후, 세입자 그룹은 현재 집주인의 수표를 통한 임대료 크레딧 및 지불의 형태로 요리용 가스가 없는 기간 동안 총 $XNUMX 이상의 보상을 받고 있습니다. 현재 이 돈을 개별 세입자에게 분배하는 과정에 있습니다.

언론 하이라이트

고담미스트: 브롱크스 세입자, 거의 500건에 가까운 주택 위반으로 건물 소유주 고소
도시: 잭슨 하이츠 세입자들은 불타버린 건물을 되찾기 위해 소송을 제기했습니다.