आवास भेदभाव तब हुन्छ जब घरधनी, सम्पत्ति प्रबन्धक, दलाल वा अन्य आवास प्रदायकले संरक्षित विशेषताहरूको आधारमा कसैलाई अनुचित व्यवहार गर्छन्। न्यूयोर्क राज्य र न्यूयोर्क शहर कानून अन्तर्गत, संरक्षित विशेषताहरूमा जाति, रंग, राष्ट्रिय उत्पत्ति, लिङ्ग, लिङ्ग पहिचान, अपाङ्गता, धर्म, यौन झुकाव, आयको वैध स्रोत (जस्तै धारा ८ वा आवास भौचरहरू), मूल देश, आप्रवासन स्थिति र थप कुराहरू समावेश छन्।

आयको स्रोत भेदभाव तब हुन्छ जब घरधनी, घर जग्गा एजेन्ट, वा अन्य आवास प्रदायकले आवास भौचर वा अनुदान स्वीकार गर्न अस्वीकार गर्छन् वा भाडामा लिने व्यक्तिले आवास भौचर वा अनुदान प्रयोग गरेको कारणले गर्दा भाडामा लिने व्यक्तिलाई कम राम्रो व्यवहार गर्छन् वा अन्यथा उनीहरूको वैध आय स्रोतको कारणले कसैलाई फरक व्यवहार गर्छन्। यो अभ्यास न्यूयोर्क शहर र न्यूयोर्क राज्य कानून अन्तर्गत अवैध छ।

आयको वैध स्रोतहरूमा धारा ८ जस्ता आवास भौचरहरू र CITYFHEPS, FHEPS, SOTA, र HASA जस्ता भाडा सहायता कार्यक्रमहरू समावेश छन्। कानून अन्तर्गत, घरधनीहरूले सुरक्षा निक्षेप भौचरहरू र एक पटकको आपतकालीन अनुदान ("एक पटकको सम्झौता") पनि स्वीकार गर्नुपर्छ जसले भाडा, सुरक्षा निक्षेप, सर्ने लागत वा ब्रोकर शुल्कहरू समेट्छ।

यदि आवास प्रदायक वा घर जग्गा एजेन्टले:

• "कुनै भौचर छैन" वा "काम गर्ने मानिसहरू मात्र" जस्ता कुराहरू भन्दै तपाईंको आम्दानीको स्रोतको आधारमा तपाईंलाई भाडामा दिन वा बेच्न अस्वीकार गर्छ;
• आवश्यक भौचर कागजी कार्यहरू भर्न अस्वीकार गर्छ;
• तपाईंको आम्दानीको स्रोतको आधारमा अपार्टमेन्टमा आवेदन दिन निरुत्साहित गर्छ;
• तपाईंलाई तुरुन्तै "आउन" आवश्यक छ र युनिट निरीक्षण हुन वा कागजी कार्य स्वीकृत हुन पर्खनु पर्दैन;
• भाउचरले पूरा गर्न असम्भव हुने आवेदन आवश्यकताहरू सेट गर्दछ, जस्तै न्यूनतम आय आवश्यकता लागू गर्ने (जस्तै, "आवेदन दिन तपाईंले ४० गुणा भाडा कमाउनु पर्छ");
• तपाईंले हाउजिङ भौचर भएको कुरा गरेपछि खुलेआम भेदभाव गर्नबाट बच्नको लागि प्रायः सञ्चार बन्द गर्छ, वा तपाईंलाई "भूत" बनाउँछ।

यदि आवास प्रदायक वा घर जग्गा एजेन्टले निम्न कुराहरू गर्छन् भने तपाईंले आवास भेदभावका अन्य रूपहरू अनुभव गर्नुभएको हुन सक्छ:

• तपाईंको आप्रवासन स्थितिको बारेमा सोध्छ वा सामाजिक सुरक्षा नम्बर वा कार्ड चाहिन्छ। न्यूयोर्क शहर कानून अन्तर्गत, यसले कथित आप्रवासन स्थिति वा राष्ट्रिय मूल भेदभावलाई जनाउँछ;
• तपाईंको संरक्षित विशेषताहरूको कारणले गर्दा फरक भाडा वा बिक्री मूल्य वा सम्झौता/लीज सर्तहरू उद्धृत गर्दछ;
• तपाईंको संरक्षित विशेषता(हरू) बारे थाहा पाएपछि पनि अपार्टमेन्ट उपलब्ध रहने भए तापनि "अब उपलब्ध छैन" भन्ने प्रतिनिधित्व गर्दछ;
• अपार्टमेन्टमा बस्न सक्ने मानिसहरू वा बालबालिकाको संख्या सीमित गर्दछ। धेरैजसो (तर सबै होइन) परिस्थितिहरूमा, यसले पारिवारिक स्थिति, वैवाहिक स्थिति, साझेदारी स्थिति वा बालबालिकाको उपस्थितिको आधारमा भेदभावलाई जनाउँछ;
• घरपरिवारको सदस्यको अपाङ्गताको आधारमा आवास बनाउन अस्वीकार गर्छ वा भावनात्मक सहयोगी जनावर वा सेवा जनावर राख्नको लागि तपाईंको आवेदन अस्वीकार गर्छ।

न्यूयोर्क शहरका कानूनहरूले आवास भेदभाव विरुद्ध देशका केही बलियो सुरक्षाहरू प्रदान गर्दछन्, जसमा आयको स्रोत भेदभाव पनि समावेश छ। यसको अतिरिक्त, न्यूयोर्क राज्य मानव अधिकार कानूनले राज्यव्यापी आयको स्रोत भेदभावलाई निषेध गर्दछ। संघीय फेयर हाउसिंग ऐनले थप सीमित सुरक्षा प्रदान गर्दछ तर जाति, रंग, राष्ट्रिय उत्पत्ति, लिङ्ग, धर्म, पारिवारिक स्थिति र अपाङ्गताको आधारमा भेदभावलाई पनि निषेध गर्दछ।

के भयो भनेर दस्तावेजीकरण गर्नुहोस्। सबै कुरा लेख्नुहोस्: मिति, नाम, र के भनियो वा गरियो। विज्ञापन, सूची, आवेदन, इमेल, पाठ, साक्षी बयान र भ्वाइसमेल जस्ता प्रमाणहरू बचत गर्नुहोस्। न्यूयोर्क राज्यमा, तपाईंले घर जग्गा एजेन्टको सहमति बिना फोन कल वा व्यक्तिगत कुराकानीहरू कानुनी रूपमा रेकर्ड गर्न सक्नुहुन्छ (यो प्रत्येक राज्यमा कानुनी छैन)। भेदभाव रिपोर्ट गर्न वा सहयोग खोज्न, तपाईंले निम्न सरकारी एजेन्सीहरू वा संस्थाहरूलाई सम्पर्क गर्न सक्नुहुन्छ:

• NYC मानव अधिकार आयोग, २१२-४१६-०१९७, वा ३११ मा कल गर्नुहोस् र "NYC मानव अधिकार आयोग" को लागि सोध्नुहोस्।
• मानवाधिकार को न्यू योर्क राज्य प्रभाग
• निष्पक्ष आवास न्याय केन्द्र
• तपाईंले आफ्नो बरोमा रहेको छिमेकी कार्यालयमा फोन गरेर कानूनी सहायता समाजलाई भेदभावको रिपोर्ट गर्न सक्नुहुन्छ:
  • म्यानहट्टन: 212-426-3000
  • ब्रुकलिन: 718-722-3100
  • ब्रोंक्स: 718-991-4600
  • क्वीन्स: 718-286-2450
  • स्टेटन आइल्याण्ड: ३४७-४२२-५३३३

यदि तपाईं NYC मानव अधिकार आयोग वा न्यूयोर्क राज्य मानव अधिकार विभागमा उजुरी दर्ता गर्दै हुनुहुन्छ भने, धेरैजसो परिस्थितिहरूमा तपाईंले एक (१) वर्ष भित्र आफ्नो उजुरी दर्ता गर्नुपर्छ। यदि तपाईंले अदालतमा मुद्दा हाल्ने छनौट गर्नुभयो भने तपाईंले तीन (३) वर्ष भित्र आफ्नो उजुरी दर्ता गर्नुपर्छ। तपाईंले उजुरी दर्ता गर्न एउटा मात्र ठाउँ रोज्नुपर्छ, तर अदालत (संघीय अदालत वा NYS सर्वोच्च अदालत), NYC मानव अधिकार आयोग, र न्यूयोर्क राज्य मानव अधिकार विभाग बीच छनौट गर्न सक्नुहुन्छ।

होइन। NYC मानव अधिकार आयोग वा न्यूयोर्क राज्य मानव अधिकार विभागमा उजुरी दर्ता गर्न नि:शुल्क छ। तपाईं गैर-नाफामुखी संस्था वा कानुनी सेवा संस्थाहरू मार्फत नि:शुल्क कानुनी सहायताको लागि पनि योग्य हुन सक्नुहुन्छ। अदालतमा, शुल्क लाग्न सक्छ, तर यदि तपाईं कम आय हुनुहुन्छ भने तपाईंले शुल्क माफीको लागि अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ।

शहर वा राज्य एजेन्सीले तपाईंको दावीको अनुसन्धान गर्नेछ। यदि एजेन्सीले भेदभाव भएको पाएमा, तिनीहरूले विभिन्न सुधारात्मक कारबाहीहरू गर्न सक्छन्। तिनीहरूले घरधनी वा दलालहरूलाई तपाईंलाई आवास उपलब्ध गराउन वा क्षतिपूर्ति (पैसा) तिर्न आदेश दिन सक्छन्। शहर र राज्यले घरधनी वा दलालको व्यवसायको निगरानी गर्न, उनीहरूलाई आफ्नो नीतिहरू परिवर्तन गर्न बाध्य पार्न वा तपाईंलाई आवास उपलब्ध गराउन अनुरोध गर्न पनि सक्छन्।

न्यूयोर्क राज्य मानव अधिकार विभागले तपाईंले पाउन सक्ने मार्गदर्शन सिर्जना गरेको छ यहाँ.

NYC मानव अधिकार आयोगसँग निम्नका लागि पहुँचयोग्य FAQ हरू छन्: अचल सम्पत्ति एजेन्टहरू, जग्गा मालिक, र भाडामा लिनेहरू.

यस कागजातमा भएको जानकारी कानूनी सहायता समाजले सूचनामूलक उद्देश्यका लागि मात्र तयार पारेको हो र कानुनी सल्लाह होइन। यो जानकारी सिर्जना गर्न अभिप्रेरित छैन, र यसको रसिद गठन गर्दैन, एक वकील-ग्राहक सम्बन्ध। तपाईंले व्यावसायिक कानूनी सल्लाह नराखी कुनै पनि जानकारीमा कार्य गर्नु हुँदैन।