NYCHA अपार्टमेन्टमा कसैसँग स्थायी रूपमा बस्नको लागि, तपाईंलाई 'परिवार' मान्नुपर्छ। NYCHA ले परिवारलाई निम्नद्वारा सम्बन्धित व्यक्तिहरूको रूपमा परिभाषित गर्दछ: - रगत - विवाह वा घरेलु साझेदारी - धर्मपुत्र वा अभिभावकत्व - दीर्घकालीन साझेदारहरू जस्ता अन्तरनिर्भर सम्बन्धहरू।

जनवरी २०२४ देखि, NYCHA ले परिवारको परिभाषा विस्तार गर्दै काका, काकी र साझेदार जस्ता विस्तारित नातेदारहरूलाई समावेश गर्‍यो। यी व्यक्तिहरूलाई अब घरपरिवारको संरचनामा थप्न सकिन्छ र भविष्यमा अपार्टमेन्टको उत्तराधिकारी (भाडामा लिन) योग्य हुन सक्छन्।

तपाईंको भाडामा सबै अधिकृत बासिन्दाहरूलाई सूचीबद्ध गर्ने घरपरिवार संरचना खण्ड समावेश छ। घरपरिवार प्रमुख वा सह-प्रमुखहरू भाडामा लिनेहरू हुन्, जसलाई रेकर्डको भाडामा लिने व्यक्ति पनि भनिन्छ, र तिनीहरूले मात्र संरचनामा परिवर्तनहरू गर्न सक्छन् जस्तै घरपरिवारका सदस्यहरू थप्न वा हटाउन अनुरोध गर्न।

घरपरिवारका सदस्यहरू दुई प्रकारका हुन्छन्:

• अधिकृत स्थायी घरपरिवारका सदस्यहरू: घरमूलीको परिवार हुनुपर्छ। उनीहरूको आम्दानी भाडा गणनामा गणना गरिन्छ, र उनीहरू भाडा लिन योग्य हुन सक्छन्।
• अधिकृत अस्थायी वा सशर्त घरपरिवारका सदस्यहरू: सीमित समयको लागि थपिएका गैर-परिवारका सदस्यहरू हुन सक्छन्। तिनीहरू बस्ने अभिभावक नभएसम्म तिनीहरूको आम्दानी गणना गरिँदैन। तिनीहरू भाडामा लिन योग्य हुँदैनन्। परिवारको सदस्यले भाडामा लिन सक्छ भनी सुनिश्चित गर्न, घरप्रमुखले तिनीहरूलाई अधिकृत स्थायी घरपरिवार सदस्यको रूपमा सफलतापूर्वक थप्नु पर्छ। तिनीहरूले NYCHA को मापदण्ड पूरा गर्नुपर्छ, जसमा आय योग्यता र आपराधिक पृष्ठभूमि जाँच समावेश छ।

परिवारको कुनै सदस्यले भाडामा लिन सक्छ भनी सुनिश्चित गर्न, घरधनी प्रमुखले उनीहरूलाई आधिकारिक स्थायी घरधनी सदस्यको रूपमा सफलतापूर्वक थप्नु पर्छ। उनीहरूले NYCHA को मापदण्ड पूरा गर्नुपर्छ, जसमा आय योग्यता र आपराधिक पृष्ठभूमि जाँच समावेश छ।

यदि घरधनी सर्छ वा मृत्यु हुन्छ भने, NYCHA को नियम अनुसार तपाईं एक अधिकृत स्थायी घरधनी सदस्यको रूपमा सूचीबद्ध भएको हुनुपर्छ र कम्तिमा एक वर्ष अपार्टमेन्टमा बस्नुभएको हुनुपर्छ। पहिले घरमूली नयाँ घरमूली बन्न योग्य हुनको लागि घरमूलीको पद रिक्त हुन्छ वा मृत्यु हुन्छ।

RFM दाबी पेश गर्न:

• यदि तपाईं एक अधिकृत स्थायी घरपरिवार सदस्य हुनुहुन्छ भने, तपाईंले यसलाई अनलाइन मार्फत पेश गर्न सक्नुहुन्छ NYCHA स्व-सेवा पोर्टल.
• यदि होइन भने, तपाईंले आफ्नो स्थानीय व्यवस्थापन कार्यालयमा व्यक्तिगत रूपमा दाबी पेश गर्नुपर्छ।

तपाईंको दाबीको समीक्षा भइरहेको बेला, तपाईंले भाडा तिर्नुपर्छ, जसलाई "प्रयोग र अधिभोग" भनिन्छ तपाईंले भाडा प्राप्त गर्नु अघि। भाडा तपाईंको घरायसी आम्दानी वा अघिल्लो घरमुखीको घरमुखको आम्दानी, जुन कम छ, त्यसमा आधारित हुनुपर्छ। अघिल्लो घरमुखीले तिर्नुपर्ने कुनै पनि भाडाको लागि तपाईं जिम्मेवार हुनुहुन्न।

तपाईंको दावीको समीक्षा गर्दा NYCHA ले आवास अदालतमा होल्डओभर निष्कासन मुद्दा सुरु गर्न सक्छ। तपाईंको विचाराधीन RFM दावीको बारेमा आवास अदालतका न्यायाधीशलाई जानकारी दिनुहोस् र मुद्दालाई अर्को मितिमा स्थगित गर्न अनुरोध गर्नुहोस् ताकि NYCHA ले तपाईंको दावीमा निर्णय गर्न सकोस्। NYCHA ले आवास अदालतमा निष्कासनको फैसला र वारेन्ट प्राप्त नगरेसम्म तपाईंलाई निष्कासन गर्न सक्दैन। तपाईंको दावी समीक्षा भइरहेको बेला मुद्दा अगाडि बढ्नु हुँदैन। यदि तपाईंको दावी अस्वीकार गरियो भने, तपाईंसँग अपील गर्ने अधिकार छ।

बाँकी परिवारका सदस्यहरूको लागि अपील प्रक्रिया यहाँ विस्तृत रूपमा दिइएको छ अंग्रेजी र स्पेनिश.

NYCHA प्रणालीमा धेरै अनौठा शब्दहरू छन्। हामीले तपाईंलाई जान्न आवश्यक पर्ने सबै कुराहरू संकलन गरेका छौं अंग्रेजी र स्पेनिश.

यदि तपाईंलाई RFM दाबी पेश गर्न वा NYCHA निवासीको रूपमा आफ्नो अधिकार बुझ्न सहयोग चाहिन्छ भने, 212-298-3450 मा कल गरेर वा इमेल गरेर हाम्रो सार्वजनिक आवास एकाइलाई सम्पर्क गर्नुहोस् publichousingunit@legal-aid.org। वा थप जानकारीको लागि NYCHA को ग्राहक सम्पर्क केन्द्रमा ७१८-७०७-७७७१ मा सम्पर्क गर्नुहोस्।

यस कागजातमा भएको जानकारी कानूनी सहायता समाजले सूचनामूलक उद्देश्यका लागि मात्र तयार पारेको हो र कानुनी सल्लाह होइन। यो जानकारी सिर्जना गर्न अभिप्रेरित छैन, र यसको रसिद गठन गर्दैन, एक वकील-ग्राहक सम्बन्ध। तपाईंले व्यावसायिक कानूनी सल्लाह नराखी कुनै पनि जानकारीमा कार्य गर्नु हुँदैन।