ਗਵਰਨਰ ਕੁਓਮੋ ਨੇ ਹੁਣੇ ਹੀ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਬਿੱਲ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਹਨ ਜੋ ਕੋਵਿਡ-19 ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।  ਫੈਡਰਲ ਕੇਅਰਜ਼ ਐਕਟ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਕਾਨੂੰਨ ਹੁਣ ਰਾਜ ਦੇ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ ਹੈ, ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਨਾਲ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਵਾਧੂ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਨਵਿਆਉਣਯੋਗ।

ਨਵੇਂ ਕਨੂੰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸਿਰਫ਼ ਸੰਘੀ-ਸਮਰਥਿਤ ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੀ ਬੀਮੇ ਵਾਲੇ ਜਾਂ FHA, VA, Fannie Mae ਜਾਂ Freddie Mac ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਵਿਕਲਪ ਲਈ ਯੋਗ ਸਨ ਜੋ ਇਸਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਸਾਰੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਜਾਂ ਘਟਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਹੋਰ ਬਕਾਇਆ ਹੋਣਗੀਆਂ।  ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਵਾਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜੋ ਸੰਘੀ-ਸਮਰਥਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ ਪਰ ਰਾਜ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹਨ, ਸਿਰਫ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਲਈ ਯੋਗ ਸਨ ਅਤੇ ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਮੁਅੱਤਲ ਕੀਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਵਜੋਂ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿਣਗੇ, ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਨਵਾਂ ਰਾਜ ਕਾਨੂੰਨ, ਫੈਡਰਲ ਕੇਅਰਜ਼ ਐਕਟ ਦੇ ਸਮਾਨ, ਹੁਣ ਮੁਅੱਤਲ ਕੀਤੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਮੁੜ-ਪੂਰਤੀ ਲਈ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਨ।  ਅਜਿਹੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੁਆਰਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸੋਧ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਮੁਅੱਤਲ ਕੀਤੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਗੈਰ-ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਬੈਲੂਨ ਵਜੋਂ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਲਈ ਯੋਗ ਹਨ ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪਿੱਛੇ ਸਨ, ਪਰਖ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਏ ਸਨ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ ਜਿਵੇਂ ਕਵਰ ਕੀਤੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਲੋਨ ਸੋਧ, ਜਿਸ ਨੂੰ 7 ਮਾਰਚ, 2020 ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।  ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਿਊਰੋ ਨੂੰ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਮੁੜ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।   ਇਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ ਮੁਅੱਤਲੀ ਲਈ ਬਚਾਅ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਲੀਗਲ ਏਡ ਸੋਸਾਇਟੀ ਸਮੇਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਕੋਵਿਡ-19 ਮੌਰਗੇਜ ਰਾਹਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ। 

ਲੀਗਲ ਏਡ ਸੋਸਾਇਟੀ ਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਹੈਲਪਲਾਈਨਾਂ 'ਤੇ ਸੰਪਰਕ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ:

ਕੁਈਨਜ਼: (718) 298-8979 ਅਤੇ ਬ੍ਰੌਂਕਸ (646) 340-1908।