NYCHA ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ HUD ਰਾਹੀਂ ਅਮਰੀਕੀ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਫੰਡ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। NYC ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਦਾ ਲਗਭਗ 7% ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 300,000 ਤੋਂ 500,000 ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਘਰ ਹਨ।

ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਸੰਘੀ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਫੰਡ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਤੌਰ 'ਤੇ NYCHA ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। NYCHA ਨੂੰ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਅਮਰੀਕੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿਭਾਗ (HUD) ਤੋਂ ਪੈਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਿੱਜੀ-ਮਾਰਕੀਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ NYCHA ਇੱਕ ਸਰਕਾਰੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੰਘੀ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਕਿਉਂਕਿ NYCHA ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਅਪਡੇਟਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰੇਲੂ ਆਮਦਨ। ਇਹ ਨਿੱਜੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਅਪਡੇਟਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ।

ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਇਆ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਘਰੇਲੂ ਆਮਦਨ ਦਾ 30% ਟੈਕਸਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਘੱਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।, ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਘੱਟ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਨਿੱਜੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸਥਿਰ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। 

NYCHA ਇੱਕ ਸੈਕਸ਼ਨ 8 ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਚੁਆਇਸ ਵਾਊਚਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਵਾਊਚਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਾਊਚਰ ਧਾਰਕ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 30% ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ NYCHA ਬਾਕੀ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੈਕਸ਼ਨ 8 ਵਾਊਚਰ ਹੋਣਾ ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਨਾਲੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ।

ਅਪਰਾਧਿਕ ਰਿਕਾਰਡ ਹੋਣ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ NYCHA ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਅਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦੇ। ਸਿਰਫ਼ ਕੁਝ ਕੁ ਅਪਰਾਧਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਸਥਾਈ ਅਯੋਗਤਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਪਰਾਧ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਤੁਸੀਂ 3-6 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਅਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਪਰਾਧਿਕ ਪਿਛੋਕੜ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਅਯੋਗਤਾ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ। ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ।

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ RFM ਦਾਅਵਾ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਜਾਂ NYCHA ਨਿਵਾਸੀ ਵਜੋਂ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ 212-298-3450 'ਤੇ ਕਾਲ ਕਰਕੇ ਜਾਂ ਈਮੇਲ ਕਰਕੇ ਸਾਡੇ ਪਬਲਿਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਯੂਨਿਟ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ publichousingunit@legal-aid.org. ਜਾਂ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ NYCHA ਦੇ ਗਾਹਕ ਸੰਪਰਕ ਕੇਂਦਰ ਨਾਲ 718-707-7771 'ਤੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿਚਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿ ਲੀਗਲ ਏਡ ਸੋਸਾਇਟੀ ਦੁਆਰਾ ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਰਸੀਦ ਇੱਕ ਅਟਾਰਨੀ-ਕਲਾਇੰਟ ਰਿਸ਼ਤਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਾਣਕਾਰੀ 'ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।