ਲੋਨ ਸੋਧ ਘੁਟਾਲੇ
ਘੁਟਾਲੇਬਾਜ਼, ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ, ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਫਰਮ ਵੀ ਅਤਿਕਥਨੀ ਵਾਲੇ ਦਾਅਵੇ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦੇ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਸੋਧ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਘੁਟਾਲਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਅਗਾਊਂ ਫੀਸ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੇਗਾ ਜਾਂ, ਇਸ ਤੋਂ ਵੀ ਮਾੜੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚੋਂ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਕਢਵਾਉਣ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਕਰੇਗਾ। ਘੁਟਾਲੇਬਾਜ਼ ਅਕਸਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਕੱਠੇ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਹੋਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਘੁਟਾਲਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। ਇਹਨਾਂ ਘੁਟਾਲਿਆਂ ਨਾਲ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਛੋਟੀ ਵਿਕਰੀ ਘੁਟਾਲੇ
ਇੱਕ ਜਾਇਜ਼ ਛੋਟੀ ਵਿਕਰੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੇਣਦਾਰੀ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਾਮਵਰ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਟਾਰਨੀ ਦੀ ਮਦਦ ਨਾਲ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਤੋਂ ਘੱਟ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਘੋਟਾਲੇ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਐਕਸ਼ਨ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਦਾ ਝੂਠਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਡੀਡ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਕਸਾਉਣਗੇ ਜਾਂ ਚਲਾਕੀ ਕਰਨਗੇ। ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਿੱਖਦੇ ਹਨ ਕਿ ਘੋਟਾਲੇ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੇ ਨਾ ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮੰਨਿਆ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕੀਤਾ, ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਦਾਇਗੀ ਨਾ ਕੀਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ। ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਦੇ ਵੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੇ ਬਿਨਾਂ ਦਸਤਖਤ ਨਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਤਰਜੀਹੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਨ।