ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਵਾਉਣ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ 5 ਗੱਲਾਂ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ, ਕਾਨੂੰਨ ਸਾਰੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ, ਵਧੀਆ, ਅਤੇ ਸੈਨੇਟਰੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਧਿਕਾਰ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਹਿਣਯੋਗਤਾ ਦੀ ਵਾਰੰਟੀ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਹਰੇਕ ਲਿਖਤੀ ਜਾਂ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਮਰੇ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਜਨਤਕ ਖੇਤਰਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
5 ਜਾਣਨ ਵਾਲੀਆਂ ਗੱਲਾਂ
ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਕਦਮ ਚੁੱਕ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?
- ਲੋੜੀਂਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਬਾਰੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਕਿਸੇ ਕਰਮਚਾਰੀ (ਸੁਪਰ, ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਏਜੰਟ, ਆਦਿ) ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਇਹ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਫ਼ੋਨ ਦੁਆਰਾ, ਜਾਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵੀ ਬਿਹਤਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਆਪਣੇ ਕਮਰੇ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨ ਲਈ 311 'ਤੇ ਕਾਲ ਕਰੋ।
- ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਇਆ-ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹੈ, ਤਾਂ NYS ਹੋਮਜ਼ ਅਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਰੀਨਿਊਅਲ, ਰਾਜ ਦੀ ਏਜੰਸੀ ਜੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਕੋਲ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਲਈ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰੋ।
- ਫਾਈਲ ਐਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ HP ਐਕਸ਼ਨ. ਇੱਕ HP ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮੁਕੱਦਮਾ ਹੈ।
- ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ ਕਿ ਇੱਕ ਸਿਟੀ ਏਜੰਸੀ (HPD ਜਾਂ ਸਿਹਤ ਵਿਭਾਗ) ਮੁਰੰਮਤ ਕਰੇ ਜੇਕਰ ਸਥਿਤੀ ਇੱਕ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਹੈ ਜੋ ਕਮਰੇ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਨੁਕਸਾਨ ਜਾਂ ਖ਼ਤਰਾ ਪੈਦਾ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਜਾਂ ਪੈਦਾ ਕਰੇਗੀ।
- ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਪਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਮੁਰੰਮਤ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੱਕ ਆਪਣਾ ਕਿਰਾਇਆ ਰੋਕ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪਾਸੇ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਖਰਚ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਮੁਰੰਮਤ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਇਆ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਇੱਕ ਛੋਟ (ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਕਮੀ) ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਨੋਟ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਰੁੱਧ ਗੈਰ-ਭੁਗਤਾਨ ਬੇਦਖਲੀ ਦਾ ਕੇਸ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਬਚਾਅ ਵਜੋਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਘਾਟ ਨੂੰ ਉਠਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕੋਗੇ।
ਮੇਰੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਮੁਰੰਮਤ ਕੌਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸੁਪਰ ਜਾਂ ਪੋਰਟਰ ਸਮੇਤ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਨੂੰ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵਰਤ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਵੱਡੇ ਕੰਮ ਲਈ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਾਨੂੰਨ ਇਹ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਸ਼ੀਅਨ ਜਾਂ ਪਲੰਬਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੇ। ਲੀਡ ਪੇਂਟ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਭੇਜੇ ਗਏ ਕਰਮਚਾਰੀ/ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?
ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਾਮੇ ਤੁਹਾਨੂੰ, ਹੋਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ, ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਕੋਈ ਨੁਕਸਾਨ ਜਾਂ ਖਤਰਾ ਨਹੀਂ ਪਹੁੰਚਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰ ਰਹੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਜਾਂ ਦਖਲ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖ਼ਤਰਾ ਜਾਂ ਖ਼ਤਰਾ ਮਹਿਸੂਸ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਰੰਤ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਤੇ ਹੋਰ ਉਚਿਤ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਦੋਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਾਲਕ, ਇਸਦੇ ਏਜੰਟਾਂ, ਅਤੇ/ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰਾਂ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪਹੁੰਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਦਿਨ (ਛੁੱਟੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਸਵੇਰੇ 9:00 ਵਜੇ ਤੋਂ ਸ਼ਾਮ 5:00 ਵਜੇ ਤੱਕ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਹੋਰ ਸਹਿਮਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ 24 ਘੰਟੇ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਨਾਲ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪਹੁੰਚ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਵਾਜਬ ਸਮੇਂ ਲਈ ਅਤੇ ਵਾਜਬ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਸੁਪਰ ਮੇਰੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ?
ਕਿਸੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਵਿੱਚ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ, ਇਸਦੇ ਏਜੰਟ, ਅਤੇ/ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ, ਅਗਾਊਂ ਸੂਚਨਾ ਜਾਂ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਬਿਨਾਂ, ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸੱਟ ਲੱਗਣ ਤੋਂ ਰੋਕਣ ਲਈ ਦਾਖਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਪੱਸ਼ਟ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਦੀ ਗੈਰ-ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ - ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਛੱਤ ਤੋਂ ਗੈਸ ਲੀਕ ਜਾਂ ਪਾਣੀ ਦਾ ਕੈਸਕੇਡਿੰਗ - ਕੋਈ ਵੀ ਤੁਹਾਡੀ ਆਗਿਆ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ।
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੁਰੰਮਤ ਨੂੰ ਉਚਿਤ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਉਚਿਤ ਹੈ। ਇੱਕ HP ਕਾਰਵਾਈ ਵਿੱਚ, ਸਮੇਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ:
- ਤੁਰੰਤ ਖ਼ਤਰਨਾਕ ਹਾਲਤਾਂ ("C" ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ) ਲਈ 24 ਘੰਟੇ;
- ਖਤਰਨਾਕ ਸਥਿਤੀਆਂ ਲਈ 30 ਦਿਨ ("ਬੀ" ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ); ਅਤੇ,
- ਗੈਰ-ਖਤਰਨਾਕ ਹਾਲਤਾਂ (“A”) ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ 90 ਦਿਨ
ਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖੁਦ ਮੁਰੰਮਤ/ਸੁਧਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?
ਤੁਹਾਡੇ ਕਮਰੇ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ। ਅਜਿਹਾ ਉਦੋਂ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੋਸ਼ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਤੁਹਾਡੇ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਪੈਦਾ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ।
ਇਹ ਗੱਲ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੀਜ਼ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਅਗਾਊਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੰਧਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣਾ ਜਾਂ ਹੇਠਾਂ ਕਰਨਾ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਕੰਮ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤੀ (ਤਰਜੀਹੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ) ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਸਾਵਧਾਨ: ਅਜਿਹਾ ਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਰੁੱਧ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?
ਤੁਸੀਂ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸ਼ਰਤ (ਸ਼ਰਤਾਂ) ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਅਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਉਚਿਤ ਸਮਾਂ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਸਫਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਲੋੜੀਂਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਜਿਹੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ, ਸਿਹਤ ਜਾਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਖ਼ਤਰਾ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵਿੱਚ ਦਖਲ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
- ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲਾਗਤ ਹਾਲਾਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਜਬ ਸੀ।
ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ: ਇਹਨਾਂ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਰੁੱਧ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸਮੂਹ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਗਰਮੀ ਲਈ ਤੇਲ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਬਿੱਲ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੋਨਐਡੀਸਨ) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਗਰਮੀ ਲਈ ਤੇਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜਾਂ, ਜਨਤਕ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਉਪਯੋਗਤਾ ਬਿੱਲਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਜਨਤਕ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਦੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਧਮਕੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
- ਕੋਈ ਵੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਸਮੂਹ ਨੂੰ ਤੇਲ ਜਾਂ ਉਪਯੋਗਤਾ ਸੇਵਾ ਦੀ ਘਾਟ ਬਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ (ਤਰਜੀਹੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਿਖਤੀ) ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਹੀਟਿੰਗ ਤੇਲ ਦੀ ਘਾਟ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਸਪਲਾਇਰ ਤੋਂ ਤੇਲ ਲੈਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਪਲਾਇਰ ਤੋਂ ਲਿਖਤੀ ਰਸੀਦ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ: ਡਿਲੀਵਰੀ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਨਾਮ; ਡਿਲੀਵਰੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਸਮਾਂ; ਪਤਾ ਜਿਸ 'ਤੇ ਡਿਲੀਵਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ; ਤੇਲ ਦੀ ਮਾਤਰਾ, ਗ੍ਰੇਡ ਅਤੇ ਕੀਮਤ; ਇੱਕ ਬਿਆਨ ਕਿ ਤੇਲ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ; ਅਤੇ, ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ(ਵਿਅਕਤੀਆਂ) ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਨਾਮ।
ਇਹ ਸਮਝਦਾਰੀ ਅਤੇ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਐਡਵੋਕੇਟ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ।
ਬੇਦਾਅਵਾ
ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿਚਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿ ਲੀਗਲ ਏਡ ਸੋਸਾਇਟੀ ਦੁਆਰਾ ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਰਸੀਦ ਇੱਕ ਅਟਾਰਨੀ-ਕਲਾਇੰਟ ਰਿਸ਼ਤਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਾਣਕਾਰੀ 'ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।