ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਵਾਰਸਾਂ ਕੋਲ ਦੋ ਵਿਕਲਪ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕਿਹੜਾ ਵਿਕਲਪ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ - ਕਈ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਇਕੁਇਟੀ ਹੈ, ਵਾਰਸਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਅਤੇ ਕੀ ਵਾਰਸ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਮਲਕੀਅਤ ਹਿੱਤ ਹੈ ਉਹ ਕਿਸ ਵਿਕਲਪ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਵਿਕਲਪ #1
ਘਰ ਵੇਚ ਦਿਓ। ਇਸ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਬਕਾਇਆ ਮੌਰਗੇਜ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ। ਵਾਰਸ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਘਰ ਰੱਖਣਾ ਆਰਥਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਵਿਕਲਪ #2
ਘਰ ਰੱਖੋ. ਵਾਰਸ ਘਰ ਰੱਖਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਭਵ ਹੈ। ਵਾਰਸਾਂ ਨੂੰ "ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ" ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਮੌਰਗੇਜ ਡਿਫਾਲਟ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਾਰਸ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਕਰਜ਼ਾ ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਸੋਧ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਵਿਕਲਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਉਹ ਮੌਜੂਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਫੈਡਰਲ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ "ਹਿਤ ਵਿੱਚ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ" ਵਜੋਂ ਕਿਵੇਂ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਸਲ ਮੌਰਗੇਜ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਿਸਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਤ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਟਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੌਤ ਬਾਰੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੂਚਿਤ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਰਵਿਸਰ ਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੰਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਾਰਸ ਆਪਣੇ "ਹਿਤ ਵਿੱਚ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ" ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਿਵੇਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਇਹ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਰਵਿਸਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਲਿਖੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹੇਠ ਲਿਖੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ:

• ਇੱਕ ਬੇਨਤੀ ਹੈ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਿੱਚ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਹੋ, ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ਮ੍ਰਿਤਕ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਸ਼ਤਾ
• ਮ੍ਰਿਤਕ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਨਾਮ
• ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪਤਾ ਅਤੇ ਲੋਨ ਨੰਬਰ (ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ 'ਤੇ ਲੋਨ ਨੰਬਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ)

ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ ਜੋ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਇੱਕ ਵਾਰਸ ਵਜੋਂ ਜਾਂ ਅੰਦਰੂਨੀ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਤਬਾਦਲੇ ਦੁਆਰਾ। ਅਜਿਹੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਤ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ-ਪੱਤਰ, ਜਾਂ ਮ੍ਰਿਤਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਜਾਂ ਡੀਡ, (ਜੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ) ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਜਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਦਾ ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਵਜੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਪਛਾਣ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਤ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਕੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਰਹਿਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੂਆਂ ਬਾਰੇ ਸੰਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਬਕਾਏ ਹਨ, ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਐਡਜਸਟ ਕਰਨ ਅਤੇ ਲੋਨ ਮੌਜੂਦਾ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਲੋਨ ਸੋਧ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸੋਧ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਨੂੰ "ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਬੇਨਤੀ" ਅਤੇ "ਗਲਤੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ" ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਅਧਿਆਇ 13 ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਲਈ ਵੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹੈ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਅਰਜ਼ੀ ਭਰਨ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਸਕੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰੋ The ਸੋਧਿਆ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾe ਭੁਗਤਾਨ. ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਕੋਲ ਸੀ, ਨਿਯਮ ਲੋਨ ਸੋਧ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਥੋੜ੍ਹਾ ਵੱਖਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਨਹੀਂ ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ. ਯੂਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚ, for ਉਦਾਹਰਨ, FHA, Freddie Mac ਜਾਂ Fannie Mae, ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇਣਦਾਰੀ ਮੰਨਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸੋਧ ਲਈ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਜਾਇਦਾਦ, ਅਤੇ ਘਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਹੋਰ ਵਾਰਸ. ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਜਾਂ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਚਰਚਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਝਣ ਲਈ।

ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ 855-466-3456 'ਤੇ NYS ਹੋਮਓਨਰ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਹੌਟਲਾਈਨ ਕਿਸੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਣਾ। To ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰੋ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਹੀ ਵਾਰਸ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਵਾਰਸ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਰੁੱਧ ਗਲਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਸੀ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।ਉਪਭੋਗਤਾ ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਿਊਰੋ (CFPB) ਇਥੇ, ਅਤੇ/ਜਾਂ ਨਵਾਂ ਯੌਰਕ ਸਟੇਟ AGs ਦਫਤਰ ਇਥੇ.

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿਚਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿ ਲੀਗਲ ਏਡ ਸੋਸਾਇਟੀ ਦੁਆਰਾ ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਰਸੀਦ ਇੱਕ ਅਟਾਰਨੀ-ਕਲਾਇੰਟ ਰਿਸ਼ਤਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਾਣਕਾਰੀ 'ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।