NYCHA ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਨਾਲ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ 'ਪਰਿਵਾਰ' ਮੰਨਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। NYCHA ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਵਜੋਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ: - ਖੂਨ - ਵਿਆਹ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਭਾਈਵਾਲੀ - ਗੋਦ ਲੈਣਾ ਜਾਂ ਸਰਪ੍ਰਸਤੀ - ਅੰਤਰ-ਨਿਰਭਰ ਰਿਸ਼ਤੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਸਾਥੀ।

ਜਨਵਰੀ 2024 ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, NYCHA ਨੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਆਪਣੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕੀਤਾ ਤਾਂ ਜੋ ਚਚੇਰੇ ਭਰਾਵਾਂ, ਮਾਸੀਆਂ ਅਤੇ ਸਾਥੀਆਂ ਵਰਗੇ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ। ਇਹਨਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਘਰੇਲੂ ਰਚਨਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸਫਲ (ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਲੈਣ) ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਤੁਹਾਡੇ ਪੱਟੇ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਘਰੇਲੂ ਰਚਨਾ ਭਾਗ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਘਰ ਦੇ ਮੁਖੀ ਜਾਂ ਸਹਿ-ਮੁਖੀ ਪੱਟੇਦਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਉਹੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਘਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਜਾਂ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਰਗੇ ਰਚਨਾ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਘਰ ਦੇ ਦੋ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ:

• ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਥਾਈ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ: ਘਰ ਦੇ ਮੁਖੀ ਦਾ ਪਰਿਵਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਗਿਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਲੀਜ਼ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
• ਅਧਿਕਾਰਤ ਅਸਥਾਈ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤੀਆ ਘਰੇਲੂ ਮੈਂਬਰ: ਸੀਮਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਗੈਰ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਗਿਣੀ ਜਾਂਦੀ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਲਿਵ-ਇਨ ਸਰਪ੍ਰਸਤ ਨਾ ਹੋਣ। ਉਹ ਲੀਜ਼ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਕੋਈ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਲੀਜ਼ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਘਰ ਦੇ ਮੁਖੀ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਥਾਈ ਘਰੇਲੂ ਮੈਂਬਰ ਵਜੋਂ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ NYCHA ਦੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਮਦਨ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਅਪਰਾਧਿਕ ਪਿਛੋਕੜ ਦੀ ਜਾਂਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਕੋਈ ਮੈਂਬਰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਘਰ ਦੇ ਮੁਖੀ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਥਾਈ ਘਰੇਲੂ ਮੈਂਬਰ ਵਜੋਂ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ NYCHA ਦੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਮਦਨ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਅਪਰਾਧਿਕ ਪਿਛੋਕੜ ਦੀ ਜਾਂਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਘਰ ਦਾ ਮੁਖੀ ਘਰ ਬਦਲਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਮਰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ NYCHA ਦੇ ਨਿਯਮ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਥਾਈ ਘਰੇਲੂ ਮੈਂਬਰ ਵਜੋਂ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅੱਗੇ ਘਰ ਦਾ ਮੁਖੀ ਘਰ ਦਾ ਨਵਾਂ ਮੁਖੀ ਬਣਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਅਹੁਦਾ ਖਾਲੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਮਰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

RFM ਦਾਅਵਾ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਲਈ:

• ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਥਾਈ ਘਰੇਲੂ ਮੈਂਬਰ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਔਨਲਾਈਨ ਰਾਹੀਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ NYCHA ਸਵੈ-ਸੇਵਾ ਪੋਰਟਲ.
• ਜੇਕਰ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਾਅਵਾ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।

ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਦਾਅਵੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ, ਜਿਸਨੂੰ "ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ" ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਇਆ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰੇਲੂ ਆਮਦਨ ਜਾਂ ਪਿਛਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮੁਖੀ ਦੀ ਘਰੇਲੂ ਆਮਦਨ, ਜੋ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮੁਖੀ ਦੁਆਰਾ ਬਕਾਇਆ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋ।

NYCHA ਤੁਹਾਡੇ ਦਾਅਵੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਹੋਲਡਓਵਰ ਬੇਦਖਲੀ ਦਾ ਕੇਸ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਰਟ ਦੇ ਜੱਜ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਲੰਬਿਤ RFM ਦਾਅਵੇ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕੇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ ਤਾਂ ਜੋ NYCHA ਤੁਹਾਡੇ ਦਾਅਵੇ 'ਤੇ ਫੈਸਲਾ ਲੈ ਸਕੇ। NYCHA ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਬੇਦਖਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਬੇਦਖਲੀ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਅਤੇ ਵਾਰੰਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡਾ ਦਾਅਵਾ ਸਮੀਖਿਆ ਅਧੀਨ ਹੈ, ਕੇਸ ਅੱਗੇ ਨਹੀਂ ਵਧਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਦਾਅਵੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਪੀਲ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ RFM ਦਾਅਵਾ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਜਾਂ NYCHA ਨਿਵਾਸੀ ਵਜੋਂ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ 212-298-3450 'ਤੇ ਕਾਲ ਕਰਕੇ ਜਾਂ ਈਮੇਲ ਕਰਕੇ ਸਾਡੇ ਪਬਲਿਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਯੂਨਿਟ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ publichousingunit@legal-aid.org. ਜਾਂ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ NYCHA ਦੇ ਗਾਹਕ ਸੰਪਰਕ ਕੇਂਦਰ ਨਾਲ 718-707-7771 'ਤੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿਚਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿ ਲੀਗਲ ਏਡ ਸੋਸਾਇਟੀ ਦੁਆਰਾ ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਰਸੀਦ ਇੱਕ ਅਟਾਰਨੀ-ਕਲਾਇੰਟ ਰਿਸ਼ਤਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਾਣਕਾਰੀ 'ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।