Общество правовой помощи

Жилье, потеря права выкупа и бездомность

Вам грозит выселение в Жилищном суде или обращение взыскания в Верховном суде? Вам грозит выселение из жилья NYCHA или вы пытаетесь подать в суд на ремонт? Вам нужна помощь по другим жилищным вопросам? Ты бездомный? Вы можете иметь право на бесплатную юридическую помощь.

Как получить помощь

Самый быстрый способ узнать, имеете ли вы право на бесплатную юридическую помощь в жилищном вопросе, — это позвонить в местный офис The Legal Aid Society в вашем районе:

Манхэттен: 212-426-3000
Бруклин: 718-722-3100
Бронкс: 718-991-4600
Квинс: 718-286-2450
Статен-Айленд: 347-422-5333

Если у вас есть предстоящее дело о выселении в жилищном суде, вам НЕ нужно связываться с нами. Все правомочные жильцы г. Нью-Йорка, у которых дело о выселении находится в суде по жилищным вопросам, имеют право на помощь адвоката, и им будут назначены адвокаты на слушаниях, если они явятся виртуально или лично.

Если вы бездомный, позвоните в Проект прав бездомных горячая линия 800-649-9125 с понедельника по пятницу с 10:3 до XNUMX:XNUMX

Если вы являетесь членом группы/ассоциации арендаторов или хотите получить информацию о создании группы/ассоциации арендаторов, или если вы являетесь членом правления или акционером кооператива HDFC, позвоните в Адвокатская группа отдела жилищного правосудия горячая линия 212-577-7988 с понедельника по пятницу с 10:4 до XNUMX:XNUMX или по электронной почте HousingGrpAdv@legal-aid.org.

Если вы являетесь домовладельцем, столкнувшимся с потерей права выкупа, позвоните в Проект предотвращения потери права выкупа по телефону 718-298-8979 для Квинса и 646-340-1908 для Бронкса. Пожалуйста, оставьте сообщение с вашим именем и номером телефона, и мы перезвоним вам в течение 24 часов. В связи с COVID-19 наши офисы и судебные кабинеты в настоящее время закрыты. Если вы являетесь домовладельцем в Бронксе, вы также можете воспользоваться нашим онлайн-форма приема.

Важные вещи, которые нужно знать

Портал программы экстренной помощи в аренде жилья в штате Нью-Йорк снова открылся. Применить сейчас.

Подробнее

Мораторий штата Нью-Йорк на выселение истек.

Подробнее

Обновления жилищного суда, связанные с COVID-19.

Подробнее

Термины, которые вы могли слышать

Система правосудия может быть подавляющей. Ознакомьтесь с некоторыми юридическими терминами и аббревиатурами, которые вы можете услышать, такими как апелляция, отсрочка, петиция, юрисдикция, показания под присягой и показания под присягой.

  • Утверждение – Утверждение, декларация или заявление стороны в иске, сделанное в состязательных бумагах, излагающее то, что сторона ожидает доказать.
  • Адвокат - Лицо, допущенное к юридической практике и уполномоченное осуществлять уголовно-правовые и гражданско-правовые функции от имени клиентов.
  • Клерк – Должностное лицо или сотрудник суда, который ведет файлы каждого дела и выдает обычные документы.
  • Ответчик – В гражданском деле это относится к лицу, которому предъявляют иск. Эта сторона называется «ответчиком» в упрощенном производстве. В уголовном деле судебные приставы и окружные прокуроры будут использовать этот термин для обозначения лица, обвиняемого в совершении преступления.
  • Процедура выселения – Любое судебное разбирательство, которое может привести к выселению ответчика, например, судебное разбирательство по делу об удержании или неуплате.
  • Свидетельство - Форма доказательства или доказательная база, юридически представленная в судебном разбирательстве по делу действиями сторон и свидетелями, записями, документами, конкретными предметами и т. д. с целью вызвать доверие у суда или присяжных. .
  • Уголовное преступление – Преступление более серьезного характера, чем проступок и усу. наказывается лишением свободы на срок более одного года.
  • Выкупа – Процесс, при котором заложенное имущество переходит во владение залогодержателя без права выкупа залогодателем, обычно по причине просрочки платежей по ипотеке.
  • Суждение – Окончательное решение судьи.
  • Арендодатель – Арендодатель недвижимого имущества; собственник или владелец поместья на земле или сдаваемого в аренду имущества, которое в обмен на ренту сдает его в аренду другому лицу, известному как арендатор.
  • Юрист - Кто-то, чья работа состоит в том, чтобы давать людям советы по поводу закона и выступать от их имени в суде.
  • Ответственность - Обязательство сделать, в конечном итоге сделать или воздержаться от чего-либо; причитающиеся деньги; или в соответствии с законом ответственность за свое поведение; или ответственности за причинение вреда.
  • Залог – Претензия на конкретное имущество в счет погашения долга.
  • Техническое обслуживание - Ремонт и содержание жилья. ИЛИ Деньги или другая финансовая поддержка, предоставленная супругу в процессе развода для его или ее отдельного содержания. Также называется супружеской поддержкой или алиментами.
  • Маршал – Офицер Соединенных Штатов, в обязанности которого входит выполнение процесса в судах Соединенных Штатов. Его обязанности очень похожи на обязанности шерифа.
  • Незначительный - Ребенок до 18 лет.
  • Минуты – Заметки о том, что произошло в зале суда.
  • Проступок – Мелкое преступление, наказуемое штрафом и/или окружным тюремным заключением на срок до одного года. Проступки отличаются от уголовных преступлений, которые могут быть наказаны тюремным заключением штата.
  • Ипотека - Юридический документ, посредством которого собственник (т. е. покупатель) передает кредитору долю в недвижимом имуществе в обеспечение погашения долга, удостоверяемый закладной.
  • Движение - Ходатайство в суд, обычно в письменной форме, об удовлетворении требований сторон до суда или об ином или дополнительном удовлетворении после вынесения судебного решения.
  • Нотариально заверить – Заверить у нотариуса подлинность подписи на документе путем подписания документа и проставления собственной печати.
  • Партия - Лицо, имеющее непосредственный интерес в юридическом вопросе, сделке или судебном разбирательстве.
  • Ходатайство – В особом или упрощенном производстве документ, подобный документу, подается в суд и доставляется ответчикам, в котором указывается, что заявитель требует от суда и ответчиков.
  • Истец – Лицо, предъявляющее иск. Эта сторона называется «заявителем» в порядке упрощенного производства.
  • Продолжается – Тип судебного разбирательства. Например: в Жилищном суде возбуждено дело о неуплате просроченной арендной платы; производство по задержанию требует владения помещением.
  • Аренда под контролем – Чтобы квартира находилась под контролем арендной платы, арендатор (или его законный правопреемник, такой как член семьи, супруг или совершеннолетний сожитель) должен постоянно проживать в этой квартире до 1 июля 1971 года. Когда квартира с регулируемой арендной платой становится вакантный, он либо становится стабилизированным по арендной плате, либо, если он находится в здании с менее чем шестью квартирами, он обычно выводится из-под регулирования.
  • Стабилизация арендной платы – В Нью-Йорке квартиры со стабилизированной арендной платой, как правило, представляют собой квартиры в шестиквартирных или более квартирных домах, построенных в период с 1 февраля 1947 г. по 1 января 1974 г. Жильцы шестиквартирных или более квартирных домов, построенных до 1 февраля 1947 г. и въехавшие после 30 июня. , 1971 также охвачены стабилизацией ренты.
  • Урегулирование - Письменный компромисс, достигнутый сторонами и одобренный судьей.
  • Социальная защита - Федеральная программа, которая обеспечивает доход, медицинское страхование и другие льготы.
  • Право наследования – Права наследования позволяют оставшемуся жильцу стать зарегистрированным арендатором квартиры, когда предыдущий зарегистрированный арендатор навсегда уезжает, выезжая или умирая. Преемник имеет все те же права, что и предыдущий арендатор.
  • Призывает – Письменное уведомление истца, доставленное сторонам, которым предъявляется иск, на которое они должны ответить в течение определенного времени.
  • Дополнительный социальный доход (SSI) – Федеральная программа дополнительных доходов, предназначенная для помощи престарелым, слепым и инвалидам с небольшим доходом или без него, а также для предоставления денежных средств для удовлетворения основных потребностей в еде, одежде и жилье.
  • Сдаться - Отменить или аннулировать.
  • ТПС – Временный охранный статус. Предлагает временный легальный статус некоторым иммигрантам в Соединенных Штатах, которые не могут вернуться в свою страну из-за продолжающегося вооруженного конфликта, стихийного бедствия или других чрезвычайных обстоятельств.
  • Жилец - Лицо, занимающее имущество, принадлежащее другому лицу, на основании соглашения между этим лицом и арендодателем/собственником.
  • Арендатор записи - Лицо, чье имя указано и которое подписало договор аренды или акт собственности; они несут основную ответственность за ежемесячную арендную плату или платежи по ипотеке.
  • Свидетельство – Устное заявление, сделанное свидетелем или стороной под присягой.
  • Пробный - Формальное рассмотрение правового спора в суде с целью определения вопроса.
  • Освободить – Отменить или отложить.
  • Отказаться – Добровольно отказаться от права. Примеры включают несоблюдение условий контракта или сознательный отказ от законного права, такого как ускоренное судебное разбирательство.
  • Ордер – Официальный документ, утвержденный органом власти (обычно судьей), который дает полиции разрешение на определенные действия.
  • Свидетель - Человек, который свидетельствует о том, что он видел, слышал или иным образом наблюдал.