Чтобы постоянно проживать с кем-либо в квартире, принадлежащей NYCHA, вы должны считаться «членом семьи». NYCHA определяет семью как лиц, связанных следующими узами: – Кровное родство – Брак или гражданское партнерство – Усыновление или опека – Взаимозависимые отношения, такие как долгосрочные партнерские отношения.

Начиная с января 2024 года, NYCHA расширила определение семьи, включив в него дальних родственников, таких как двоюродные братья и сестры, тети и партнеры. Теперь этих лиц можно добавлять в состав домохозяйства, и они могут иметь право перенять (назначить арендатором) квартиру в будущем.

В вашем договоре аренды есть раздел «Состав домохозяйства», в котором перечислены все уполномоченные жильцы. Глава или со-главы домохозяйства — это арендаторы, также известные как зарегистрированные арендаторы, и только они могут вносить изменения в состав домохозяйства, например, запрашивать добавление или удаление членов домохозяйства.

В домохозяйстве есть два типа членов:

• Уполномоченные постоянные члены семьи: должны быть членами семьи главы семьи. Их доход учитывается при расчете арендной платы, и они могут иметь право перенять право аренды.
• Уполномоченные временные или условные члены семьи: могут быть лицами, не являющимися членами семьи, добавленными на ограниченный период времени. Их доход не учитывается, за исключением случаев, когда они проживают с опекуном. Они не имеют права перенять договор аренды. Чтобы гарантировать, что член семьи сможет перенять договор аренды, глава семьи должен успешно добавить его в качестве уполномоченного постоянного члена семьи. Он должен соответствовать критериям NYCHA, включая соответствие требованиям по доходу и проверку на наличие судимости.

Для того чтобы член семьи мог перенять право аренды, глава семьи должен успешно добавить его в качестве уполномоченного постоянного члена семьи. Он должен соответствовать критериям NYCHA, включая соответствие требованиям по доходу и проверку на наличие судимости.

Согласно правилам NYCHA, если глава семьи переезжает или умирает, вы должны быть указаны в качестве уполномоченного постоянного члена семьи и проживать в квартире не менее одного года. до Глава семьи освобождает свой пост или умирает, чтобы получить право стать новым главой семьи.

Для подачи заявки на RFM:

• Если вы являетесь уполномоченным постоянным членом семьи, вы можете подать заявку онлайн через [ссылку]. Портал самообслуживания NYCHA.
• В противном случае вам необходимо подать заявление лично в местный офис управляющей компании.

Пока ваше заявление рассматривается, вы должны платить арендную плату, которая называется «плата за пользование и проживание», прежде чем получить договор аренды. Размер арендной платы должен рассчитываться исходя из дохода вашей семьи или дохода семьи предыдущего главы семьи, в зависимости от того, какой из них ниже. Вы не несете ответственности за арендную плату, причитающуюся предыдущему главе семьи.

NYCHA может начать дело о выселении в Жилищном суде, пока рассматривается ваше заявление. Сообщите судье Жилищного суда о вашем заявлении о выселении и попросите отложить рассмотрение дела на другую дату, чтобы NYCHA могла принять решение по вашему заявлению. NYCHA не может выселить вас, если не получит решение и ордер на выселение в Жилищном суде. Дело не должно продолжаться, пока ваше заявление находится на рассмотрении. Если ваше заявление отклонено, вы имеете право на апелляцию.

Если вам нужна помощь в подаче заявки на RFM или в понимании ваших прав как жителя NYCHA, свяжитесь с нашим отделом государственного жилищного строительства по телефону 212-298-3450 или по электронной почте. publichousingunit@legal-aid.orgИли свяжитесь с Центром обслуживания клиентов NYCHA по телефону 718-707-7771 для получения дополнительной информации.

Информация в этом документе была подготовлена ​​Обществом правовой помощи исключительно в информационных целях и не является юридической консультацией. Эта информация не предназначена для создания, и ее получение не означает отношений между адвокатом и клиентом. Вы не должны действовать на основании какой-либо информации, не наняв профессионального юриста.