قانونی مدد سوسائٹی

ہاؤسنگ، فارکلوزر اور بے گھر

کیا آپ کو ہاؤسنگ کورٹ میں بے دخلی کا سامنا ہے یا آپ سپریم کورٹ میں پیش بندی کا سامنا کر رہے ہیں؟ کیا آپ کو NYCHA ہاؤسنگ میں بے دخلی کا سامنا ہے، یا مرمت کے لیے مقدمہ کرنے کی کوشش کر رہے ہیں؟ کیا آپ کو رہائش کے دیگر مسائل پر مدد کی ضرورت ہے؟ کیا آپ بے گھر ہیں؟ آپ مفت قانونی مدد کے اہل ہو سکتے ہیں۔

مدد کیسے حاصل کی جائے

یہ دیکھنے کا تیز ترین طریقہ ہے کہ آیا آپ ہاؤسنگ کے معاملے میں مفت قانونی مدد کے اہل ہیں یا نہیں اپنے بورو میں دی لیگل ایڈ سوسائٹی کے پڑوس کے دفتر کو کال کریں:

مین ہٹن: 212-426-3000
بروکلین: 718-722-3100
برونکس: 718-991-4600
کوئینز: 718-286-2450
اسٹیٹن جزیرہ: 347-422-5333

اگر آپ کا ہاؤسنگ کورٹ میں بے دخلی کا آئندہ کیس ہے، تو آپ کو ہم سے رابطہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ ہاؤسنگ کورٹ میں بے دخلی کے کیس والے NYC کے تمام اہل کرایہ داروں کو وکیل کرنے کا حق حاصل ہے اور اگر وہ عملی طور پر یا ذاتی طور پر پیش ہوتے ہیں تو انہیں ان کی سماعتوں پر اٹارنی تفویض کیا جائے گا۔

اگر آپ بے گھر ہیں تو فون کریں۔ بے گھر حقوق کا منصوبہ ہیلپ لائن 800-649-9125 پر پیر تا جمعہ صبح 10 بجے سے سہ پہر 3 بجے تک

اگر آپ کرایہ دار گروپ/ایسوسی ایشن کے رکن ہیں یا کرایہ دار گروپ/ایسوسی ایشن شروع کرنے کے بارے میں معلومات چاہتے ہیں، یا اگر آپ ایچ ڈی ایف سی کوپ بورڈ کے رکن یا شیئر ہولڈر ہیں، تو کال کریں۔ ہاؤسنگ جسٹس یونٹ-گروپ کی وکالت ہیلپ لائن 212-577-7988 پیر تا جمعہ صبح 10 بجے تا شام 4 بجے یا ای میل HousingGrpAdv@legal-aid.org.

اگر آپ گھر کے مالک ہیں جس کو فورکلوزر کا سامنا ہے، تو کال کریں۔ فورکلوزر پریوینشن پروجیکٹ کوئنز کے لیے 718-298-8979 اور برونکس کے لیے 646-340-1908 پر۔ براہ کرم اپنے نام اور فون نمبر کے ساتھ ایک پیغام چھوڑیں اور ہم آپ کی کال 24 گھنٹے کے اندر واپس کر دیں گے۔ COVID-19 کی وجہ سے ہمارے دفاتر اور کورٹ واک اِن کلینک فی الحال بند ہیں۔ اگر آپ برونکس کے گھر کے مالک ہیں، تو آپ ہمارا استعمال بھی کر سکتے ہیں۔ آن لائن انٹیک فارم.

جاننے کے لئے اہم چیزیں

NYS ایمرجنسی رینٹل اسسٹنس پروگرام کا پورٹل دوبارہ کھل گیا ہے۔ اب لگائیں.

مزید معلومات حاصل کریں

نیو یارک سٹیٹ سے بے دخلی کی پابندی ختم ہو گئی ہے۔

مزید معلومات حاصل کریں

COVID-19 متعلقہ ہاؤسنگ کورٹ اپ ڈیٹس۔

مزید معلومات حاصل کریں

شرائط جو آپ سن سکتے ہیں۔

انصاف کا نظام زبردست ہو سکتا ہے۔ کچھ قانونی اصطلاحات اور مخففات سے واقف ہوں جو آپ سن سکتے ہیں جیسے اپیل، التواء، پٹیشن، دائرہ اختیار، جمع، اور حلف نامہ۔

  • الزام - کسی کارروائی کے لیے فریق کا دعویٰ، اعلان، یا بیان، ایک التجا میں بنایا گیا، اس بات کا تعین کرتے ہوئے کہ پارٹی کیا ثابت کرنے کی توقع رکھتی ہے۔
  • مختار - ایک شخص نے قانون پر عمل کرنے کا اعتراف کیا اور اسے کلائنٹس کی جانب سے فوجداری اور دیوانی قانونی کام انجام دینے کا اختیار دیا ہے۔
  • کلرک - عدالت کا ایک اہلکار یا ملازم جو ہر کیس کی فائلوں کی دیکھ بھال کرتا ہے، اور معمول کے دستاویزات جاری کرتا ہے۔
  • مدعا علیہ - دیوانی معاملے میں، اس سے مراد فرد پر مقدمہ چلایا جا رہا ہے۔ اس فریق کو خلاصہ کارروائی میں "مدعا دہندہ" کہا جاتا ہے۔ ایک فوجداری مقدمے میں، عدالتی افسران اور ڈسٹرکٹ اٹارنی اس اصطلاح کا استعمال کسی جرم کے ملزم کے حوالے کرنے کے لیے کریں گے۔
  • بے دخلی کی کارروائی - کوئی بھی کارروائی جس کے نتیجے میں جواب دہندہ کی بے دخلی ہو سکتی ہے، جیسے ہول اوور یا عدم ادائیگی کی کارروائی۔
  • ثبوت - عدالت یا جیوری کے ذہنوں میں اعتقاد پیدا کرنے کے مقصد سے فریقین کے اعمال اور گواہوں، ریکارڈز، دستاویزات، ٹھوس اشیاء وغیرہ کے ذریعے قانونی طور پر کسی مسئلے کے مقدمے کی سماعت کے دوران پیش کیے جانے والے ثبوت یا پروبیٹو معاملے کی ایک شکل۔ .
  • جرم - بدعنوانی اور معمول سے زیادہ سنگین کردار کا جرم۔ ایک سال سے زیادہ قید کی سزا۔
  • پیش بندی - وہ عمل جس کے ذریعے رہن رکھنے والے کے قبضے میں رہن رکھنے والے کی طرف سے چھٹکارے کے حق کے بغیر، عام طور پر رہن کی ادائیگیوں میں جرم کی وجہ سے۔
  • فیصلہ - جج کا حتمی فیصلہ۔
  • مالک مکان - حقیقی جائیداد کا کرایہ دار؛ زمین یا کرایہ کی جائیداد میں کسی اسٹیٹ کا مالک یا مالک، جو کرایہ کے بدلے اسے کرایہ دار کے نام سے جانا جاتا کسی دوسرے فرد کو لیز پر دیتا ہے۔
  • وکیل - کوئی ایسا شخص جس کا کام لوگوں کو قانون کے بارے میں مشورہ دینا اور عدالت میں ان کے لیے بات کرنا ہے۔
  • ذمہ داری - کرنے کی ذمہ داری، آخرکار کرنا، یا کچھ کرنے سے باز رہنا؛ واجب الادا رقم؛ یا قانون کے مطابق اس کے طرز عمل کی ذمہ داری؛ یا کسی کو چوٹ پہنچانے کی ذمہ داری۔
  • لین - قرض کی ادائیگی کے لیے مخصوص جائیداد پر دعویٰ۔
  • بحالی - ہاؤسنگ میں مرمت اور دیکھ بھال۔ یا رقم یا دیگر مالی معاونت جو کہ شریک حیات کو طلاق کی کارروائی میں اس کی علیحدہ مدد کے لیے دی گئی ہو۔ اس کو زوجین کی معاونت یا بھتہ بھی کہا جاتا ہے۔
  • مارشل - ریاستہائے متحدہ کا ایک افسر، جس کا فرض ریاستہائے متحدہ کی عدالتوں کے عمل کو انجام دینا ہے۔ اس کے فرائض شیرف کے فرائض سے بہت ملتے جلتے ہیں۔
  • معمولی - 18 سال سے کم عمر کا بچہ۔
  • منٹ - کمرہ عدالت میں جو کچھ ہوا اس کے نوٹس۔
  • بدتمیزی - کم جرم کی سزا جرمانہ اور/یا کاؤنٹی جیل ایک سال تک۔ بدعنوانی کو جرم سے ممتاز کیا جاتا ہے جن کی سزا ریاستی قید کی سزا سے دی جا سکتی ہے۔
  • رہن - ایک قانونی دستاویز جس کے ذریعے مالک (یعنی خریدار) قرض دہندہ کو قرض کی واپسی کو محفوظ بنانے کے لیے رئیل اسٹیٹ میں دلچسپی منتقل کرتا ہے، جس کا ثبوت رہن کے نوٹ سے ملتا ہے۔
  • حرکت - عدالت سے درخواست، عام طور پر تحریری طور پر، فریقین کے دعووں پر مقدمے سے پہلے ریلیف کے لیے، یا مقدمے کے فیصلے کے بعد مختلف یا اضافی ریلیف کے لیے۔
  • نوٹرائز - دستاویز پر دستخط کرکے اور اس کی اپنی مہر چسپاں کرکے کسی نوٹری پبلک سے دستاویز پر دستخط کی صداقت کی تصدیق کرنا۔
  • پارٹی - کسی قانونی معاملے، لین دین یا کارروائی میں براہ راست دلچسپی رکھنے والا شخص۔
  • درخواست - خصوصی یا سمری کارروائی میں، ایک کاغذ جیسا کہ عدالت میں دائر کیا جاتا ہے اور جواب دہندگان کو پہنچایا جاتا ہے، جس میں کہا جاتا ہے کہ درخواست گزار عدالت اور مدعا علیہان سے کیا درخواست کرتا ہے۔
  • مدعی - مقدمہ کرنے والا شخص۔ اس فریق کو خلاصہ کارروائی میں "درخواست گزار" کہا جاتا ہے۔
  • کارروائی - مقدمہ کی ایک قسم۔ مثال کے طور پر: ہاؤسنگ کورٹ میں، عدم ادائیگی کی کارروائی ماضی میں واجب الادا کرایہ طلب کرتی ہے۔ ہول اوور کی کارروائی احاطے کے قبضے کی کوشش کرتی ہے۔
  • کرایہ پر کنٹرول - کسی اپارٹمنٹ کو کرایہ کے کنٹرول میں رکھنے کے لیے، کرایہ دار (یا ان کا قانونی جانشین جیسا کہ خاندان کا کوئی رکن، شریک حیات، یا بالغ زندگی کا ساتھی) لازمی طور پر اس اپارٹمنٹ میں یکم جولائی 1 سے مسلسل رہ رہا ہو۔ خالی ہونے پر، یہ یا تو کرایہ پر مستحکم ہو جاتا ہے، یا، اگر یہ چھ یونٹوں سے کم والی عمارت میں ہے، تو اسے عام طور پر ضابطے سے ہٹا دیا جاتا ہے۔
  • کرایہ کی استحکام - NYC میں، کرایہ کے مستحکم اپارٹمنٹس عام طور پر وہ اپارٹمنٹس ہیں جو چھ یا اس سے زیادہ یونٹوں کی عمارتوں میں یکم فروری 1 اور 1947 جنوری 1 کے درمیان تعمیر کیے گئے تھے۔ چھ یا اس سے زیادہ یونٹوں کی عمارتوں کے کرایہ دار جو 1974 فروری 1 سے پہلے تعمیر کیے گئے تھے اور جو 1947 جون کے بعد منتقل ہوئے تھے۔ ، 30 بھی کرایہ کے استحکام کے ذریعے احاطہ کرتا ہے۔
  • تصفیہ - فریقین کے ذریعہ تحریری سمجھوتہ کیا گیا اور جج کے ذریعہ منظور کیا گیا۔
  • معاشرتی تحفظ - ایک وفاقی پروگرام جو آمدنی، ہیلتھ انشورنس، اور دیگر فوائد فراہم کرتا ہے۔
  • جانشینی کے حقوق - جانشینی کے حقوق بقیہ مکین کو اس وقت اپارٹمنٹ کے ریکارڈ کا کرایہ دار بننے کی اجازت دیتے ہیں جب ریکارڈ کا سابقہ ​​کرایہ دار مستقل طور پر گھر چھوڑ کر یا مر کر چلا جاتا ہے۔ جانشین کے پاس پچھلے کرایہ دار کی طرح تمام حقوق ہیں۔
  • سمن - ایک مدعی کا تحریری نوٹس فریقین کو جو مقدمہ چلایا جا رہا ہے، کہ انہیں ایک مخصوص وقت کے اندر جواب دینا چاہیے۔
  • اضافی سیکورٹی انکم (SSI) - ایک وفاقی آمدنی کا ضمیمہ پروگرام جو عمر رسیدہ، نابینا، اور معذور افراد کی مدد کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے جن کی آمدنی بہت کم ہے اور خوراک، لباس اور رہائش کی بنیادی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے نقد رقم فراہم کرنا ہے۔
  • ہتھیار ڈالنے - منسوخ یا باطل کرنا۔
  • TPS - عارضی حفاظتی حیثیت۔ ریاستہائے متحدہ میں بعض تارکین وطن کو عارضی قانونی حیثیت فراہم کرتا ہے جو جاری مسلح تصادم، قدرتی آفات، یا دیگر غیر معمولی وجوہات کی وجہ سے اپنے آبائی ملک واپس نہیں جا سکتے۔
  • کرایہ دار - وہ شخص جو کسی دوسرے کی ملکیت والی جائیداد پر قبضہ کرتا ہے، اس شخص اور مالک مکان/مالک کے درمیان معاہدے کی بنیاد پر۔
  • ریکارڈ کا کرایہ دار - وہ شخص جس کا نام ہے اور جس نے جائیداد کے لیز یا ڈیڈ پر دستخط کیے ہیں۔ ان پر ماہانہ کرایہ یا رہن کی ادائیگی کی بنیادی ذمہ داری ہے۔
  • گواہی - حلف کے تحت گواہ یا فریق کے ذریعہ زبانی اعلان۔
  • آزمائش - عدالت میں قانونی تنازعہ کا باقاعدہ امتحان تاکہ اس مسئلے کا تعین کیا جا سکے۔
  • خالی کرنا - منسوخ یا ایک طرف رکھنا۔
  • چھوٹ - رضاکارانہ طور پر حق سے دستبردار ہونا۔ مثالوں میں معاہدے کی شرائط کو نافذ نہ کرنا، یا جان بوجھ کر کسی قانونی حق کو ترک کرنا شامل ہے جیسے کہ تیز ٹرائل۔
  • وارنٹ - اتھارٹی (عام طور پر ایک جج) کے ذریعہ منظور شدہ ایک سرکاری دستاویز جو پولیس کو کچھ کام کرنے کی اجازت دیتی ہے۔
  • گواہ - ایک شخص جو اس بات کی گواہی دیتا ہے کہ انہوں نے کیا دیکھا، سنا یا دوسری صورت میں دیکھا۔