نیویارک میں، آپ کو اپنے اپارٹمنٹ میں قریبی رشتہ داروں (جیسے والدین، بچے، یا بہن بھائی) کے ساتھ رہنے کا حق ہے۔ آیا کوئی دوسرا شخص آپ کے ساتھ رہ سکتا ہے اس کا انحصار آپ کے لیز پر موجود لوگوں کی تعداد پر ہے۔ اگر لیز پر صرف ایک ہی کرایہ دار ہے اور اپارٹمنٹ وہ مرکزی جگہ ہے جہاں آپ رہتے ہیں، تو آپ کسی دوسرے شخص کے ساتھ بھی رہ سکتے ہیں جو آپ سے متعلق نہیں ہے، اور اس شخص کے کسی بھی زیر کفالت بچے کے ساتھ۔ اگر لیز پر ایک سے زیادہ کرایہ دار ہیں، کرایہ داروں اور روم میٹس کی تعداد لیز پر کرایہ دار کے طور پر نامزد افراد کی تعداد سے زیادہ نہیں ہو سکتی۔ آپ کی لیز روم میٹ قانون کے تحت آپ کے حقوق کو محدود نہیں کر سکتی۔

اگر آپ کا مالک مکان روم میٹ قانون کے تحت آپ کے روم میٹ کے حق سے انکار کرتا ہے، تو آپ خلاف ورزی کے لیے اپنے مالک مکان پر مقدمہ کر سکتے ہیں۔ اس کا نتیجہ یہ ہو سکتا ہے کہ عدالت آپ کو مالک مکان کی کارروائیوں، عدالتی فیسوں، اور اٹارنی کی فیسوں کی وجہ سے ہونے والے کسی بھی مالی نقصان کا معاوضہ آپ کے لیز کی شرائط پر منحصر کر سکتی ہے۔

آپ کے روم میٹ کے منتقل ہونے کے 30 دنوں کے اندر، آپ کو اپنے مالک مکان کو ان کے نام کے بارے میں مطلع کرنا ہوگا۔ آپ کا مکان مالک آپ کے روم میٹ کے نام اور اپارٹمنٹ میں کسی نابالغ کی عمر کی درخواست کر سکتا ہے۔ چونکہ آپ کا روم میٹ لیز پر نہیں ہے، اس لیے مالک مکان کو ان سے کریڈٹ چیک کی ضرورت نہیں ہونی چاہیے۔ یاد رکھیں، لیز پر کرایہ دار کے طور پر، آپ پورے کرایہ کی ادائیگی کے لیے پوری طرح ذمہ دار ہیں۔

آپ اور آپ کے روم میٹ روم میٹ کے معاہدے پر دستخط کرنے پر غور کر سکتے ہیں جہاں آپ قیام کی لمبائی، کرایہ، افادیت، عام علاقوں کے استعمال اور دیکھ بھال، سگریٹ نوشی اور بلند آواز میں موسیقی جیسی چیزیں قائم کرتے ہیں۔

اگر آپ کرائے کے مستحکم اپارٹمنٹ میں رہتے ہیں، تو آپ اپنے روم میٹ سے کرایہ کے متناسب حصہ سے زیادہ وصول نہیں کر سکتے۔ مثال کے طور پر، اگر اپارٹمنٹ میں دو لوگ رہتے ہیں تو آپ اپنے روم میٹ سے اپارٹمنٹ کے کل کرایے کا نصف ہی وصول کر سکتے ہیں۔

اگر آپ کے پاس ہاؤسنگ سبسڈی ہے جو آپ کو اپنا کرایہ ادا کرنے میں مدد کرتی ہے، تو آپ کو کسی کو اندر جانے کی اجازت دینے سے پہلے پروگرام کے اصولوں سے مشورہ کرنا چاہیے۔ کوئی آپ کے ساتھ آنے سے پہلے آپ کو اجازت کی ضرورت ہو سکتی ہے اور آپ کو کسی بھی آمدنی کی اطلاع دینی چاہیے۔ آپ کے کرایے کا حصہ بڑھ سکتا ہے۔

سب سے پہلے، اپنے روم میٹ کے ساتھ براہ راست مسئلہ حل کریں اور اسے حل کرنے کے طریقے تلاش کریں۔ اگر یہ کام نہیں کرتا ہے، تو اپنے روم میٹ معاہدے سے مشورہ کریں اور دیکھیں کہ آیا یہ اس مسئلے کو حل کرتا ہے جس کا آپ کو سامنا ہے۔ معاہدہ روم میٹ کے ساتھ آپ کے تعلقات کو کنٹرول کرتا ہے۔

آپ ثالثی کی کوشش بھی کر سکتے ہیں۔ ثالثوں کو لوگوں کے تنازعات اور نیو یارک سٹی کو حل کرنے میں مدد کرنے کے لیے تربیت دی جاتی ہے۔ مفت ثالثی کی خدمات ہیں۔.

اگر آپ کے مسائل حل نہیں ہوسکتے ہیں، تو آپ اپنے روم میٹ کو چھوڑنا چاہیں گے۔ آپ تالے تبدیل نہیں کر سکتے، اپنے روم میٹ کا سامان نہیں ہٹا سکتے، یا اپنے روم میٹ کو چھوڑنے پر مجبور کرنے کے لیے کوئی اور کام نہیں کر سکتے۔ اگر آپ کا روم میٹ چھوڑنے سے انکار کرتا ہے تو آپ کو اپنے روم میٹ کو ہٹانے کے لیے عدالتی عمل کا استعمال کرنا چاہیے۔

اس دستاویز میں موجود معلومات کو دی لیگل ایڈ سوسائٹی نے صرف معلوماتی مقاصد کے لیے تیار کیا ہے اور یہ قانونی مشورہ نہیں ہے۔ اس معلومات کا مقصد تخلیق کرنا نہیں ہے، اور اس کی وصولی، اٹارنی کلائنٹ کا رشتہ قائم نہیں کرتی ہے۔ آپ کو پیشہ ورانہ قانونی مشیر کو برقرار رکھے بغیر کسی بھی معلومات پر عمل نہیں کرنا چاہئے۔