制裁是暂时中止您进入庇护所的能力。纽约市无家可归者服务部 (DHS) 将作为试点计划的一部分开始在某些庇护所发布制裁。当 COVID-19 开始时，DHS 暂停了在庇护所使用制裁。现在，DHS 将再次发布制裁，因此有些人可能会因违反某些庇护所规则而被完全拒之门外。

对于拖欠的房租，“一次性处理”是您可以向纽约市人力资源管理局 (HRA) 申请的紧急资金，以防止被驱逐。

有关 HRA 补助金用于帮助处理其他紧急情况的信息，请访问 点击这里.

纽约市庇护所系统制定了严格的政策，以防止庇护所内家庭成员之间发生家庭暴力 (DV)。DV 包括情感、身体、心理或经济虐待。

如果您是居住在无家可归者服务部 (DHS) 收容所的家庭中的一员，您可能与伴侣、配偶或其他成年家庭成员住在一起。如果 DHS 认为您的家庭中存在家庭暴力，DHS 可能会将您的家庭成员分开。当收容所工作人员或 DHS 工作人员认为存在家庭暴力风险时，他们会将所谓的受害者转介到他们的“不再暴力” (NoVA) 计划，以进行深入的家庭暴力评估。

*此信息仅适用于居住在 DHS 庇护所的家庭。不适用于居住在新抵达庇护所系统的家庭。

同居关系是处于承诺关系中的夫妻之间的合法关系。同居关系为那些希望正式承认其关系但不想或不能结婚的夫妻提供了一些合法权利和福利。

室友是与记录中的租户一起生活并向记录中的租户支付相应比例租金但在租赁协议中未被认定为记录中的共同租户的人。

在纽约市，法律赋予所有住宅租户享有安全、体面和卫生的居住空间的权利。这项权利被称为“可居住性保证”，包含在每份书面或口头租约中，适用于出租的房间或公寓以及建筑物的公共区域。这包括免受骚扰的权利。 “HP 诉讼”是指如果房东没有进行必要的维修或进行骚扰，租户可以在住房法庭提起诉讼。

如果您在某个地方居住了 30 天或以上，或者您有租约或其他协议允许您留下来，则有人将您锁在住所之外、关闭您的公用设施或移走您的财物，这是非法的且构成犯罪。

20 年 2024 月 XNUMX 日，一项新法律生效，保护部分租户免受租金大幅上涨的影响，并要求房东有充分理由驱逐租户。

如果您是单身成年新来者或新来者成年家庭的一员，如果您没有其他安全的地方睡觉并且无法负担永久住房，则您有权在纽约市避难。如果您在 15 年 2022 月 XNUMX 日或之后抵达美国，并且害怕返回自己的祖国，那么您就是“新来者”。

如果您年满 18 岁，您就是“成年人”。如果您和您的成年家庭成员没有 21 岁以下的孩子，您就是一个“成年家庭”。如果您独自申请，您就是“单身成年人”。尽管如果您没有其他安全的睡觉地点，您有权获得庇护，但市政府将要求您遵循某些步骤以确保您符合资格（见下文）。

此信息仅适用于成人新来者。该信息不适用于有未成年子女（21 岁以下儿童）或孕妇的纽约新移民家庭。此信息不适用于 15 年 2022 月 XNUMX 日之前抵达美国的其他国家的任何人（成人和家庭）。

纽约市向居住在 HERRC 庇护所的儿童家庭发出为期 60 天的通知，这些家庭在 15 年 2022 月 60 日之后抵达美国，并且害怕返回祖国。这些为期 60 天的通知告知这些家庭，他们的庇护安置将在 XNUMX 天后结束。

在纽约市，根据《麦金尼-文托无家可归者援助法案》，学龄儿童享有某些权利。

如果您在纽约市并且没有安全的地方睡觉，您有权使用庇护床。如果您最近从其他国家来到纽约市，并且您没有其他安全的住所，则无论您的移民身份如何，您都有权获得庇护。请注意，最近关于单身成人和成年家庭新移民的庇护权发生了变化。阅读我们有关这些变化的完整资源 点击此处。

如果您继承了抵押贷款的房屋，您就有权利“留下来并付款”。 然而， 合法继承人在与抵押贷款服务机构打交道以获取有关抵押贷款的信息或了解其作为继承人的选择时常常会遇到困难。 以下是常见问题列表，在您与抵押贷款服务机构打交道时可能会对您有所帮助。

公共空间是对任何人开放的地方。 这可以是公园、公共广场、道路、人行道、图书馆、政府大楼等。私有公共空间，也称为 POPS，是向公众开放但由私人所有者管理的空间。 POPS 可以位于室内或室外。

服务性动物和情感支持性动物的规则并不相同。

无家可归者服务部 (DHS) 必须允许您将服务性动物带入庇护所。 DHS 不能将您与您的服务性动物分开。

DHS 必须在庇护所中容纳您的残疾，包括您是否有情感支持动物。 但是，您和您的情感支持动物必须满足以下说明的某些要求。

纽约州 ERAP 自东部标准时间 20 年 2023 月 9 日晚上 00:20 起停止接受申请。 尽管该计划已结束，但 2023 年 XNUMX 月 XNUMX 日之前提交的申请仍在处理中。 如果您的申请尚未确定，您应该联系纽约州临时和残疾援助办公室 (OTDA) 在线 或致电 844-NY1RENT (844-691-7368)。

无家可归者服务部 (DHS) 必须调整其规则和程序，以便残障人士能够享有平等机会。 如果您有残疾并需要 DHS 庇护所，DHS 必须为您提供使用 DHS 庇护所和服务所需的东西。 DHS 可以为您提供许多不同的 RA，具体取决于您因残疾而需要什么。

从现在起至至少 31 年 2023 月 XNUMX 日，满足以下要求的纽约市租户有资格参加 HRA 的家庭无家可归驱逐预防补充计划 (FHEPS)，然后您的房东会因不付租金而将您告上法庭驱逐您。 FHEPS 可以为接受现金援助并面临驱逐的有孩子的家庭支付持续的租金（以及拖欠的租金）。 移民家庭可能有资格。 租户可以通过四种方式之一开始申请流程。

逐步退出租赁或租赁协议的指南。

如果您或您认识的人说英语以外的语言，您有权要求无家可归者服务部提供口译员并可能要求提供您首选语言的文件。

如果您目前居住在无家可归者收容所，您可能有资格让人力资源管理局 (HRA) 为您存放在存储单元中的家具和物品支付费用。

有未成年子女的家庭或怀孕的人可以在布朗克斯的 PATH（预防援助和临时住房）申请 DHS（无家可归者服务部）庇护所。 PATH 会要求您证明自己无家可归。 如果您无家可归，则您“有资格”获得庇护。 PATH 位于 151 East 151st Bronx, NY 10451。

当您申请家庭庇护所时，您必须证明您过去两年的居住地。 如果您无法证明您的住房历史，国土安全部可能会说您“不合格”，这意味着他们认为您没有证明您无家可归。

您有权拥有一个干净卫生的庇护所，这意味着该庇护所应该处于良好的维修状态，并且没有老鼠、老鼠或虫子的问题。

如果您打算起诉 DHS 要求民事赔偿，您必须采取几个步骤。 虽然 Legal Aid 在此类案件中不代表客户，但这里有一些关于如何提起诉讼的一般信息。

如果您的庇护所丢失或损坏了您的物品，您可以向小额索赔法庭提起诉讼，最高赔偿 10,000 美元。

您的抵押贷款的贷方可能会与另一家公司签订合同，为您的抵押贷款提供服务。 这家公司被称为抵押贷款服务商。 它不拥有您的贷款，而是您向其发送每月付款的公司，如果您对您的帐户有任何疑问，您可以联系该公司。 在您的贷款期限内，抵押贷款服务商可能会多次更换。

当您在租赁期结束之前搬出公寓时，通常会发生租赁中断的情况，因此您“中断”了租约。 它们是房东在纽约市小额索赔法院、民事法院或最高法院提起的占有后（在您离开公寓之后）诉讼，涉及涉嫌拖欠租金、律师费和其他与租赁相关的费用。 当房东试图收取在住房法院获得的金钱判决或与住房法院诉讼同时发生时，也会发生这种情况。

您需要了解的止赎过程以及作为财产所有人的权利。

止赎救援和贷款修改骗局正在增加。 他们以虚假承诺为目标并利用房主减少甚至取消抵押贷款，偿还他们的信用或欺骗房主签署他们的契约。 诈骗者经常违反现行法律收取高额费用。

如果您收到执法人员的驱逐通知，您将面临更换锁具和搬走物品的风险。

在纽约市，法律赋予所有住宅租户享有安全、体面和卫生的居住空间的权利。 这项权利，通常称为可居住性保证，在每份书面或口头租约中都隐含，适用于出租的房间或公寓以及建筑物的公共区域。

继承权允许租金管制公寓的某些居住者在记录的租户（租约上指定的人）死亡、永久离开或放弃对公寓的权利时合法地成为公寓的租户。

“骚扰”是房东或房东代理人的任何作为或不作为，导致或意图导致任何合法有权居住在房间或公寓中的人放弃他们的房间或公寓，或与其租赁相关的任何权利. 在纽约州，租户骚扰可能是重罪或轻罪。 在纽约市，骚扰租户也是违反住房法规的行为，如果租户受到骚扰，他们可以在住房法庭起诉房东。

在纽约州，贷方必须在最高法院提起法律诉讼并获得法院命令，以取消对未支付抵押贷款的所有者的赎回权。 法律允许业主收取租金和租赁，直到止赎在拍卖中结束，此时建筑物要么出售给新业主，要么由贷方保留。