我們的社區發展項目正在尋找合作律師，以協助提供… 訓練 本文探討了布朗克斯西北部約 50 家日托機構的雇主義務。討論的主題包括面試、招募和解僱員工的最佳實踐，以及雇主的其他基本法律要求。 訓練 需同時提供英文和西班牙文版本。供應商團體已提出此項要求。 訓練 將於2月16日以線上形式舉行^th 或3月20日親自前往^th2026。

法律援助協會的家庭法/家庭暴力部門正在為一位遭受家暴的倖存者尋求法律援助，因為她的丈夫根據破產法第 13 章申請破產，這將影響她保住婚姻財產的能力。  

我們的家庭法/家庭暴力部門在家庭法庭和離婚訴訟中代表家庭暴力和人口販運的倖存者。我們的一位客戶在遭受丈夫的駭人虐待後，於2023年開始代理她的離婚訴訟。在訴訟過程中，丈夫停止參與訴訟，也停止支付子女扶養費和配偶贍養費。迄今為止，他已拖欠超過18,000美元。  

雙方唯一可量化的財產是一棟房子，我們的工作人員估計其價值約為700,000萬美元。房契上只有丈夫的名字，但法院認定該房產屬於夫妻共同財產，而非丈夫的個人財產。我們的客戶已就該房產申請了留置權，金額反映了未支付的子女扶養費和配偶贍養費總額。然而，丈夫一直拖欠房貸，銀行已啟動止贖程序。   

近日，丈夫未經我方委託人同意，試圖出售房產，此舉違反了既定的判例法，即任何財產都必須保留至案件審理結束。此次出售未果，法院現已指定一名接管人負責房產出售事宜，並依離婚法院的最終判決分割所得款項。接管人剛接獲通知，丈夫已申請破產法第13章。我方委託人尋求在破產程序中提供法律代理，以保全其對該房產的現有留置權和夫妻共同財產權益。 

法律援助機構的客戶是一位年老體弱的單身女性，她自幼便住在布魯克林的這間公寓。這棟建築原屬於她的母親，她的母親於2015年去世，最後一份產權證上的名字仍然是她母親。母親過世後，一家銀行啟動了對大樓房的止贖程序。 

2023年，法律援助人員在房屋止贖案中發現了一份法院文件，其中似乎包含了我們委託人母親的遺囑。最值得注意的是，遺囑將所有財產，包括我們委託人目前居住的房屋，均留給了母親的所有子女（包括我們委託人），由共同所有人（附帶生存者權利）均等繼承。在我們工作人員向委託人出示這份遺囑之前，她對此毫不知情。 

身為母親遺產執行人的家庭成員一直在騷擾我們的客戶和其他家庭成員，非法將他們拒之門外，並拒絕確保他們能夠正常使用水力發電煤氣等公用設施。他們可能還非法從房屋中拿走了財物，並採取其他行為將剩餘的家庭成員趕出家門。 

目前案件正處於證據開示階段，最近主要回應了原告貸款方的證據開示請求和書面質疑。委託人仍在努力收集相關文件，以證明其母親在簽署反向抵押貸款時精神狀態不佳。原告律師提議將提交文件的截止日期定為10月31日，並希望在11月初對委託人進行詢問取證，但委託人的現任律師尚未同意這兩項安排。 

過去兩年，一家律師事務所的公益法律服務團隊一直擔任此案的代理律師，但最近發現存在利益衝突，而他們在接手此案時並不存在這種衝突。團隊現在需要退出，但會協助將案件移交給另一家律師事務所。 

法律援助機構代表一群居住在曼哈頓因伍德的長期租金管制租戶。這些租戶向紐約縣房屋法院提起集體住宅訴訟（簡稱「HP訴訟」），要求進行房屋維修並解決持續不斷的騷擾問題。該建築已廢棄約兩年。房東拖欠租金、未進行維修，並不斷累積房產稅和水電費等債務。聯合愛迪生公司曾多次威脅要因租戶拖欠費用而終止其公用事業服務。 

法律援助機構於2025年7月啟動了房屋糾紛訴訟，隨後得知房東已去世。 2025年11月18日，房屋法庭判決房東支付22,000美元賠償金，並認定其構成騷擾。團隊發現房東擁有遺產，其女兒向遺囑認證法庭提起訴訟，並最終被指定為臨時遺產管理人。  

法律援助團隊仍在努力為租戶爭取必要的維修。目前，市府房屋保護與發展局正在緩慢地進行維修，但仍有許多違規問題尚未解決。  

我們的住房正義實踐小組倡導部門尋求指導和/或代表租戶提起訴訟，以追討針對房東遺產的判決款項。