我們的社區發展部門正在與長島市一家遭遇嚴重洪災的幼兒園合作。租戶希望了解他們在租賃合約下的權利，包括房東的維修義務以及他們是否可以… 已完成 租約已簽。不幸的是，房東一直沒有回應，房客希望諮詢律師了解他們的選擇。 

我們的社區發展部門正在為一家致力於透過健康計畫服務史坦頓島弱勢群體的信仰型非營利組織尋求公益法律援助。該組織的使命是改善健康狀況、教育機會和整體社區福祉。這家非營利組織計劃開設一家診所，並為患者提供救護車接送服務，以確保診所的便利性，並能夠為所有需要這些服務的人提供支援。 

這家專注於健康的非營利組織正在尋求一支公益團隊的幫助，理想情況下，該團隊應具有為醫療保健相關客戶提供支援的經驗，並能提供培訓方面的支援。更具體地說，他們需要以下方面的幫助：

• 申請 501(c)(3) 免稅資格
• 確定為家庭醫學、輕微急診護理和慢性病管理（例如血糖檢查、血壓篩檢、膽固醇和體重管理）提供服務的診所所需遵守的聯邦、州和地方監管法規的範圍。
• 確定並申請所有必需的執照、許可證和授權
• 起草合約、服務協議、志工免責聲明及其他必要的法律模板

法律援助協會的家庭法/家庭暴力部門正在為一位遭受家暴的倖存者尋求法律援助，因為她的丈夫根據破產法第 13 章申請破產，這將影響她保住婚姻財產的能力。  

我們的家庭法/家庭暴力部門在家庭法庭和離婚訴訟中代表家庭暴力和人口販運的倖存者。我們的一位客戶在遭受丈夫的駭人虐待後，於2023年開始代理她的離婚訴訟。在訴訟過程中，丈夫停止參與訴訟，也停止支付子女扶養費和配偶贍養費。迄今為止，他已拖欠超過18,000美元。  

雙方唯一可量化的財產是一棟房子，我們的工作人員估計其價值約為700,000萬美元。房契上只有丈夫的名字，但法院認定該房產屬於夫妻共同財產，而非丈夫的個人財產。我們的客戶已就該房產申請了留置權，金額反映了未支付的子女扶養費和配偶贍養費總額。然而，丈夫一直拖欠房貸，銀行已啟動止贖程序。   

近日，丈夫未經我方委託人同意，試圖出售房產，此舉違反了既定的判例法，即任何財產都必須保留至案件審理結束。此次出售未果，法院現已指定一名接管人負責房產出售事宜，並依離婚法院的最終判決分割所得款項。接管人剛接獲通知，丈夫已申請破產法第13章。我方委託人尋求在破產程序中提供法律代理，以保全其對該房產的現有留置權和夫妻共同財產權益。 

法律援助協會的止贖部門代理一位殘疾老人，他沒有收入，住在已故姐姐的房子裡，而這套房子的抵押貸款目前已經違約。然而，我們無法為其提供法律援助。 在頒發遺產管理證書之前，保留家族住宅。  

在他姊姊過世後，委託人的房產無遺囑直接傳給了他48歲的姪女。這位姪女被診斷出患有重度自閉症，需要終身照顧。姪女的外祖母身體狀況不佳，被法院指定為監護人。  

該家庭需要有關遺產管理的建議和幫助，並進一步保護這位 48 歲侄女正在享受的醫療補助/經濟狀況調查福利。 

法律援助機構的客戶是一位年老體弱的單身女性，她自幼便住在布魯克林的這間公寓。這棟建築原屬於她的母親，她的母親於2015年去世，最後一份產權證上的名字仍然是她母親。母親過世後，一家銀行啟動了對大樓房的止贖程序。 

2023年，法律援助人員在房屋止贖案中發現了一份法院文件，其中似乎包含了我們委託人母親的遺囑。最值得注意的是，遺囑將所有財產，包括我們委託人目前居住的房屋，均留給了母親的所有子女（包括我們委託人），由共同所有人（附帶生存者權利）均等繼承。在我們工作人員向委託人出示這份遺囑之前，她對此毫不知情。 

身為母親遺產執行人的家庭成員一直在騷擾我們的客戶和其他家庭成員，非法將他們拒之門外，並拒絕確保他們能夠正常使用水力發電煤氣等公用設施。他們可能還非法從房屋中拿走了財物，並採取其他行為將剩餘的家庭成員趕出家門。 

目前案件正處於證據開示階段，最近主要回應了原告貸款方的證據開示請求和書面質疑。委託人仍在努力收集相關文件，以證明其母親在簽署反向抵押貸款時精神狀態不佳。原告律師提議將提交文件的截止日期定為10月31日，並希望在11月初對委託人進行詢問取證，但委託人的現任律師尚未同意這兩項安排。 

過去兩年，一家律師事務所的公益法律服務團隊一直擔任此案的代理律師，但最近發現存在利益衝突，而他們在接手此案時並不存在這種衝突。團隊現在需要退出，但會協助將案件移交給另一家律師事務所。 

一位「第八條款」租戶最近在布朗克斯縣小額索賠法庭贏得了針對其前房東的判決。房東在房客搬出時從未退還其押金，而這位客戶需要這筆錢來撫養即將上大學的孩子。這位租戶尋求無償法律代理，以協助執行判決並保障其所有權益。 累積。她也想 幫助 請求治安官執行死刑 資產和 處理任何未來可能出現的上訴。房東已提交上訴通知，但由於他目前是親自出庭，因此能否勝訴尚不清楚。