今天，東哈萊姆區五棟大樓的近40 名租戶宣布，法律援助協會和紐約市法律服務部對房東艾薩克·凱西爾(Isaac Kaissirer) 及其公司Emerald Equities 提起訴訟，指控這家陷入困境的房地產公司竊取了價值數萬美元的財產。押金並將其與房東自己的營運資金非法混合——該公司以前就做過這種事。

租戶們在第 118 街東 103 號的門廊上集會，表示 Emerald Equities 必須為其大樓的惡劣狀況負責，而且該公司未能通過騷擾租戶離開而將租金穩定大樓轉變為市場價格公寓的計劃失敗。

該訴訟還聲稱，這些建築物存在所謂的損害租金的居住條件違規行為，包括屋頂上的洞和消防出口被堵塞，這些行為在法律上允許租戶扣留所有租金。由於這些違規行為已經存在了六個多月，已有數十名租戶扣留租金。

Emerald 已在破產法庭上承認，未能按照法律要求將租戶保證金與其營運資金分開。

「我們的客戶和Emerald Equities 大樓的所有租戶都應該住在安全、有尊嚴的住房中，並且知道一旦他們決定搬出，他們的保證金將被退還，」哈萊姆社區律師事務所的律師塞巴斯蒂安·佩雷斯(Sebastian Perez) 說。法律援助協會。 “我們期待代表租戶在法庭上進行鬥爭，追究房東對其惡劣行為的責任。”