গভর্নর কুওমো সবেমাত্র সহনশীলতা বিল আইনে স্বাক্ষর করেছেন যা COVID-19 দ্বারা প্রভাবিত বাড়ির মালিকদের জন্য প্রয়োজনীয় সুরক্ষা প্রসারিত করে।  ফেডারেল কেয়ারস অ্যাক্টের মতোই, আইনটি এখন রাজ্য নিয়ন্ত্রিত বন্ধকী ঋণদাতাদের বাধ্যতামূলক করে যে বাড়ির মালিকরা মহামারীর কারণে কষ্ট ভোগ করেছেন, সহনশীলতার সাথে অতিরিক্ত ছয় মাসের জন্য পুনর্নবীকরণযোগ্য ছয় মাস পর্যন্ত।

নতুন আইনের আগে, শুধুমাত্র FHA, VA, Fannie Mae বা Freddie Mac দ্বারা বীমাকৃত বা সমর্থিত ফেডারেল-সমর্থিত বন্ধকী সহ বাড়ির মালিকরা বর্ধিত সহনশীলতার বিকল্পের জন্য যোগ্য ছিলেন যা এর সময়কালের জন্য সমস্ত বন্ধকী পেমেন্ট স্থগিত বা হ্রাস করে যা অন্যথায় বকেয়া হবে।  যে বাড়ির মালিকরা ফেডারেল-সমর্থিত নয় কিন্তু রাষ্ট্র দ্বারা নিয়ন্ত্রিত তারা শুধুমাত্র তিন মাস পর্যন্ত সহনশীলতার জন্য যোগ্য এবং কিছু ঋণদাতা স্থগিত বন্ধকী পেমেন্ট একমুহূর্ত হিসাবে পুনরুদ্ধার করতে বলবে, একটি বিকল্প যা বেশিরভাগ বাড়ির মালিকদের পক্ষে সাশ্রয়ী নয়।

নতুন রাষ্ট্রীয় আইন, ফেডারেল কেয়ারস অ্যাক্টের অনুরূপ, এখন স্থগিত অর্থ পুনরুদ্ধারের বিকল্পগুলি প্রদান করে যা বাড়ির মালিকদের জন্য সাশ্রয়ী।  এই ধরনের বিকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে সহনশীলতার সময়কালের মধ্যে ঋণের মেয়াদ বাড়ানো, ঋণের মেয়াদের জন্য পরিশোধের প্রসারিত করা, একটি ঋণ পরিবর্তনের বিষয়ে আলোচনা করা বা ঋণের মেয়াদ শেষ হওয়া পর্যন্ত অ-সুদ বহনকারী বেলুন হিসাবে স্থগিত অর্থ স্থগিত করা।

বাড়ির মালিকরা তাদের মর্টগেজ পেমেন্টে পিছিয়ে থাকুক না কেন, ট্রায়াল পিরিয়ড প্ল্যানে প্রবেশ করেছে বা ক্ষতি প্রশমনের জন্য আবেদন করেছে যেমন কভার সময়ের মধ্যে ঋণ পরিবর্তনের জন্য আবেদন করেছে, তা নির্বিশেষে সহনশীলতার জন্য যোগ্য, যা 7 মার্চ, 2020 থেকে শুরু হয়েছে বলে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে।  ঋণদাতারা যে কোনো ক্রেডিট ব্যুরোতে সহনশীলতা এবং তার পরিশোধের বিকল্পগুলিকে নেতিবাচকভাবে রিপোর্ট করতে বাধা দেয়।   এই আইন মেনে চলতে ঋণদাতাদের ব্যর্থতা ফোরক্লোজারের প্রতিরক্ষা হতে পারে।

লিগ্যাল এইড সোসাইটি সহ আইনি পরিষেবা প্রদানকারীরা বাড়ির মালিকদের COVID-19 বন্ধকী ত্রাণ পাওয়ার পাশাপাশি প্রশ্নের উত্তর দিতে সহায়তা করতে প্রস্তুত। 

লিগ্যাল এইড সোসাইটির সাথে যোগাযোগ করা যেতে পারে নিম্নলিখিত হেল্পলাইনে:

কুইন্স: (718) 298-8979 এবং ব্রঙ্কস (646) 340-1908।