आज पूर्वी हार्लेम में पांच इमारतों के लगभग 40 किरायेदारों ने द लीगल एड सोसाइटी और लीगल सर्विसेज एनवाईसी द्वारा अपने मकान मालिक, इसहाक कैसरर और उनकी फर्म एमराल्ड इक्विटीज के खिलाफ मुकदमा दायर करने की घोषणा की, जिसमें आरोप लगाया गया कि परेशान रियल एस्टेट फर्म ने हजारों डॉलर की चोरी की है। सुरक्षा जमा की राशि और अवैध रूप से उन्हें मकान मालिक के स्वयं के संचालन निधि के साथ मिला दिया गया - कुछ ऐसा जो फर्म ने पहले भी किया है।

किरायेदारों ने यह कहने के लिए 118 ई 103वीं स्ट्रीट के सामने रैली की कि एमराल्ड इक्विटीज को उनकी इमारतों की खराब स्थिति के लिए और किरायेदारों को छोड़ने के लिए परेशान करके उनकी किराए-स्थिर इमारत को बाजार-दर वाले अपार्टमेंट में बदलने की फर्म की असफल योजना के लिए जवाबदेह ठहराया जाना चाहिए।

मुकदमे में यह भी दावा किया गया है कि इमारतों में रहने की स्थिति का तथाकथित किराया-बाधा उल्लंघन शामिल है, जिसमें छत में एक छेद और अवरुद्ध अग्नि निकास शामिल है, जो कानूनी तौर पर किरायेदारों को सभी किराए को रोकने की अनुमति देता है। दर्जनों किरायेदार पहले से ही किराया रोक रहे हैं, क्योंकि ये उल्लंघन छह महीने से अधिक समय से मौजूद हैं।

एमराल्ड ने दिवालियापन अदालत में पहले ही स्वीकार कर लिया है कि वह कानून के अनुसार किरायेदार सुरक्षा जमा को अपने परिचालन निधि से अलग करने में विफल रहा है।

हार्लेम कम्युनिटी लॉ ऑफिस के एटॉन्रे, सेबेस्टियन पेरेज़ ने कहा, "हमारे ग्राहक और एमराल्ड इक्विटीज़ इमारतों के सभी किरायेदार सुरक्षित, सम्मानजनक आवास में रहने के पात्र हैं, और यह जानते हैं कि बाहर जाने का फैसला करने के बाद उनकी सुरक्षा जमा राशि वापस कर दी जाएगी।" कानूनी सहायता सोसायटी. "हम मकान मालिकों को उनके घृणित कार्यों के लिए जवाबदेह ठहराने के लिए किरायेदारों की ओर से अदालत में लड़ने के लिए उत्सुक हैं।"