लीगल एड सोसाइटी की हाउसिंग जस्टिस यूनिट-ग्रुप एडवोकेसी ने ब्रोंक्स के मकान मालिक वेद प्रकाश, रूम रेंटल व्यवसाय संचालक, लुइस बेलो और उनके सहयोगियों के खिलाफ एक अस्थायी निरोधक आदेश हासिल किया, ताकि मकान मालिकों को किराया स्थिरीकरण से बचने के लिए एक योजना के माध्यम से किरायेदारों को परेशान करने या बेदखल करने से रोका जा सके। कानून (आरएसएल) और संहिता। ब्रोंक्स में पांच किरायेदारों की ओर से जून 2023 में मुकदमा दायर किया गया था।

प्रकाश और सहयोगी एक "भ्रमपूर्ण किरायेदारी" योजना का उपयोग करते हैं जिसमें निर्धारित दर से अधिक शुल्क लेने के लिए किराए-स्थिर अपार्टमेंट को उप-पट्टे पर देना शामिल है। फिर मकान मालिक मुनाफा बढ़ाने के लिए प्रत्येक इकाई के भीतर रहने वाले कमरे, शयनकक्ष और अन्य स्थानों में अजनबी परिवारों और व्यक्तियों को दबा देते हैं।

मुनाफ़े को अधिकतम करने और किरायेदारों को अपने अधिकारों का दावा करने से रोकने के लिए, बेलो और उसके एजेंट घृणित व्यवहार में लगे हुए थे, कुछ किरायेदारों को उनकी संपत्ति को नष्ट करके, शारीरिक और मौखिक धमकियाँ देकर, और अवैध रूप से उन्हें उनके घरों से बाहर निकालकर नियमित रूप से डराने और परेशान करने में लगे हुए थे। प्रकाश ने दर्जनों फर्जी बेदखली की कार्यवाही भी शुरू की, जिससे बेलो को पुराने किरायेदारों को नए निवासियों के साथ बदलने और योजना को जारी रखने के लिए स्वतंत्र छोड़ दिया गया।

लेगा एड का मुकदमा प्रत्येक प्रभावित किरायेदार के लिए किराया-स्थिर पट्टे की मांग कर रहा है, साथ ही गैरकानूनी अधिभार, अवैध निष्कासन और किरायेदार उत्पीड़न के अन्य रूपों से संबंधित नुकसान की मांग कर रहा है।

"हमारे ग्राहक कमजोर न्यूयॉर्कवासी हैं, जिनमें से कई को गंभीर स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं हैं, जिन्हें इन मकान मालिकों द्वारा धोखा दिया गया और सबसे गंभीर प्रकार के उत्पीड़न और हेरफेर का शिकार बनाया गया," जीन स्कोनफेल्डर, एक वकील ने कहा। हाउसिंग जस्टिस यूनिट - ग्रुप एडवोकेसी, ब्रोंक्स नेबरहुड कार्यालय, द लीगल एड सोसाइटी में। "हम उनकी ओर से और इन बेईमान मकान मालिकों के खिलाफ अदालत में लड़ाई जारी रखने के लिए तत्पर हैं, जो किरायेदारों की सुरक्षा और किफायती आवास को संरक्षित करने के लिए मौजूद किराया स्थिरीकरण कानूनों को अवैध रूप से दरकिनार करते हैं।"

हाउसिंग जस्टिस यूनिट-ग्रुप एडवोकेसी को शहर द्वारा वित्त पोषित किया जाता है उत्पीड़न विरोधी किरायेदार संरक्षण (AHTP) कार्यक्रम, जिसने न्यूयॉर्क शहर के 75,000 से अधिक किरायेदारों को सेवा प्रदान की है। एएचटीपी एक महत्वपूर्ण कार्यक्रम है जो कम आय वाले किरायेदारों और आवास समूहों के साथ काम करता है, जो मुख्य रूप से रंगीन समुदायों से हैं, मकान मालिक उत्पीड़न, भेदभाव और विस्थापन के खिलाफ और पूरे न्यूयॉर्क शहर में आवास स्थितियों में सुधार और किरायेदार अधिकारों को लागू और विस्तारित करके किफायती आवास को बढ़ावा देना और संरक्षित करना।