Подразделение по защите жилищных прав Общества юридической помощи добилось временного запретительного судебного приказа в отношении домовладельца из Бронкса Веда Паркаша, оператора по аренде помещений Луиса Белло и их партнеров, чтобы помешать домовладельцам преследовать или выселять арендаторов с помощью схемы уклонения от стабилизации арендной платы. Законы (РГБ) и Кодекс. Иск был подан в июне 2023 года от имени пяти арендаторов в Бронксе.

Паркаш и его партнеры используют схему «иллюзорной аренды», включающую субаренду квартир со стабильной арендной платой, чтобы взимать плату, превышающую установленную максимальную ставку. Затем домовладельцы втискивают семьи и отдельных лиц, которые являются незнакомцами, в гостиные, спальни и другие помещения в каждой квартире, чтобы увеличить прибыль.

Чтобы еще больше увеличить прибыль и помешать арендаторам отстаивать свои права, Белло и его агенты вели себя вопиющим образом, регулярно запугивая и преследуя некоторых арендаторов, уничтожая их имущество, угрожая физическими и словесными угрозами и незаконно запирая их дома. Паркаш также инициировал десятки фиктивных процедур выселения, предоставив Белло возможность заменить старых жильцов новыми жильцами и продолжить схему.

Иск Lega Aid требует стабилизированной арендной платы для каждого из пострадавших арендаторов, а также возмещения убытков, связанных с незаконными завышенными платежами, незаконными выселениями и другими формами преследования арендаторов.

«Наши клиенты — незащищенные жители Нью-Йорка, многие из которых имеют серьезные проблемы со здоровьем, которые были обмануты и подвергнуты самым вопиющим формам притеснений и манипуляций со стороны этих домовладельцев», — сказала Жанна Шенфельдер, адвокат Отдел жилищного правосудия - групповая защита, районный офис Бронкса, Общество юридической помощи. «Мы с нетерпением ждем продолжения борьбы в суде от их имени и против этих недобросовестных арендодателей, которые незаконно обходят законы о стабилизации арендной платы, которые существуют для защиты арендаторов и сохранения доступного жилья».

Адвокатская группа по вопросам жилищного правосудия финансируется городскими властями. Программа защиты арендаторов от домогательств (AHTP), который обслуживает более 75,000 XNUMX арендаторов Нью-Йорка. AHTP — это важнейшая программа, которая работает с арендаторами и жильцами с низким доходом, в основном из цветных сообществ, против притеснений, дискриминации и перемещения домовладельцев, а также против продвигать и сохранять доступное жилье путем улучшения жилищных условий, а также обеспечения соблюдения и расширения прав арендаторов по всему Нью-Йорку.