今天，东哈莱姆区五栋大楼的近 40 名租户宣布，法律援助协会和纽约市法律服务部对房东艾萨克·凯西尔 (Isaac Kaissirer) 及其公司 Emerald Equities 提起诉讼，指控这家陷入困境的房地产公司窃取了价值数万美元的财产。押金并将其与房东自己的运营资金非法混合——该公司以前就做过这种事。

租户们在第 118 街东 103 号的门廊上集会，表示 Emerald Equities 必须为其大楼的恶劣状况负责，而且该公司未能通过骚扰租户离开而将租金稳定大楼转变为市场价格公寓的计划失败。

该诉讼还声称，这些建筑物存在所谓的损害租金的居住条件违规行为，包括屋顶上的洞和消防出口被堵塞，这些行为在法律上允许租户扣留所有租金。由于这些违规行为已经存在了六个多月，已有数十名租户扣留租金。

Emerald 已在破产法庭承认，未能按照法律要求将租户保证金与其运营资金分开。

“我们的客户和 Emerald Equities 大楼的所有租户都应该住在安全、有尊严的住房中，并且知道一旦他们决定搬出，他们的保证金将被退还，”哈莱姆社区律师事务所的律师塞巴斯蒂安·佩雷斯 (Sebastian Perez) 说。法律援助协会。 “我们期待代表租户在法庭上进行斗争，追究房东对其恶劣行为的责任。”