آج مشرقی ہارلیم میں پانچ عمارتوں کے تقریباً 40 کرایہ داروں نے لیگل ایڈ سوسائٹی اور لیگل سروسز NYC کی طرف سے اپنے مالک مکان، Isaac Kaissirer اور ان کی فرم Emerald Equities کے خلاف دائر مقدمہ کا اعلان کیا، جس میں الزام لگایا گیا کہ پریشان حال رئیل اسٹیٹ فرم نے ہزاروں ڈالر مالیت کی چوری کی ہے۔ سیکیورٹی ڈپازٹس اور انہیں غیر قانونی طور پر مالک مکان کے اپنے آپریٹنگ فنڈز کے ساتھ ملایا - جو فرم پہلے بھی کر چکی ہے۔

کرایہ داروں نے 118 E 103rd سٹریٹ کے فرنٹ اسٹوپ پر یہ کہنے کے لیے ریلی نکالی کہ Emerald Equities کو ان کی عمارتوں کی خراب حالت اور فرم کے کرایہ داروں کو چھوڑنے پر ہراساں کر کے اپنی کرایہ پر مستحکم عمارت کو مارکیٹ ریٹ اپارٹمنٹس میں تبدیل کرنے کے ناکام منصوبے کے لیے جوابدہ ہونا چاہیے۔

مقدمے میں یہ دعویٰ بھی کیا گیا ہے کہ عمارتوں میں رہائشی حالات کی نام نہاد کرائے کی خلاف ورزیاں شامل ہیں، جن میں چھت میں سوراخ اور آگ کے راستے مسدود ہیں، جو کرایہ داروں کو قانونی طور پر تمام کرایہ روکنے کی اجازت دیتے ہیں۔ درجنوں کرایہ دار پہلے ہی کرایہ روکے ہوئے ہیں، کیونکہ یہ خلاف ورزیاں چھ ماہ سے زیادہ عرصے سے موجود ہیں۔

ایمرلڈ نے پہلے ہی دیوالیہ پن کی عدالت میں یہ اعتراف کیا ہے کہ وہ کرایہ دار کے حفاظتی ذخائر کو اپنے آپریٹنگ فنڈز سے الگ کرنے میں ناکام رہا، جیسا کہ قانون کی ضرورت ہے۔

"ہمارے کلائنٹس اور ایمرالڈ ایکوئٹیز کی عمارتوں میں تمام کرایہ دار محفوظ، باوقار رہائش میں رہنے کے مستحق ہیں، اور یہ جاننے کے لیے کہ جب وہ باہر جانے کا فیصلہ کریں گے تو ان کے حفاظتی ذخائر واپس کر دیے جائیں گے،" سیباسٹین پیریز، ہارلیم کمیونٹی لا آفس میں ایک وکیل نے کہا۔ لیگل ایڈ سوسائٹی۔ "ہم کرایہ داروں کی جانب سے عدالت میں لڑنے کے منتظر ہیں تاکہ مالکان کو ان کی ناگوار حرکتوں کے لیے جوابدہ ٹھہرایا جا سکے۔"